2024年企业合作合同担保形式详解指南

2024年企业合作合同担保形式详解指南本合同目录一览1.担保形式1.1保证担保1.2抵押担保1.3质押担保1.4定金担保1.5人保与物保相结合2.担保人2.1保证人2.2抵押人2.3质权人2.4定金支付人3.担保范围3.1保证范围3.2抵押范围3.3质押范围3.4定金范围4.担保期限4.1保证期限4.2抵押期限4.3质押期限4.4定金期限5.担保的解除5.1保证解除5.2抵押解除5.3质押解除5.4定金解除6.担保的履行6.1保证履行6.2抵押履行6.3质押履行6.4定金履行7.担保的责任7.1保证责任7.2抵押责任7.3质押责任7.4定金责任8.担保的变更8.1保证变更8.2抵押变更8.3质押变更8.4定金变更9.担保的转让9.1保证转让9.2抵押转让9.3质押转让9.4定金转让10.担保的争议解决10.1保证争议解决10.2抵押争议解决10.3质押争议解决10.4定金争议解决11.担保的违约处理11.1保证违约处理11.2抵押违约处理11.3质押违约处理11.4定金违约处理12.担保的监管与检查12.1保证监管与检查12.2抵押监管与检查12.3质押监管与检查12.4定金监管与检查13.担保的终止13.1保证终止13.2抵押终止13.3质押终止13.4定金终止14.担保的效力14.1保证效力14.2抵押效力14.3质押效力14.4定金效力第一部分：合同如下：第一条担保形式1.1保证担保甲方(__)作为保证人，为乙方(__)履行合同义务提供保证担保。甲方保证在合同履行期限内，乙方有权按照合同约定向甲方追偿。1.2抵押担保甲方(__)将其名下的位于____的不动产抵押给乙方(__)，作为履行合同义务的担保。甲方保证该不动产的权利清晰，无任何权利争议。1.3质押担保甲方(__)将其名下的____（具体质押物描述）质押给乙方(__)，作为履行合同义务的担保。甲方保证该质押物权属清晰，无任何权利争议。1.4定金担保甲方(__)向乙方(__)支付定金人民币____元（大写：____元整），作为履行合同义务的担保。甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权扣除定金作为违约金。1.5人保与物保相结合甲方(__)同时提供保证担保和抵押担保，为乙方(__)履行合同义务提供双重担保。第二条担保人2.1保证人甲方(__)作为保证人，应具备独立的法人资格或具有完全民事行为能力的自然人。甲方保证其提供的保证为真实、有效。2.2抵押人甲方(__)作为抵押人，应具备对该抵押不动产的所有权或使用权。甲方保证该不动产未设定任何抵押权、质权或其他权利负担。2.3质权人甲方(__)作为质权人，应具备对该质押物的所有权。甲方保证该质押物未设定任何抵押权、质权或其他权利负担。2.4定金支付人甲方(__)作为定金支付人，应具备完全民事行为能力。甲方保证其支付的定金来源合法，无任何法律纠纷。第三条担保范围3.1保证范围甲方(__)的保证范围包括乙方(__)在合同项下的所有权利、利益和诉求。3.2抵押范围甲方(__)抵押的不动产范围包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。3.3质押范围甲方(__)质押的物品范围包括但不限于动产、权利、有价证券等。3.4定金范围甲方(__)支付的定金人民币____元（大写：____元整）作为合同履行的担保，不计利息。第四条担保期限4.1保证期限甲方的保证期限为自合同生效之日起至合同履行期限届满之日止。4.2抵押期限甲方的抵押权设立、转移、变更或注销等手续应在合同履行期限内办理完毕。4.3质押期限甲方的质押权设立、转移、变更或注销等手续应在合同履行期限内办理完毕。4.4定金期限甲方支付的定金人民币____元（大写：____元整）作为合同履行的担保，自合同生效之日起至合同履行期限届满之日止。第五条担保的解除5.1保证解除甲方未履行合同义务或违约的，乙方有权向甲方追偿，并要求解除保证担保。5.2抵押解除甲方未履行合同义务或违约的，乙方有权要求解除抵押担保，并有权处置抵押不动产。5.3质押解除甲方未履行合同义务或违约的，乙方有权要求解除质押担保，并有权处置质押物品。5.4定金解除甲方未履行合同义务或违约的，乙方有权扣除定金作为违约金，并有权要求解除定金担保。第六条担保的履行6.1保证履行甲方应确保乙方在合同履行期限内按约定享有保证担保的权利，并在乙方追偿时履行相应的义务。6.2抵押履行甲方应确保乙方在合同履行期限内按约定享有抵押担保的权利，并在乙方要求处置抵押不动产时履行相应的义务。6.3质押履行甲方应确保乙方在合同履行期限内按约定享有质押担保的权利，并在乙方要求处置质押物品时履行相应的义务。6.4定金履行甲方已支付的定金人民币____元（大写：____元整）作为合同履行的担保，如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权扣除定金作为违约金。第八条担保的变更8.1保证变更任何一方同意提前解除或变更保证担保的，应签订书面协议，并经双方确认。8.2抵押变更任何一方同意提前解除或变更抵押担保的，应签订书面协议，并办理相应的登记手续。8.3质押变更任何一方同意提前解除或变更质押担保的，应签订书面协议，并办理相应的登记或交付手续。8.4定金变更任何一方同意提前解除或变更定金担保的，应签订书面协议，并办理相应的退款或抵扣手续。第九条担保的转让9.1保证转让甲方将其保证担保的权利和义务转让给他人的，应取得乙方书面同意，并办理相应的变更手续。9.2抵押转让甲方将其抵押担保的权利和义务转让给他人的，应取得乙方书面同意，并办理相应的登记手续。