2024年洗车业务经营场地租赁合同模板

2024年洗车业务经营场地租赁合同模板本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置和面积1.2设施清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用条件和维修责任4.1承租方的使用要求4.2出租方的维修责任4.3损坏赔偿条款5.保险责任5.1承租方保险要求5.2保险费用承担5.3保险有效性证明6.违约责任6.1承租方违约行为6.2出租方违约行为6.3违约责任处理方式7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2仲裁或诉讼地点7.3仲裁或诉讼费用承担8.其他条款8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止后的场地归还9.合同的生效和签字9.1合同生效日期9.2签字页10.附件10.1场地平面图10.2设施清单明细10.3其他相关文件11.特别声明11.1双方的权利和义务11.2未经双方同意不得转租11.3遵守相关法律法规12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务和期限12.3违反保密条款的责任13.知识产权保护13.1知识产权归属13.2侵权责任承担13.3知识产权保护措施14.不可抗力14.1不可抗力事件定义14.2不可抗力事件的处理14.3不可抗力事件对合同的影响第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置和面积甲方将位于【具体地址】的洗车场地出租给乙方。该场地面积为【具体面积】平方米，具体位置和界限以甲方提供的场地平面图为准。1.2设施清单1.3场地使用范围乙方须按照约定的范围使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。乙方在使用场地时应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【具体年份】年，自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。2.2租赁结束日期除非本合同另有约定，否则租赁期满后，乙方应按照合同约定将场地和设施归还给甲方。2.3租赁续约条款租赁期满前，乙方如需续约，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【具体金额】元/年。3.2租金支付周期乙方应按照【具体周期】支付一次租金，如每月支付、每季度支付等。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】【开户银行】。4.使用条件和维修责任4.1承租方的使用要求乙方在租赁期间应合理使用场地及设施，并按照甲方提供的操作规程进行。4.2出租方的维修责任甲方负责维护场地及设施的正常运行。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【具体时间内】予以修复。4.3损坏赔偿条款乙方因使用不当导致场地或设施损坏的，应按照市场价值赔偿甲方损失。5.保险责任5.1承租方保险要求乙方应向保险公司投保，确保保险覆盖租赁期间因乙方行为导致的场地及设施损失。5.2保险费用承担乙方承担保险费用，并应将保险单复印件提交给甲方备案。5.3保险有效性证明乙方应向甲方提供保险有效期内的保险单据，以证明保险的有效性。6.违约责任6.1承租方违约行为乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】。6.2出租方违约行为甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】。6.3违约责任处理方式违约金支付后，甲方或乙方仍可继续要求对方履行合同约定的义务。8.其他条款8.1合同变更任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前【具体时间】个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除除非本合同另有约定，否则一方未履行或严重违反本合同义务的，另一方有权解除合同。8.3合同终止后的场地归还合同终止后，乙方应按照甲方的要求将场地和设施归还，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。9.合同的生效和签字9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。10.附件10.1场地平面图本合同附有场地平面图，用以明确场地的具体位置和界限。10.2设施清单明细本合同附有设施清单，列明乙方租赁的场地内包含的设施和设备。10.3其他相关文件如有其他与本合同相关的文件，应视为本合同的有效组成部分。11.特别声明11.1双方的权利和义务双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。11.2未经双方同意不得转租未经甲方同意，乙方不得将租赁场地及设施转租给第三方。11.3遵守相关法律法规双方均应遵守与本合同有关的法律法规，确保合同的合法性。12.保密条款12.1保密信息定义保密信息指本合同内容及与本合同有关的任何未公开的信息。12.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后【具体时间】。12.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】。13.知识产权保护13.1知识产权归属场地及设施内的所有知识产权归甲方所有。13.2侵权责任承担乙方如未经甲方许可使用甲方的知识产权，应承担相应的侵权责任。13.3知识产权保护措施甲方有权采取必要的措施保护其知识产权不受侵犯。14.不可抗力14.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。14.2不可抗力事件的处理如不可抗力事件影响合同的履行，双方应协商解决。14.3不可抗力事件对合同的影响如不可抗力事件持续超过【具体时间】，双方可协商终止或解除本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件要求：清晰标注场地位置、面积、界限等信息，以图形或图纸形式呈现。附件说明：场地平面图用以明确乙方可使用场地的具体位置和范围。2.设施清单明细附件要求：详细列出乙方租赁的场地内所有设施和设备，包括名称、数量、型号等。附件说明：设施清单明细有助于双方明确乙方在使用场地时可使用的设施和设备。3.保险单据附件要求：提供保险有效期内的保险单据，证明保险的有效性。附件说明：保险单据证明乙方已按照合同约定投保，确保租赁期间因乙方行为导致的场地及设施损失得到赔偿。4.其他相关文件附件要求：如有其他与本合同相关的文件，应视为本合同的有效组成部分。附件说明：其他相关文件可能包括前期沟通的邮件、会议纪要等，用以补充和明确合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：若乙方未按约定的周期支付租金，甲方可以根据合同规定要求乙方支付违约金。2.出租方违约行为违约行为：甲方未按照合同约定提供场地及设施。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，如赔偿乙方因无法使用场地及设施而造成的损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内修复损坏的设施，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方的损失。3.双方其他违约行为违约行为：双方未履行或严重违反本合同义务。责任认定：双方有权解除合同，并要求违约方支付违约金或赔偿损失。示例说明：若乙方转租场地给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件。解释及应用：不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过3个月，双方可协商终止或解除本合同。2.知识产权法律名词：知识产权是指著作权、专利权、商标权等权利。解释及应用：场地及设施内的所有知识产权归甲方所有。乙方如未经甲方许可使用甲方的知识产权，应承担相应的侵权责任。3.保密信息法律名词：保密信息是指合同内容