2024年房地产居间服务业务合作协议样本

2024年房地产居间服务业务合作协议样本本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（居间服务公司）名称及地址第二条：合作内容2.1.1客户接待与咨询2.1.2推广甲方房地产项目2.1.3协助甲方进行房屋销售2.1.4提供房地产交易相关的法律法规咨询第三条：合作期限3.1本合作协议的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第四条：合作费用4.1.1成交金额（不含税）的2%作为居间服务费4.1.2具体费用计算方式及支付时间由双方另行协商确定。第五条：甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息。5.2甲方应协助乙方进行房地产项目的推广和销售工作。5.3甲方应对乙方提供的居间服务予以支付费用。第六条：乙方义务6.1乙方应按照甲方提供的信息，积极开展房地产居间服务业务。6.2乙方应对甲方的商业秘密予以保密。6.3乙方应对甲方提供的房地产项目进行真实、客观的宣传和推广。第七条：违约责任7.1如甲方未按照约定向乙方支付居间服务费用，应支付违约金，违约金标准为应支付居间服务费用的10%。7.2如乙方未按照约定积极开展居间服务业务，甲方有权解除本合作协议。第八条：争议解决8.1双方因履行本合作协议产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律法规9.1本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条：合同的签订、生效和解除10.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效。10.2如双方同意解除本合作协议，应提前三个月书面通知对方。第十一条：附件11.1本合作协议附件包括：11.1.1房地产项目相关信息11.1.2居间服务费用支付标准及方式第十二条：其他约定12.1双方在签订本合作协议时，对其他事项的约定如下：（具体内容如需添加）第十三条：信息保密13.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条：不可抗力14.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合作协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本合作协议或部分解除本合作协议。第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方（房地产开发商）名称：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（居间服务公司）名称：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________第二条：合作内容（1）客户接待与咨询：乙方应设立专门的客户接待部门，负责接待前来咨询的客户，提供关于甲方房地产项目的详细信息，解答客户疑问，并协助客户进行看房等事宜。（2）推广甲方房地产项目：乙方应制定推广计划，通过网络、报纸、户外广告等多种渠道，对甲方房地产项目进行宣传和推广，扩大甲方项目的知名度和影响力。（3）协助甲方进行房屋销售：乙方应组织销售团队，对甲方房地产项目进行销售，协助甲方完成销售目标。（4）提供房地产交易相关的法律法规咨询：乙方应对房地产交易相关的法律法规有深入了解，为客户提供专业的法律法规咨询，确保交易的合法性。第三条：合作期限3.1本合作协议的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第四条：合作费用（1）成交金额（不含税）的2%作为居间服务费。（2）具体费用计算方式及支付时间由双方另行协商确定。第五条：甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划、设计、建筑标准、价格、付款方式、交付时间等。5.2甲方应协助乙方进行房地产项目的推广和销售工作，包括但不限于提供宣传资料、组织看房活动、协助办理贷款等。5.3甲方应对乙方提供的居间服务予以支付费用，按照本协议第四条的规定支付居间服务费用。第六条：乙方义务6.1乙方应按照甲方提供的信息，积极开展房地产居间服务业务，努力完成甲方交给的销售任务。6.2乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。6.3乙方应对甲方提供的房地产项目进行真实、客观的宣传和推广，不得夸大或者虚假宣传。第七条：违约责任7.1如甲方未按照约定向乙方支付居间服务费用，应支付违约金，违约金标准为应支付居间服务费用的10%。7.2如乙方未按照约定积极开展居间服务业务，甲方有权解除本合作协议。7.3如乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权解除本合作协议，并要求乙方支付违约金，违约金标准双方另行协商确定。7.4如因不可抗力导致本合作协议无法履行，双方应协商解决，可部分或全部解除本合作协议。第八条：争议解决8.1双方因履行本合作协议产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律法规9.1本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条：合同的签订、生效和解除10.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效。10.2如双方同意解除本合作协议，应提前三个月书面通知对方。第十一条：附件11.1本合作协议附件包括：11.1.1房地产项目相关信息11.1.2居间服务费用支付标准及方式11.1.3房地产项目推广计划11.1.4法律法规咨询的相关资料第十二条：其他约定12.1双方在签订本合作协议时，对其他事项的约定如下：（1）乙方应在每个月的第一个工作日向甲方提交上一月的销售报告。（2）甲方应在每季度结束后的十五天内，向乙方支付该季度的居间服务费用。（3）如甲方延迟支付居间服务费用，迟延支付部分的违约金应在迟延支付之日起的十天内支付给乙方。第十三条：信息保密13.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条：不可抗力14.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合作协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本合作协议或部分解除本合作协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目相关信息详细要求：包括房地产项目的规划、设计、建筑标准、价格、付款方式、交付时间等详细信息，以供乙方进行推广和销售。附件二：居间服务费用支付标准及方式详细要求：明确居间服务费用的支付标准及支付方式，包括支付时间、支付金额等。附件三：房地产项目推广计划详细要求：包括推广的时间、地点、方式、预算等详细计划，由乙方制定并执行。附件四：法律法规咨询的相关资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定向乙方支付居间服务费用。2.乙方未按照约定积极开展居间服务业务。3.乙方泄露甲方的商业秘密。4.因不可抗力导致双方不能履行或部分履行本合作协议。责任认定标准：1.甲方未按照约定向乙方支付居间服务费用的，应支付违约金，违约金标准为应支付居间服务费用的10%。2.乙方未按照约定积极开展居间服务业务的，甲方有权解除本合作协议。3.乙方泄露甲方的商业秘密的，甲方有权解除本合作协议，并要求乙方支付违约金，违约金标准双方另行协商确定。4.因不可抗力导致本合作协议无法履行，双方应协商解决，可部分或全部解除本合作协议。示例说明：1.如果甲方在协议生效后三个月内未支付任何居间服务费用，则构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.如果乙方在协议生效后六个月内未开展任何居间服务活动，则构成违约，甲方有权解除合作协议。3.如果乙方在协议期内泄露了甲方的商业秘密，甲方有权解除合作协议并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指在本合同中提供房地产项目的一方，负责房地产项目的开发、建设和销售。2.居间服务公司：指在本合同中为甲方提供居间服务的一方，负责房地产项目的推广、销售和法律法规咨询。3.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，按照本合同第四条的规定计算。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自