小区租房合同范本2024年

小区租房合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物业3.1物业地址与描述3.2物业设施与设备3.3物业使用用途第四章：租赁期限4.1租期起止日期4.2续租与提前终止4.3租期届满的处理第五章：租金与押金5.1租金金额与支付方式5.2押金数额与退还5.3租金调整机制第六章：物业的使用与维护6.1物业使用规则6.2物业维护责任6.3物业的交还状态第七章：安全与责任7.1安全使用义务7.2事故责任7.3保险责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件与后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：附则11.1合同生效条件11.2补充协议11.3其他约定签字页出租方代表签字：______承租方代表签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于小区房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为位于______小区的房屋及其附属设施。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：______。2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明与保证2.3.2承租方声明与保证第三章：租赁物业3.1物业地址与描述租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业设施与设备物业内现有设施和设备包括：______。3.3物业使用用途承租方应将物业用于居住/商业用途，不得用于非法或违反小区管理规定的行为。第四章：租赁期限4.1租期起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前终止4.2.1续租条件4.2.2提前终止条件4.3租期届满的处理租赁期满后，承租方应将物业恢复至租赁时的状态，并按约定时间交还物业。第五章：租金与押金5.1租金金额与支付方式租金为每月人民币（大写）：，支付方式为：。5.2押金数额与退还押金为人民币（大写）：______，租赁期满且物业交还后______个工作日内退还。5.3租金调整机制租金在租赁期内每______年可调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：物业的使用与维护6.1物业使用规则承租方应遵守小区物业管理规定，合理使用物业。6.2物业维护责任6.2.1出租方维护责任6.2.2承租方维护责任6.3物业的交还状态承租方在租赁期满或合同提前终止时，应保证物业的完好状态。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：安全与责任7.1安全使用义务承租方应安全使用物业，遵守相关安全法规，防止事故发生。7.2事故责任如因承租方原因导致安全事故，承租方应承担相应责任及费用。7.3保险责任建议双方各自为物业及相关责任投保，确保风险得到妥善管理。第八章：违约责任8.1违约情形一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定违约金根据违约情况和实际损失确定，具体数额为违约行为所涉及金额的______%。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除的条件与程序一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件与后果合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应结清款项，承租方应返还物业。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首先应通过友好协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2补充协议对本合同的补充或修改均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。11.3其他约定______。签字页出租方代表签字：______承租方代表签字：______签订日