车辆展览厅租赁服务长期合约（2024版）

车辆展览厅租赁服务长期合约（2024版）本合同目录一览1.租赁物品及服务1.1租赁物品1.1.1车辆展览厅1.1.2配套设施1.2租赁服务1.2.1租赁期限1.2.2租赁费用1.2.3租赁押金2.租赁期限2.1起始日期2.2终止日期2.3续租条款3.租赁费用3.1租金3.2费用支付方式3.3费用调整4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还5.使用及管理5.1使用范围5.2管理责任6.维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条款10.2解除合同11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.其他条款13.1租赁物交付13.2合同的生效与终止14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：1.租赁物品及服务1.1租赁物品1.1.1车辆展览厅位于北京市朝阳区路号，面积为平方米。1.1.2配套设施包括接待区、休息区、办公区等，以及必要的展览设备和生活设施。1.2租赁服务1.2.1租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。1.2.2租赁费用为每月人民币万元整，每年共计人民币万元整。租金每三年调整一次，调整幅度按照市场行情和双方协商确定。1.2.3租赁押金为人民币万元整，承租方在签署合同之日起七个工作日内支付。合同到期或者提前解除合同时，押金按照合同约定退还。2.租赁期限2.1起始日期为2024年X月X日。2.2终止日期为2034年X月X日。2.3如双方同意续租，应于合同到期前六个月书面提出，并按照当时市场行情和双方协商确定新的租金标准。3.租赁费用3.1租金按月支付，每月五日前支付当月租金。3.2费用支付方式为银行转账，账户信息为（银行名称，账号，户名）。3.3费用调整按照双方约定的调整方式和时间执行。4.租赁押金4.1押金金额为人民币万元整。4.2押金退还按照合同约定执行。合同到期或者提前解除合同时，出租方应在扣除承租方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。5.使用及管理5.1承租方有权按照合同约定使用租赁物品进行展览活动。5.2承租方应负责租赁物品的日常管理和维护，保证其正常使用。如因管理不善导致租赁物品损坏，承租方应承担相应的维修费用。6.维修及保养6.1出租方负责租赁物品的大修和保养，以及正常使用过程中的维修。6.2承租方应按照使用说明正确使用租赁物品，定期进行日常维护和保养。如因使用不当导致租赁物品损坏，承租方应承担相应的维修费用。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未按照约定提供租赁物品或服务，导致承租方不能正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2如出租方提前解除合同，应按照合同约定向承租方支付违约金。8.2承租方违约8.2.1如承租方未按照约定支付租金或押金，出租方有权提前解除合同。8.2.2如承租方未按照约定使用租赁物品，导致出租方或者第三方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方，经对方同意后生效。10.1.2合同变更不得影响租赁物品的性质和数量，且不得违反法律法规。10.2合同解除10.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.2如一方违约，对方有权解除合同。11.保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。12.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。13.其他条款13.1租赁物交付13.1.1出租方应在合同签订后七个工作日内将租赁物品交付给承租方。13.1.2承租方应按照约定接收租赁物品，并在接收时对租赁物品进行查验。13.2合同的生效与终止13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2合同终止后，承租方应将租赁物品按照约定退还给出租方。14.签署14.1签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点为北京市朝阳区路号。14.3签署主体为出租方（名称、地址、法定代表人）和承租方（名称、地址、法定代表人）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明车辆展览厅内所有设施和设备的名称、数量、型号和状态。附件二：租赁物品使用和维护手册提供租赁物品的正确使用方法、维护保养流程及注意事项。附件三：租金支付证明文件包括租金支付的银行转账记录、支票复印件等。附件四：租赁押金支付证明文件包括押金支付的银行转账记录、支票复印件等。附件五：租赁物品交付和退还确认书确认租赁物品的交付和退还日期、地点和状态。附件六：租赁物品损坏或维修记录记录租赁物品在租赁期间出现的损坏或维修情况。附件七：保险单据提供租赁物品的保险单据，确认保险的有效期和保险金额。附件八：合同变更或解除协议如有合同变更或解除，需双方签署的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或押金。2.未按约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏或第三方受损。3.未按约定维护和保养租赁物品，导致租赁物品性能下降或损坏。4.提前解除合同，未按照约定支付违约金。5.未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的具体金额。2.如违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照约定承担违约责任。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权按照合同约定加收滞纳金，并有权提前解除合同。如承租方未按约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏，承租方应承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供车辆展览厅及配套设施的法人或其他组织。2.承租方：指租赁车辆展览厅及配套设施的法人或其他组织。3.租赁物品：指车辆展览厅及配套设施。4.租赁期限：指合同约定的租赁起始日期至终止日期。5.租金：指承租方按约定支付给出租方