公墓开发承建合同模板（2024年修订）

公墓开发承建合同模板（2024年修订）本合同目录一览1.总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3法律法规的适用2.公墓开发项目的具体内容2.1项目名称和地点2.2项目规模和规划2.3项目开发和建设标准3.承建方的义务和责任3.1承建方的基本义务3.2承建方的建设责任3.3承建方的质量保证4.开发方的义务和责任4.1开发方的基本义务4.2开发方的支持与配合4.3开发方的权益保障5.合同价格与支付5.1合同总金额5.2支付方式和时间5.3价格调整机制6.项目的实施与进度控制6.1项目实施计划6.2进度报告和审查6.3延期和暂停施工的条件7.质量控制与验收7.1质量标准和要求7.2验收程序和方法7.3质量问题的处理8.合同的变更和解除8.1变更的条件和程序8.2解除的条件和后果9.违约责任与争议解决9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担9.3争议的解决方式10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务和期限10.3泄密的责任和后果11.合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除的程序和后果12.合同的适用法律和争议解决12.1适用法律的确定12.2争议解决的方式和地点13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的监督和检查14.附件和补充协议14.1附件清单14.2补充协议的制定和生效第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体及定义本合同双方主体为：（承建方全称）和（开发方全称）。1.2合同目的和原则双方依据平等、自愿、诚实信用的原则，就公墓开发项目的承建事宜达成一致，签订本合同，以共同遵守。1.3法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二条公墓开发项目的具体内容2.1项目名称和地点项目名称为：（项目名称），项目地点位于：（项目地点）。2.2项目规模和规划项目规模为：（项目规模），项目规划包括：（项目规划内容）。2.3项目开发和建设标准项目开发和建设标准应符合：（相关标准和要求）。第三条承建方的义务和责任3.1承建方的基本义务承建方应按照本合同约定的内容和标准完成项目的开发和建设。3.2承建方的建设责任承建方应承担项目建设的质量、安全、进度等责任，并保证项目验收合格。3.3承建方的质量保证承建方应对项目建设的质量进行终身保证，并承担由此产生的后果。第四条开发方的义务和责任4.1开发方的基本义务开发方应按照本合同约定的内容和标准提供项目所需的各项条件和支持。4.2开发方的支持与配合开发方应协助承建方完成项目建设的相关手续，并提供必要的协调和支持。4.3开发方的权益保障开发方应对项目成果享有合法权益，并承担由此产生的后果。第五条合同价格与支付5.1合同总金额本合同的总金额为：（合同总金额）。5.2支付方式和时间支付方式为：（支付方式），支付时间为：（支付时间）。5.3价格调整机制价格调整机制按照：（价格调整机制）执行。第六条项目的实施与进度控制6.1项目实施计划承建方应按照合同约定的内容和标准制定项目实施计划，并提交开发方审批。6.2进度报告和审查承建方应定期向开发方报告项目进度，开发方有权对项目进度进行审查和监督。6.3延期和暂停施工的条件延期和暂停施工的条件为：（延期和暂停施工的条件）。第八条合同的变更和解除8.1变更的条件和程序任何一方要求变更合同的内容或解除合同，应向对方提出书面变更或解除通知，并说明变更或解除的理由和条件。8.2解除的条件和后果在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，任何一方均有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为的认定任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。9.2违约责任的具体承担违约责任的具体承担方式按照合同约定执行。9.3争议的解决方式合同争议的解决方式为：（争议解决方式）。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密义务和期限合同双方对保密信息承担保密义务，保密期限为：（保密期限）。10.3泄密的责任和后果如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任和违约责任。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件为：（合同终止条件）。11.3合同解除的程序和后果合同解除应按照本合同第八条的约定进行，解除后的相关事项按照本合同约定处理。第十二条合同的适用法律和争议解决12.1适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。12.2争议解决的方式和地点合同争议的解决方式为：（争议解决方式），争议解决地点为：（争议解决地点）。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的监督和检查合同双方应互相监督和检查合同的履行情况，确保合同的顺利实施。第十四条附件和补充协议14.1附件清单附件清单如下：（附件1：项目可行性研究报告附件2：项目设计方案附件3：合同价款明细表附件4：其他相关文件）14.2补充协议的制定和生效补充协议应由双方协商一致后签署，并自签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目可行性研究报告详细要求：本项目可行性研究报告应包括项目背景、市场分析、技术可行性分析、经济可行性分析、环境与社会影响评估等内容，并对项目的可行性和潜在风险进行评估。附件2：项目设计方案详细要求：项目设计方案应包括项目总体设计、建筑设计、景观设计、设施配置等内容，并对设计理念、设计风格、施工要求等进行详细说明。附件3：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列出合同各项费用，包括工程款、材料款、人工费、管理费等，并注明各项费用的计算依据和标准。附件4：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于项目审批文件、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等，具体文件名称和内容根据项目实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：如一方未按照合同约定的时间、数量、质量等履行合同义务，应视为违约。违约方应承担迟延履行的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：承建方未能在约定的工期内完成项目建设，应视为迟延履行。开发方有权要求承建方支付违约金，并有权要求赔偿因迟延履行而造成的损失。2.不适当履行：如一方未按照合同约定的标准、要求等履行合同义务，应视为不适当履行。违约方应承担不适当履行的责任，包括但不限于重新履行、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：承建方建设的水泥路面平整度不符合合同约定的标准，应视为不适当履行。开发方有权要求承建方重新施工，并有权要求赔偿因不适当履行而造成的损失。3.违反合同约定：如一方违反合同约定的条款，应视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：开发方未按照合同约定及时提供施工场地，导致承建方无法按时开工，应视为违反合同约定。承建方有权要求开发方支付违约金，并有权要求赔偿因违反合同约定而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方应尽快通知对方，并采取合理措施减少损失。2.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。在本合同中，违约金的计算方式按照附件3中的合同价款明细表执行。3.