商铺物业服务合同范本2024年

商铺物业服务合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期第二章：合同当事人2.1甲方（物业服务提供方）信息2.2乙方（物业服务接受方）信息2.3双方资质及确认第三章：物业服务内容与标准3.1服务内容概述3.2服务质量标准3.3服务范围及具体要求第四章：服务期限4.1服务开始与结束时间4.2服务期限的延续与终止4.3服务期限变更的条件和方式第五章：服务费用5.1费用构成与计算方式5.2费用支付时间与方式5.3费用调整机制第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的管理权利6.2甲方的服务义务6.3甲方的责任限制第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的监督权利7.2乙方的配合义务7.3乙方的费用支付义务第八章：物业的使用与维护8.1物业使用规则8.2物业维护责任8.3物业装修与改造规定第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：合同的变更、续签与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同续签的条件11.3合同解除的条件与后果第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3签订时间与地点第十三章：附件13.1物业服务详细清单13.2物业设施设备清单13.3其他相关文件以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称商铺物业服务合同1.2合同编号第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的监督权利乙方有权监督甲方提供的服务质量，并提出改进建议。7.2乙方的配合义务乙方应配合甲方的管理活动，并提供必要的支持与协助。7.3乙方的费用支付义务乙方应按时支付服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。7.3.1费用支付的具体方式7.3.2逾期支付的责任第八章：物业的使用与维护8.1物业使用规则乙方应遵守甲方制定的物业使用规则，合理使用物业。8.2物业维护责任乙方应负责其使用范围内的物业日常维护。8.3物业装修与改造规定乙方如需进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意，并遵守相关规定。8.3.1装修与改造的申请流程8.3.2装修与改造的规范要求第九章：违约责任9.1违约行为的界定包括但不限于未按时支付服务费用、违反物业使用规则等。9.2违约责任的承担违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。9.3违约责任的免除因不可抗力或其他不可归责于违约方的原因导致违约的，可免除违约责任。9.3.1不可抗力的界定9.3.2不可抗力的通知义务第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交至甲方所在地人民法院。10.2争议解决程序双方应遵循法律规定的程序，公平合理地解决争议。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的变更、续签与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。11.2合同续签的条件服务期满前，双方可协商续签，乙方有优先续签权。11.3合同解除的条件与后果合同可在一方违约、不可抗力等情况下解除，解除方应提前通知对方。11.3.1解除通知的提前期11.3.2解除后的责任处理第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章甲方（签字）：，（盖章）：。12.2乙方签字盖章乙方（签字）：，（盖章）：。12.3签订时间与地点本合同签订日期为______年______月______日，签订地点为______。12.3.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章：附件13.1物业服务详细清单附件一详列了甲方提供的物业服务内容及标准。13.2物业设施设备清单附件二详列了物业内的共用设施设备及分布情况。13.3其他相关文件附件三包括乙方营业执照复印件、甲方管理资质证明等。第十四章：保密条款14.1商业秘密的保护双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起______年。14.3违约责任违反保密条款的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十五章：特别约定15.1特殊事项的约定双方可根据实际情况，就特殊事项进行特别约定。15.2协议的补充与修改协议的补充或修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.3其他共同约定双方可就协议未尽事宜进行其他共同约定。第十六章：通知与送达16.1通知的形式合同中的通知应以书面形式作出，可以采用邮寄、电子邮件、传真等方式。