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文档简介

乡镇自建楼出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

乡镇自建楼出售合同协议书

合同双方：

甲方：（乡镇政府或乡镇企业）

乙方：（购房人或购买单位）

鉴于甲方拥有位于XX乡镇的自建楼一座，现拟将该楼出售给乙方，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、楼房基本情况

1.1楼房位置：位于XX乡镇XX路XX号。

1.2楼房面积：总建筑面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，商业面积XX平方米。

1.3楼房结构：XX层（地上XX层，地下XX层），建筑结构为XX。

1.4楼房权益：甲方持有该楼的合法所有权，不存在任何权属纠纷。

二、楼房出售

2.1出售价格：楼房总售价为人民币XX万元整（大写：人民币肆拾万捌仟捌佰捌拾捌元整），乙方应按合同约定的付款方式及时支付购房款。

2.2付款方式：

（1）乙方支付购房款的20%作为定金，计人民币XX万元整。定金支付后，乙方享有购买该楼房的权利。

（2）剩余80%的购房款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

2.3交付时间：甲方承诺在合同签订后XX个月内将楼房交付给乙方。如因特殊情况导致延期交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

三、权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（1）保证楼房的实际面积与合同约定面积相符。

（2）按照合同约定交付楼房，并保证楼房的质量符合国家相关标准。

（3）办理楼房产权转移登记手续，确保乙方合法拥有楼房所有权。

3.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）按时接受楼房交付，并按照约定承担楼房的使用和维护责任。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）未能按照约定时间交付楼房的，应支付违约金，违约金为购房款的1%。

（2）未能保证楼房质量的，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

4.2乙方违约：

乙方未能按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并扣除定金。

五、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XX年XX月XX日

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