上海商场场地租赁合同范本(2024版)

上海商场场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁物2.1场地位置与面积2.2场地设施与条件2.3场地用途第三章：租赁双方3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方的基本信息第四章：租金与支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章：租赁期限5.1租赁期限的起止日期5.2租赁期限的续租与终止第六章：场地的交付与返还6.1交付标准与条件6.2返还标准与条件6.3交付与返还的程序第七章：场地的使用与维护7.1承租方的使用规定7.2场地的日常维护7.3维修责任的划分第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议的协商解决10.2争议的仲裁解决10.3争议的诉讼解决第十一章：附则11.1合同的补充与解释11.2合同的生效条件11.3其他约定事项签约双方签字栏出租方签字：______承租方签字：______签订时间：______签订地点：______以上为上海商场场地租赁合同范本（2024版）的目录。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就商场场地租赁事宜的权利、义务及责任，确保双方利益得到合法、公平的保障。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在上海地区就商场场地租赁所进行的所有活动。第二章：租赁物2.1场地位置与面积甲方同意将位于______的商场场地，建筑面积为______平方米，出租给乙方使用。2.2场地设施与条件场地内设施包括但不限于______，甲方应保证设施的正常使用功能。2.3场地用途乙方承诺将场地用于______，不得擅自改变用途。第三章：租赁双方3.1出租方的权利与义务3.1.1甲方有权按合同约定收取租金，并有义务保证场地的正常使用。3.1.2甲方有权监督乙方的场地使用情况，确保其符合合同约定。3.2承租方的权利与义务3.2.1乙方有权按合同约定使用场地，并有义务按时支付租金。3.2.2乙方应遵守甲方关于场地使用的各项规定，不得从事违法活动。3.3双方的基本信息3.3.1甲方名称：，地址：，法定代表人：______。3.3.2乙方名称：，地址：，法定代表人：______。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定租金为每月______元人民币，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金的支付方式乙方可选择银行转账、支付宝、微信支付等方式支付租金。4.3租金的调整租金调整应根据市场行情和场地状况，经双方协商一致后进行。第五章：租赁期限5.1租赁期限的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁期限的续租与终止5.2.1租赁期满前，双方可协商延长租赁期限。5.2.2任何一方需提前终止合同，应提前______个月通知对方。第六章：场地的交付与返还6.1交付标准与条件甲方应保证场地在交付时符合约定的使用条件，并提供场地设施清单。6.2返还标准与条件乙方在返还场地时应保证场地设施完好，如有损坏应负责修复或赔偿。6.3交付与返还的程序场地交付与返还应由双方共同检查，并签署交接确认书。签约双方签字栏出租方签字：______承租方签字：______签订时间：______签订地点：______以上为上海商场场地租赁合同范本（2024版）前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：场地的使用与维护7.1承租方的使用规定乙方应按照合同约定和甲方规定合理使用场地，不得进行任何可能损害场地结构和设施的活动。7.2场地的日常维护乙方负责场地的日常清洁和维护工作，确保场地的整洁和设施的正常运行。7.3维修责任的划分对于场地及设施的非正常损坏，由乙方负责维修；对于正常磨损或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务。8.2违约的后果违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。8.3违约金的确定违约金的数额应根据违约行为的性质和严重程度确定，具体数额为______。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式进行。9.2合同解除的条件与程序一方有权在对方严重违约时解除合同，并应以书面形式通知对方。9.3合同终止的条件合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或一方依法解除时终止。第十章：争议解决10.1争议的协商解决双方应首先通过友好协商解决因履行合同而产生的任何争议。10.2争议的仲裁解决协商不成时，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议的诉讼解决仲裁不成时，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十一章：附则11.1合同的补充与解释本合同的补充协议和解释权归甲方所有。11.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.4合同的备案甲方应在合同签订后______天内完成合同备案手续。第十二章：保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。12.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为______年。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。13.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决。第十四章：场地的安全管理14.1安全管理责任乙方应遵守甲方的安全管理规定，确保场地的安全使用。14.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措