2024年环保房屋建筑施工合同概要说明

2024年环保型房屋建筑施工合同概要说明本合同目录一览第一条合同主体与标的1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程标的第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容第三条工程质量标准3.1质量标准要求3.2质量检测与验收第四条工程进度与工期4.1施工进度计划4.2工期延误责任第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与期限第六条施工材料与设备6.1材料与设备要求6.2材料与设备供应第七条施工安全与环保7.1施工安全要求7.2环保要求与措施第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任与计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让与分包11.1合同转让条件11.2分包管理要求第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密责任与期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果处理第十四条其他条款14.1合同效力14.2合同的签订与生效14.3合同的终止与解除14.4附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1发包方信息甲方：×××环保型房屋建筑开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2承包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3工程标的本合同的标的为甲方所有的位于×××市×××区×××路×××号的环保型房屋建筑工程施工。第二条工程范围与内容2.1工程范围本工程包括但不限于：土建施工、水电安装、装修装饰、绿化景观、配套设施等。2.2工程内容根据甲方提供的施工图纸及施工要求，乙方应完成全部施工内容，并确保工程质量达到约定的标准。第三条工程质量标准3.1质量标准要求本工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。3.2质量检测与验收工程完成后，由甲方组织验收，乙方应配合进行各项质量检测，确保工程质量符合约定标准。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到约定标准。第四条工程进度与工期4.1施工进度计划乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工，确保工程按期完工。4.2工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。第五条合同价格与支付5.1合同总价本工程合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照约定的付款节点向甲方支付。5.2支付方式与期限甲方支付方式为银行转账，支付期限为合同签订后【】日内。如乙方未按时支付，甲方有权延迟支付或解除合同。第六条施工材料与设备6.1材料与设备要求乙方应按照甲方提供的材料清单及要求，采购、施工所需材料与设备。6.2材料与设备供应乙方应保证材料与设备的供应，确保工程进度不受影响。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。综上，本合同条款详细规定了合同主体、工程范围、质量标准、工程进度、合同价格等关键内容，确保双方权益。在签订合同时，请仔细阅读条款，确认无误后签字盖章。如有争议，按照合同约定解决。签订日期：【年】年【月】月【日】日甲方（盖章）：×××环保型房屋建筑开发有限公司乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司第八条违约责任与赔偿8.1违约行为乙方如未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，视为乙方违约。8.2赔偿责任与计算方式乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此受到的实际损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致进行变更。10.2合同解除条件任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条合同的转让与分包11.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2分包管理要求乙方不得将合同工程全部或部分分包给第三方。如乙方确需分包，须经甲方同意，并按照甲方要求进行管理。第十二条保密条款12.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密责任与期限乙方的保密责任自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后【】年失效。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据情况减轻或免除责任。第十四条其他条款14.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同的签订与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同即刻生效。14.3合同的终止与解除合同终止或解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。14.4附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。上述合同条款详细规定了违约责任、争议解决、合同变更解除、保密条款、不可抗力及其他条款等内容，以确保双方权益。在签订合同时，请仔细阅读条款，确认无误后签字盖章。如有争议，按照合同约定解决。签订日期：【年】年【月】月【日】日甲方（盖章）：×××环保型房屋建筑开发有限公司乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：材料清单附件三：工程质量验收标准附件四：施工进度计划附件五：保密信息清单附件六：不可抗力事件证明附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应由甲方提供，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及水电安装、装修装饰、绿化景观等详细施工图纸。乙方应按照施工图纸进行施工，确保工程符合设计要求。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应由甲方提供，包括工程所需的各种材料和设备名称、型号、数量、质量标准等。乙方应按照材料清单采购、施工所需材料和设备。附件三：工程质量验收标准详细要求和说明：工程质量验收标准应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合进行各项质量检测，确保工程质量符合约定标准。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应由乙方制定，并提交给甲方审核。施工进度计划应包括工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。乙方应按照施工进度计划完成工程，确保工程按期完工。附件五：保密信息清单详细要求和说明：保密信息清单应由甲方提供，包括合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、机密文件等。乙方应对这些保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。附件六：不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明应由乙方提供，用于证明在合同履行过程中发生的不可抗力事件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如罢工、战争等）。乙方应提供相关证明文件，如新闻报道、政府公告等，以证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例说明：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方施工的质量不符合约定标准，导致工程验收不合格，属于违约行为。3.乙方未按照约定采购、提供材料和设备，导致工程进度延误，属于违约行为。违约责任认定标准：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。2.乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此受到的实际损失。3.乙方未按照约定提供材料和设备，导致工程进度延误的，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指在合同履行过程中发生的无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件的发生可能导致合同无法履行或部分履行。2.违约金：违约金是指当一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约