【管理】总分包合同

合同编号：__________鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；乙方具有实施该项目的相应资质和技术能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将工程项目分包给乙方实施，乙方接受该分包工程并承诺按期完成，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付履约保证金，履约保证金金额为合同总价的____%。第三条工程进度及质量要求3.1乙方应当按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。3.2乙方应保证工程进度，按期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，按合同总价的____%支付违约金。第四条合同的履行4.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，支付方式为____。4.2乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2甲方违约解除合同的，应支付乙方合同总价款的____%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同双方应确保填写合同编号、甲方和乙方信息准确无误。2.合同价格应明确，包括合同总价、履约保证金金额及支付方式。3.工程进度及质量要求应详细描述，包括乙方施工标准和国家及行业相关标准。4.合同的履行，包括价款的支付方式，乙方完成工程并保证质量的义务。5.合同的变更和解除条件及违约金计算方式应明确。6.争议解决方式应明确，包括协商解决和诉讼途径。7.合同双方应确保授权代表签字有效，并留存签字样本。8.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，并按照合同约定履行各自义务。解决办法：1.如有信息填写错误或需要修改，应由双方协商一致，并在合同上进行修改，并由双方代表签字确认。2.如合同价格不明确或需要调整，双方应重新协商确定价格，并以书面形式进行修改。3.工程进度及质量要求不明确的，应由双方根据项目特点和行业标准，共同制定详细的工作计划和质量标准。4.合同履行中如出现违约情况，违约方应按照合同约定承担违约责任。5.如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面协议。6.合同争议的解决，应通过友好协商解决，协商不成的，可以按照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。7.若授权代表签字无效或需更改授权代表，应由双方协商一致，并重新签订授权书。8.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自义务，如有疑问或需解释，应相互沟通，共同解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担业主角色的一方，拥有项目的所有权和决定权。2.乙方：指合同中承担施工或分包工程的一方，负责按照甲方要求完成工程。3.合同总价：指双方约定的工程项目的总费用，包括工程设计、施工、材料及人工等所有费用。4.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。6.工程进度：指工程项目按照合同约定完成的进度和时间表。7.质量要求：指工程项目应达到的质量标准，通常包括材料、施工、设备等方面的要求。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决问题的方式。应用场合：1.适用于各类工程项目，如建筑、装修、土建、安装等。2.适用于甲方将工程项目分包给具有相应资质和能力的乙方实施。3.适用于双方在平等互利的原则下，明确工程项目的范围、进度、质量、价款等事项。4.适用于双方在合同履行过程中，需要明确违约责任、争议解决等事项。补充条款：1.工程变更条款：如工程进度、工程内容、工程规模等发生变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款等。2.材料设备供应条款：如甲方负责供应工程所需材料、设备，应明确材料设备的标准、供应时间、质量要求等。3.保险条款：双方应按国家相关规定购买建筑工程一切险、第三方责任险等，并互相提供保险证明。4.安全生产条款：乙方应按照甲方要求，制定安全生产措施，确保工程安全。5.环境保护条款：乙方应按照国家环保要求，做好工程环境保护工作。6.工程验收条款：明确工程验收的标准、程序、时间等。7.工程保修条款：如乙方对工程质量承担保修责任