房地产开发委托合同范本2024年

房地产开发委托合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3双方代表及授权范围第三章：委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项完成标准第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方的共同义务第五章：费用与支付5.1委托费用的构成5.2支付方式与时间节点5.3费用调整与结算第六章：项目实施与管理6.1项目实施计划6.2项目管理责任6.3项目进度与质量控制第七章：风险与责任7.1风险的识别与评估7.2风险的承担与分配7.3不可抗力条款第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的约定8.3合同解除的条件与后果第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围与计算第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的履行10.3保密期限的规定第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律与管辖11.3争议解决的程序第十二章：附则12.1合同生效条件12.2补充协议的效力12.3其他约定事项签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产开发相关事项的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的订立、执行及解释均应遵循公平、诚信、合法有效的原则。1.3合同定义本合同中所用的专业术语和特定表达，其定义以本合同附件中的《术语解释》为准。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方为具有相应资质的房地产开发企业或个人，拟委托乙方进行房地产开发相关服务。2.2乙方（受托方）信息乙方为具备相应资质和能力的房地产开发企业或专业服务机构，同意接受甲方的委托。2.3双方代表及授权范围各方应指定代表负责本合同的执行，并出具相应的授权文件，明确其在合作期间的代理权限。第三章：委托事项3.1委托事项概述甲方委托乙方进行房地产开发项目的规划、设计、施工管理等相关工作。3.2委托事项具体内容3.2.1乙方应根据甲方的要求，提供项目规划和设计方案。3.2.2乙方应负责项目施工过程中的管理和协调工作。3.3委托事项完成标准乙方完成委托事项应达到甲方和相关法律法规规定的标准。第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的工作进度和质量。4.1.2甲方应按合同约定及时支付委托费用，并提供必要的协助。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权根据合同约定收取委托费用。4.2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定完成委托事项。4.3双方的共同义务4.3.1双方应共同维护项目的合法权益，不得从事损害项目的行为。4.3.2双方应积极配合，确保项目顺利进行。第五章：费用与支付5.1委托费用的构成委托费用包括但不限于规划费、设计费、管理费等，具体构成由双方协商确定。5.2支付方式与时间节点甲方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账等方式支付委托费用。5.3费用调整与结算如遇项目变更或市场变化，双方可协商调整委托费用。项目完成后，双方应进行最终结算。第六章：项目实施与管理6.1项目实施计划乙方应根据甲方的要求和项目实际情况，制定详细的项目实施计划。6.2项目管理责任乙方应负责项目的日常管理，确保项目按计划进行。6.3项目进度与质量控制乙方应定期向甲方报告项目进度，并接受甲方的监督和检查。[合同编号______]第七章：风险与责任7.1风险的识别与评估7.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能遇到的风险，并进行评估。7.1.2风险评估结果应作为制定风险管理措施的依据。7.2风险的承担与分配7.2.1因不可抗力或一方原因导致的项目延误或损失，由责任方承担相应责任。7.2.2双方应根据风险评估结果，协商确定风险的承担与分配。7.3不可抗力条款7.3.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.3.2不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。第八章：合同变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.1.2变更合同应采取书面形式，并经双方代表签字确认。8.2合同续签的约定8.2.1合同期满前，任何一方均有权提出续签请求。8.2.2续签合同的条件和条款应参照原合同或根据实际情况协商确定。8.3合同解除的条件与后果8.3.1一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3.2合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.1.1违反合同条款或不履行合同义务的行为，视为违约。9.1.2违约方应及时通知对方违约情况，并采取措施减少损失。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。9.2.2违约责任的具体承担方式应根据违约情况和损失程度协商确定。9.3违约赔偿的范围与计算9.3.1违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。9.3.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方在签订合同时可预见的损失。第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.1.1合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。10.1.2未经信息披露方书面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息。10.2保密义务的履行10.2.1各方应采取必要措施保护保密信息的安全。10.2.2保密措施应包括但不限于限制信息访问、加密存储、签订保密协议等。10.3保密期限的规定10.3.1保密信息的保密期限自知悉之日起至合同终止后满______年。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1合同履行过程中发生的争议，各方应首先通过协商解决。11.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2适用法律与管辖11.2.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______法律。11.2.2各方同意由合同签订地的人民法院管辖。11.3争议解决的程序11.3.1争议发生后，各方应首先进行协商，协商期限不超过______天。11.3.2协商期限届满未能解决，可进入仲裁或诉讼程序。11.3.3争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。第十二章：附则12.1合同生效条件12.1.1本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，各方应按照约定履行各自义务。12.2补充协