建设工程项目专业分包施工合同（2024版）

建设工程项目专业分包施工合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3分包人1.4专业分包工程1.5工程质量1.6工程进度1.7工程安全1.8工程材料1.9工程设备1.10工程造价1.11工程签证1.12工程验收1.13工程保修1.14违约责任2.合同签订2.1合同签订程序2.2合同文件2.3合同生效条件2.4合同期限3.工程范围及内容3.1工程分包范围3.2分包工程内容3.3分包工程量3.4分包工程进度计划4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量标准4.3工程质量验收4.4工程质量保修5.工程进度与工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划5.4工期延误6.工程材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准6.4设备质量标准7.工程安全与环保7.1安全生产要求7.2安全生产措施7.3环保要求7.4安全事故处理8.工程签证与变更8.1工程签证程序8.2工程变更程序8.3签证费用8.4变更费用9.工程结算与支付9.1工程价款9.2工程预付款9.3工程进度款9.4工程竣工结算9.5支付方式与时间10.工程保修与维护10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任10.4维修保养11.违约责任与赔偿11.1违约行为11.2违约责任11.3赔偿方式与标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼或仲裁地点13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的变更14.3合同的补充14.4合同的解除14.5法律适用14.6争议解决14.7附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3分包人1.4专业分包工程1.5工程质量工程质量是指分包工程满足设计文件、技术规范和验收标准的要求，包括但不限于工程的安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面。1.6工程进度工程进度是指分包工程按照本合同约定的工期要求完成全部或部分工程的时间安排和实施情况。1.7工程安全工程安全是指分包工程施工过程中，人员、设备和设施的安全，以及施工对周围环境的影响控制在不危害社会公共利益和他人合法权益的范围之内。1.8工程材料工程材料是指用于分包工程的各类建筑材料、构配件和设备等。1.9工程设备工程设备是指用于分包工程的各类机械设备、仪器仪表和辅助设施等。1.10工程造价工程造价是指分包工程的设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润等费用的总和。1.11工程签证工程签证是指在分包工程施工过程中，因设计变更、工程洽商等原因导致工程量或工程内容的增减而产生的费用。1.12工程验收工程验收是指分包工程按照本合同约定和国家相关法律法规的要求，由甲方或甲方委托的第三方机构对工程质量、进度、安全等方面进行的检查、评定和认可。1.13工程保修工程保修是指乙方按照本合同约定，对分包工程在保修期内出现的质量问题承担修复、更换或赔偿的责任。1.14违约责任第二条合同签订2.1合同签订程序本合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过双方协商一致，并采取书面形式。2.2合同文件本合同文件包括合同协议书、合同条款、附件及其它双方约定的文件。2.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时向乙方支付合同约定的预付款。2.4合同期限本合同的有效期限自合同生效之日起至分包工程验收合格之日止。第三条工程范围及内容3.1工程分包范围乙方负责分包工程的施工、设备安装、调试、试运行、验收等全部工作。3.2分包工程内容分包工程的具体内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、系统调试等。3.3分包工程量分包工程的工程量详见本合同附件一：分包工程量清单。3.4分包工程进度计划乙方应按照甲方要求，编制分包工程的施工进度计划，并提交甲方审批。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照设计文件、技术规范和验收标准的要求，保证分包工程的质量。4.2工程质量标准分包工程的质量标准详见本合同附件二：工程质量标准。4.3工程质量验收乙方应按照本合同约定的验收程序和标准，对分包工程进行自检、互检和验收。4.4工程质量保修乙方应按照本合同约定的保修范围和期限，对分包工程的质量问题承担保修责任。第五条工程进度与工期5.1工程开工日期分包工程的开工日期详见本合同附件三：工程开工日期。5.2工程竣工日期分包工程的竣工日期详见本合同附件四：工程竣工日期。5.3工程进度计划乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.4工期延误因乙方第八条工程材料与设备6.1材料供应甲方负责供应分包工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢材、木材、玻璃等。乙方负责对甲方供应的材料进行验收，并承担因材料质量问题造成的工程损失。6.2设备供应甲方负责供应分包工程所需的设备，包括但不限于施工设备、检测设备等。乙方负责对甲方供应的设备进行验收，并承担因设备质量问题造成的工程损失。6.3材料质量标准甲方供应的材料应符合本合同附件五：材料质量标准的要求。6.4设备质量标准甲方供应的设备应符合本合同附件六：设备质量标准的要求。第九条工程安全与环保7.1安全生产要求乙方应按照国家和行业的安全生产法律法规，制定并落实分包工程的安全生产措施。7.2安全生产措施乙方应建立健全安全生产责任制，配备必要的安全生产设施和防护用品，对施工人员进行安全教育与培训。