展览馆租赁服务协议范本（2024年版）

展览馆租赁服务协议范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象的名称与资质1.2租赁物的名称与数量1.3租赁物的状况与用途2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长及条件3.租金及支付方式3.1租金的金额与支付期限3.2租金的支付方式与账户3.3租金的调整及理由4.租赁物的使用与管理4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护与管理4.3租赁物的保险及责任5.租赁双方的义务与责任5.1出租方的义务与责任5.2承租方的义务与责任6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定及责任7.2争议解决的途径与方法8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行与期限10.知识产权保护10.1知识产权的归属与使用10.2知识产权侵权的责任11.通知与送达11.1通知的方式与期限11.2送达的地址与联系方式12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的途径与方法13.合同的附件13.1附件的名称与份数13.2附件的效力与解释14.其他条款14.1合同的签订地点与日期14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁对象与租赁物1.1租赁对象的名称与资质1.2租赁物的名称与数量甲方同意将位于________的展览馆共计________平方米面积租赁给乙方使用。具体租赁物名称与数量如下：1.3租赁物的状况与用途乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。乙方在租赁物内的活动不得违反法律法规，不得损害甲方权益。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期甲乙双方一致同意，本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期限的延长及条件如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面延长协议。延长协议应详细约定延长后的租赁期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金的金额与支付期限甲乙双方一致同意，乙方应按每月人民币____元（大写：____________________元整）的租金标准向甲方支付租金。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.2租金的支付方式与账户乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3租金的调整及理由如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，甲乙双方可协商调整租金，并以书面形式签订调整协议。第四条租赁物的使用与管理4.1租赁物的合理使用乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全与完好。4.2租赁物的维护与管理乙方负责租赁期间的日常维护与管理，确保租赁物符合约定的使用状态。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复，并承担相应的维修费用。4.3租赁物的保险及责任乙方应在租赁开始前为租赁物购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。如乙方未购买保险，发生意外事故导致租赁物损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第五条租赁双方的义务与责任5.1出租方的义务与责任甲方应保证租赁物在租赁期间的权属清晰，不得干涉乙方的正常使用。如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2承租方的义务与责任乙方应按约定用途使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更本合同的，应书面协商一致，并签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除的条件与责任甲乙双方同意，在租赁期间，如发生不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。解除合同的，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并办理相关手续。如乙方未支付违约金或未办理相关手续，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围甲乙双方同意，本合同及合同履行过程中涉及的包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等信息的保密义务。保密信息不包括公众已知的信息或通过正当途径获得的信息。8.2保密责任的履行与期限乙方应对甲方的保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效，持续时间为____年。第九条知识产权保护9.1知识产权的归属与使用甲方保证对租赁物不享有任何知识产权或其他法律权利，且不存在任何侵害第三方知识产权的情况。乙方在使用租赁物时，不得侵犯第三方的知识产权。9.2知识产权侵权的责任如乙方使用租赁物侵犯第三方的知识产权，由乙方承担全部责任和损失。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条通知与送达10.1通知的方式与期限甲乙双方应通过书面形式相互通知。通知通过邮寄、传真或电子邮件方式发送，通知应在发送之日起____小时内生效。10.2送达的地址与联系方式甲乙双方应在本合同签订后____日内向对方提供准确的送达地址和联系方式。如地址或联系方式发生变更，应书面通知对方。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的途径与方法甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1附件的名称与份数本合同附件包括：租赁物清单、乙方使用租赁物的计划等。附件一式两份，甲乙双方各执一份。12.2附件的效力与解释附件与本合同具有同等法律效力，附件的文字与本合同如有冲突，以附件为准。第十三条其他条款13.1合同的签订地点与日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。13.2合同的修订历史记录本合同自签订之日起生效，取代所有之前的谈判、协议和谅解。本合同的修订必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。第十四条合同的终止与解除14.1合同的终止条件（1）租赁期满，乙方按照约定返还租赁物；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力或意外事件导致合同无法履行，双方协商决定终止合同；（4）乙方违反本合同规定，甲方有权单方面终止合同。14.2合同的解除条件甲乙双方同意，在租赁期间，如发生不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。解除合同的，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并办理相关手续。如乙方未支付违约金或未办理相关手续，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。清单应由甲乙双方共同确认，并在合同签订后立即提供。附件二：乙方使用租赁物的计划详细描述乙方计划如何使用租赁物，包括使用目的、时间、方式等。计划应符合合同约定的用途，并在合同签订后提交给甲方。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、金额、支付方式等信息。明细表应由甲乙双方共同制定，并在合同签订后立即提供。附件四：保密协议详细描述甲乙双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息的定义、保密责任的履行和期限等。保密协议应由甲乙双方共同签订，并在合同签订后立即提供。附件五：知识产权声明声明甲方对租赁物不享有任何知识产权或其他法律权利，且不存在任何侵害第三方知识产权的情况。声明应由甲方提供，并在合同签订后立即提交给乙方。附件六：保险单副本乙方应提供租赁物的保险单副本，以证明已为租赁物购买保险。保险单应符合合同约定的保险范围和保险金额。附件七：合同修订记录记录合同的修订历史，包括修订的日期、内容、双方签字等信息。修订记录应由甲乙双方共同保存，并在每次修订后立即更新。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，导致甲方遭受损失的；2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金的；3.乙方未履行保险购买义务，导致租赁物损失的；4.乙方未履行保密义务，泄露甲方保密信息的；5.乙方未履行合同约定的使用和管理义务，导致租赁物损坏或损失的。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.违约金的具体金额由甲乙双方协商确定，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任；4.乙方未按约定用途使用租赁物或未履行保险购买义务的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金；5.乙方未履行保密义务或未履行使用和管理义务的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。示例说明：如果乙方未按约定用途使用租赁物，导致甲方遭受损失，甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任。例如，乙方将租赁物用于非法活动，导致租赁物损坏，甲方可以要求乙方支付修理费用和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的展览馆，包括展览馆的设施、设备和场地等。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的起始日期和结束日期。4.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息予以保密的义务。5.知识产权：