9.3质押转让甲方将其质押担保的权利和义务转让给他人的，应取得乙方书面同意，并办理相应的登记或交付手续。9.4定金转让甲方将其定金担保的权利和义务转让给他人的，应取得乙方书面同意，并办理相应的退款或抵扣手续。第十条担保的争议解决10.1保证争议解决双方因保证担保产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2抵押争议解决双方因抵押担保产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3质押争议解决双方因质押担保产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4定金争议解决双方因定金担保产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条担保的违约处理11.1保证违约处理甲方未履行保证担保义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权向甲方追偿。11.2抵押违约处理甲方未履行抵押担保义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押不动产。11.3质押违约处理甲方未履行质押担保义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置质押物品。11.4定金违约处理甲方未履行定金担保义务的，乙方有权扣除定金作为违约金，并有权要求甲方承担其他违约责任。第十二条担保的监管与检查12.1保证监管与检查甲方应允许乙方及其授权代表对甲方的财务状况、信用状况等进行监管与检查。12.2抵押监管与检查甲方应允许乙方及其授权代表对抵押不动产进行监管与检查。12.3质押监管与检查甲方应允许乙方及其授权代表对质押物品进行监管与检查。12.4定金监管与检查甲方已支付的定金人民币____元（大写：____元整）作为合同履行的担保，无需进行额外监管与检查。第十三条担保的终止13.1保证终止合同履行期限届满或双方达成书面终止协议的，保证担保自行终止。13.2抵押终止合同履行期限届满或双方达成书面终止协议的，抵押担保自行终止。13.3质押终止合同履行期限届满或双方达成书面终止协议的，质押担保自行终止。13.4定金终止合同履行期限届满或双方达成书面终止协议的，定金担保自行终止。第十四条担保的效力14.1保证效力本合同项下的保证担保自合同生效之日起生效，至合同履行期限届满之日止。14.2抵押效力本合同项下的抵押担保自抵押登记手续办理完毕之日起生效，至合同履行期限届满之日止。14.3质押效力本合同项下的质押担保自质押登记或交付手续办理完毕之日起生效，至合同履行期限届满之日止。14.4定金效力本合同项下的定金担保自甲方支付定金之日起生效，至合同履行期限届满之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保证担保函附件一为甲方提供的保证担保函，详细载明甲方的保证范围、保证期限、保证责任等事项。2.附件二：抵押担保不动产登记证明附件二为甲方提供的抵押担保不动产登记证明，证明甲方已将其名下的不动产设定为抵押担保。3.附件三：质押担保物品清单附件三为甲方提供的质押担保物品清单，详细列明甲方向乙方提供的质押物品的名称、数量、规格等。4.附件四：定金支付凭证附件四为甲方支付定金的凭证，证明甲方已按合同约定向乙方支付定金。5.附件五：合同履行证明附件五为合同履行过程中的相关证明文件，如履行进度报告、验收单等。6.附件六：违约行为说明附件六为双方约定的违约行为及其说明，包括违约的定义、违约行为的具体表现等。7.附件七：争议解决协议附件七为双方签订的争议解决协议，约定双方在产生争议时选择的解决方式及具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定履行保证责任的，乙方有权向甲方追偿，并要求支付违约金。例如，甲方未能按约定时间履行合同义务，乙方有权要求甲方支付合同金额10%的违约金。2.甲方未按合同约定履行抵押责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押不动产。例如，甲方未能按约定时间办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方支付合同金额5%的违约金。3.甲方未按合同约定履行质押责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置质押物品。例如，甲方未能按约定时间交付质押物品，乙方有权要求甲方支付合同金额5%的违约金。4.甲方未按合同约定履行定金责任的，乙方有权扣除定金作为违约金，并有权要求甲方承担其他违约责任。例如，甲方未能按约定时间支付定金，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付合同金额10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.保证：保证是指担保人对债务人的债务承担履行保证责任的行为。在本合同中，甲方作为保证人，为乙方履行合同义务提供保证担保。2.抵押：抵押是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。在本合同中，甲方将其名下的不动产设定为抵押担保。3.质押：质押是指债务人或第三人将其动产或者权利设定为