7.3环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中的废水、废气、固体废弃物等对环境造成污染。7.4安全事故处理乙方应负责处理因分包工程施工过程中发生的安全事故，承担相应的安全责任。第十条工程签证与变更8.1工程签证程序工程签证应按照本合同约定的签证程序进行，签证费用按照本合同附件七：签证费用计算方法计算。8.2工程变更程序工程变更应按照本合同约定的变更程序进行，变更费用按照本合同附件八：变更费用计算方法计算。8.3签证费用签证费用包括但不限于工程洽商、设计变更、工程量增减等产生的费用。8.4变更费用变更费用包括但不限于因工程变更导致的工程量增减、工程内容调整等产生的费用。第十一条工程结算与支付9.1工程价款分包工程的价款根据本合同约定的工程量、工程质量和工程进度进行计算，具体金额详见本合同附件九：工程价款计算明细。9.2工程预付款甲方应在合同签订后向乙方支付合同约定的预付款，预付款的支付比例和支付时间详见本合同附件十：预付款支付条款。9.3工程进度款甲方根据乙方提交的工程进度报告和工程实际完成情况，按照本合同附件十一：工程进度款支付比例和支付时间进行支付。9.4工程竣工结算乙方应在分包工程验收合格后，向甲方提交工程竣工结算报告。甲方按照本合同附件十二：工程竣工结算程序进行结算。9.5支付方式与时间甲方支付工程价款的方式和时间详见本合同附件十三：支付方式与时间。第十二条工程保修与维护10.1保修范围分包工程的保修范围包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。10.2保修期限分包工程的保修期限详见本合同附件十四：保修期限。10.3保修责任乙方应承担保修期内分包工程的质量问题修复、更换或赔偿的责任。10.4维修保养乙方应负责分包工程的日常维修保养工作，确保分包工程的正常使用。第十三条违约责任与赔偿11.1违约行为违约行为包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合约定、延迟支付价款等。11.2违约责任违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。11.3赔偿方式与标准赔偿方式与标准详见本合同附件十五：赔偿方式与标准。第十四条其他条款12.1合同的转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的变更本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的补充本合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.4合同的解除本合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.5法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.6争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程量清单详细列出分包工程的所有工作内容、工程量及其它相关信息。附件二：工程质量标准详细列出分包工程的质量要求、标准及验收条件。附件三：工程开工日期详细列出分包工程的计划开工日期。附件四：工程竣工日期详细列出分包工程的计划竣工日期。附件五：材料质量标准详细列出甲方供应材料的质量要求、标准及验收条件。附件六：设备质量标准详细列出甲方供应设备的质量要求、标准及验收条件。附件七：签证费用计算方法详细列出签证费用的计算方式和费率。附件八：变更费用计算方法详细列出变更费用的计算方式和费率。附件九：工程价款计算明细详细列出分包工程的价款计算方法和金额。附件十：预付款支付条款详细列出预付款的支付比例、支付时间等相关信息。附件十一：工程进度款支付比例和支付时间详细列出工程进度款的支付比例和支付时间。附件十二：工程竣工结算程序详细列出工程竣工结算的报告提交、审核和支付程序。附件十三：支付方式与时间详细列出支付工程价款的方式和时间。附件十四：保修期限详细列出分包工程的保修期限。附件十五：赔偿方式与标准详细列出违约行为的赔偿方式和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成分包工程。2.乙方提供的工程质量不符合约定的质量标准。3.乙方延迟支付工程价款。4.乙方未按照约定进行工程保修。5.乙方未按照约定进行工程签证和变更。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定完成分包工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件十五。2.乙方提供的工程质量不符合约定的质量标准的，甲方有权要求乙方进行修复、更换或赔偿。3.乙方延迟支付工程价款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款的利息，利息计算方式详见附件十二。4.乙方未按照约定进行工程保修的，甲方有权要求乙方承担保修责任。5.乙方未按照约定进行工程签证和变更的，甲方有权要求乙方支付签证和变更的费用，费用计算方式详见附件七和附件八。示例说明：如果乙方未按照约定完成分包工程，甲方可以要求乙方支付违约金。例如，如果分包工程的合同金额为100万元，乙方未能按照约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×10%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方、乙方和分包方。2.分包工程：指乙方根据本合同约定，将其专业分包工程的一部分工作内容分包给分包方的工作。3.工程质量：指分包工程满足设计文件、技术规范和验收标准的要求，包括但不限于工程的安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面。4.工程进度：指分包工程按照本合同约定的工期要求完成全部或部分工程的时间安排和实施情况。5.工程安全：指分包工程施工过程中，人员、设备和设施的安全，以及施工对周围环境的