豪华车展馆长期租赁合同（2024年度）

豪华车展馆长期租赁合同（2024年度）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.维修与保养3.1租赁物的维修责任3.2维修保养的期限3.3维修保养的费用4.保险4.1租赁物的保险责任4.2保险费用4.3保险理赔程序5.租赁物的交付与退还5.1租赁物的交付时间5.2租赁物的退还时间5.3租赁物的退还条件6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效8.其他条款8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的转让9.合同的生效9.1合同的签署9.2合同的生效时间10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.合同附件13.1附件的说明13.2附件的效力14.签署页14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于城市的豪华车展馆，展馆面积为平方米，展馆内设有个展位，展馆设施包括、、等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁物的使用范围承租人可在租赁期限内使用租赁物进行汽车展览、展示、销售等活动，但不得用于非法用途或违反法律法规的活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币万元整，共计人民币万元整。2.2租金支付周期租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：展览有限公司银行账号：X开户银行：银行分行第三条维修与保养3.1租赁物的维修责任出租人负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物的设施和安全。3.2维修保养的期限维修保养的期限为租赁期限内。3.3维修保养的费用维修保养的费用由出租人承担。第四条保险4.1租赁物的保险责任出租人应办理租赁物的保险，并将保险单复印件交予承租人备案。4.2保险费用保险费用由出租人承担。4.3保险理赔程序如发生保险理赔，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，由出租人负责理赔程序。第五条租赁物的交付与退还5.1租赁物的交付时间租赁物于2024年1月1日交付给承租人使用。5.2租赁物的退还时间租赁物于2024年12月31日退还给出租人。5.3租赁物的退还条件承租人应在租赁物退还时，将租赁物退还至出租人指定地点，并确保租赁物的完好无损。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人如未按照约定提供租赁物或未履行维修保养责任，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。6.2承租人的违约责任承租人如未按照约定支付租金或违反租赁物的使用范围，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第八条争议解决7.1争议解决的方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点合同签订地为准。7.3争议解决的时效双方应在本合同签订后日内解决争议。第九条其他条款8.1合同的变更如合同内容需要变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.2合同的解除如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条合同的生效9.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的生效时间本合同自签字或盖章之日起生效。第十一条合同的终止10.1合同终止的条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。10.2合同终止后的处理合同终止后，承租人应将租赁物退还出租人，并办理相关手续。第十二条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3保密信息的泄露后果如保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第十四条合同附件13.1附件的说明附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件的效力附件的修改和补充应经双方书面确认，方可生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件内容：详细列出租赁物的所有设施、设备和物品的名称、数量、规格等。附件二：租金支付明细表附件内容：详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件三：维修保养计划表附件内容：详细列出租赁物的维修保养计划，包括保养项目、保养时间、保养费用等。附件四：保险单复印件附件内容：提供租赁物的保险单复印件，以证实保险的购买和有效期限。附件五：租赁物的交付和退还清单附件内容：详细列出租赁物交付和退还时应满足的条件和注意事项。附件六：争议解决方式确认函附件内容：确认双方选择的争议解决方式和地点，以及时效要求。附件七：保密信息清单附件内容：详细列出双方认为需要保密的信息，包括信息的类型、范围等。附件八：法律适用及管辖法院确认函附件内容：确认合同适用的法律和争议解决的管辖法院。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定支付租金、未按照约定使用租赁物、未按照约定进行维修保养、未履行保密义务等。责任认定标准：根据合同条款和相关法律法规，对于违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如承租人未按照约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金；如出租人未按照约定进行维修保养，承租人可以要求出租人承担维修保养费用，并有权要求赔偿因维修保养不及时而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的展馆及设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租