2024山东房产合同范本

2024山东房产合同范本合同编号：_______________________甲方（卖方）：姓名/公司名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：__________________住址：____________________________联系电话：____________________________银行账号：____________________________开户银行：____________________________税务登记号：__________________________乙方（买方）：姓名/公司名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：__________________住址：____________________________联系电话：____________________________银行账号：____________________________开户银行：____________________________税务登记号：__________________________鉴于甲方为房产所有权人，乙方希望购买甲方所有的房产，经双方协商一致，就房产买卖事宜达成如下合同条款：第一条房产信息1.1房产坐落：_______省_______市_______区（县）_______路_______号。1.2房产结构：_______。1.3建筑面积：_______平方米。1.4房产权属证书编号：_______。第二条交易价格2.1甲乙双方协商确定房产交易总价为_______元（大写：_______）。第三条付款方式及期限3.1乙方选择以下第_______种付款方式：(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭贷款3.2具体付款进度安排如下：(1)乙方于合同签订之日起_______日内支付定金_______元；(2)乙方于_______支付首付款_______元；(3)余款_______元于_______支付。第四条房产交付4.1甲方应于乙方支付首付款之日起_______日内将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲方应提供房产钥匙、权属证书及其他相关资料。第五条甲方的义务5.1甲方保证所售房产权属清晰，无产权纠纷。5.2甲方应负责办理房产过户所需的相关手续。第六条乙方的义务6.1乙方应按照合同约定及时支付房款。6.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。第七条违约责任7.1如甲方逾期交付房产，每逾期一天，应向乙方支付房产总价_______‰的违约金。7.2如乙方逾期付款，每逾期一天，应向甲方支付未付款项_______‰的违约金。第八条税费承担8.1双方应按照国家规定各自承担房产交易过程中产生的税费。第九条不可抗力9.1如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________日期：___________________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：___________________________________（注：以上为合同的部分内容，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）第十二条房产过户12.1甲方应在_______年_______月_______日前办理完毕房产过户手续。12.2乙方应协助甲方提供房产过户所需的身份证明、购房资格证明等文件。第十三条房屋现状13.1甲方应保证房屋交付时的设施设备与合同约定相符，无重大质量问题。第十四条附属设施14.1房产所附带的附属设施包括_______，甲方应一并交付给乙方。第十五条房屋交接15.1房屋交接时，双方应共同对房屋现状进行查验，并签订交接单。第十六条合同生效16.1本合同自甲乙双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________日期：___________________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：___________________________________附件列表：房产权属证书复印件房产平面图及四至界限说明房屋设施设备清单房屋交接查验单违约行为及认定：甲方未按约定时间办理房产过户手续或交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。任何一方违反合同约定的其他条款。法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。按揭贷款：指购房人向银行申请的，以所购房产作为抵押的贷款方式。执行中遇到的问题及解决办法：过户延迟：甲方应尽快处理过户手续，并向乙方说明情况及预计完成时间。付款延迟：乙方应尽快筹措资金并支付，同时承担逾期