2024版监理合同真题

2024版监理合同真题合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、监理范围与内容：1.1乙方应按照甲方提供的监理大纲、监理合同专用条款及相关法律法规的要求，对项目的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性及投资控制的有效性。1.2乙方应派出具备相应资格和经验的项目监理团队，对项目施工过程中的关键环节和重要节点进行现场见证，确保施工质量、安全、进度等目标的实现。1.3乙方应定期向甲方提交监理报告，对项目的施工情况进行详细记录和分析，对发现的问题提出整改意见和措施，并对整改情况进行跟踪检查。1.4乙方应在项目验收阶段，按照相关验收标准和方法，对项目的完成情况进行全面评估，并向甲方提供验收报告。二、监理期限：2.1监理期限自监理协议签订之日起至项目竣工验收合格日止。2.2乙方应在监理期限内按照约定履行监理职责，确保项目的顺利进行。三、监理费用：3.1乙方向甲方提供监理服务，甲方应支付乙方监理费用，具体金额及支付方式详见附件《监理费用明细》。3.2监理费用的支付时间及方式：（1）自监理协议签订之日起五个工作日内，甲方支付乙方监理费用的50%；（2）项目验收合格后，甲方支付乙方监理费用的剩余50%。四、违约责任：4.1乙方未按照约定履行监理职责，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。五、争议解决：5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：2024年多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定材料供应商：甲方有权根据项目需要，指定材料供应商。乙方应严格按照甲方提供的供应商名单进行采购，并确保材料质量符合国家标准和项目要求。说明：此条款旨在确保项目所使用的材料质量，避免因材料问题导致的工程质量问题。2.甲方验收权：甲方有权对乙方施工过程中的关键环节和工程成果进行验收，乙方应予以配合。如甲方对验收结果有异议，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。说明：此条款旨在确保乙方按照合同要求施工，保证工程质量。3.甲方变更权：甲方有权根据项目需要，对施工方案、工程量等进行变更。乙方应根据甲方发出的变更通知，及时调整施工计划，并报甲方审批。说明：此条款旨在应对项目过程中可能出现的变更需求，确保项目顺利进行。4.甲方支付条件：甲方在支付监理费用时，有权根据乙方履行合同的情况，按照约定的比例支付。如乙方未按照约定履行监理职责，甲方有权拒绝支付相应的费用。说明：此条款旨在保障甲方利益，确保乙方按照合同要求提供服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方质量保障：乙方应对施工过程中的质量问题负责，如出现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，并承担相应责任。说明：此条款旨在确保乙方施工质量，保障甲方利益。2.乙方进度保障：乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。说明：此条款旨在确保乙方按照约定的时间完成施工，避免对甲方造成损失。3.乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全生产，如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并积极配合甲方进行事故处理。说明：此条款旨在保障施工过程中的安全生产，避免因安全事故导致的损失。4.乙方资料保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方资料予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应责任。说明：此条款旨在保护甲方的商业秘密，避免因资料泄露导致的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。如第三方中介未能履行中介职责，应承担相应责任。说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，保障合同的顺利进行。2.第三方中介费用：第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。说明：此条款旨在明确第三方中介费用的承担方，避免因费用问题导致的纠纷。3.第三方中介违约：如第三方中介未能按照约定提供服务，或未能保障甲方和乙方的利益，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。说明：此条款旨在保障甲方和乙方的利益，明确第三方中介的违约责任。4.第三方中介退出：如合同履行过程中，第三方中介退出，甲方和乙方应按照合同约定，重新确定中介单位或自行履行中介职责。说明：此条款旨在应对第三方中介退出导致的风险，确保合同的顺利进行。一、附件列表：1.监理费用明细2.监理大纲3.乙方项目监理团队资质证明4.验收标准和方法5.安全生产规范6.第三方中介服务协议7.保密协议8.违约金计算公式9.安全事故处理流程10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行监理职责，如未按时提交监理报告、未对发现的问题提出整改意见等。2.甲方未按照约定支付监理费用，如延迟支付、部分支付等。3.乙方未按照约定完成施工，如工期延误、工程质量不符合要求等。4.乙方未按照甲方要求采购材料，或所采购材料质量不符合标准。5.乙方未按照约定保密甲方资料，泄露给第三方。6.第三方中介未按照约定提供服务，如未协助完成合同签订、未保障甲方和乙方利益等。三、法律名词及解释：1.监理：指对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理的活动。2.监理大纲：指明确监理范围、内容、程序、方法等要求的文件。3.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全和工程安全。5.保密义务：指合同一方对合同履行过程中获得的对方资料予以保密的义务。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理费用支付问题：如甲方延迟支付，乙方可与甲方沟通，要求按约定时间支付。2.工程质量问题：如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，必要时可寻求法律途径解决。3.工期延误：如乙方未按约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，或按约定采取其他措施。4.材料问题：如乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。5.保密泄露：如乙方泄露甲方资料，甲方有权要求乙方承担违约责任，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质的监理单位。2.甲方要求乙方提供监理服务，乙方按约定履行监理职责。3.甲方未按约定支付监理费用，乙