样板间装修合同协议书

2024版样板间装修合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于委托方拟对其位于________________的物业进行样板间装修，现委托受托方承担该项装修工程的施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________________1.2工程地点：__________________1.3工程内容：详见附件一《工程内容明细表》。1.4工程预算：双方确认的工程预算金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。第二条合同价格及支付2.1委托方应按照本合同约定的价格向受托方支付工程款。2.2工程款支付分为三个阶段，具体支付比例和时间详见附件二《工程款支付计划》。2.3委托方应在支付工程款时，向受托方提供等额的正规发票。第三条工程进度及工期3.1双方同意按照附件三《工程进度计划》完成工程的施工。3.2受托方如因特殊情况需调整工程进度，应提前向委托方提出申请，双方协商一致后方可调整。3.3工程实际竣工日期以验收合格日期为准。第四条工程质量及验收4.1受托方应按照国家标准、行业标准和本合同约定的质量要求完成工程施工。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和程序详见附件四《工程验收标准及程序》。4.3工程验收不合格的，受托方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后的剩余工程款，按照本合同约定的比例支付。5.3合同变更或解除不得影响受托方按照本合同约定已产生的权益。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2受托方如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向委托方支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。6.3委托方如未按照约定支付工程款，应按照逾期天数向受托方支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方在解决争议时，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。8.3本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定样板间装修所需的部分材料供应商。受托方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。甲方应对指定材料供应商的合法性、信誉及质量负责。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。受托方应定期向甲方报告工程进度，如有变更，应及时通知甲方。甲方如有异议，可要求受托方调整工程进度。1.3甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出变更要求的，受托方应根据变更要求进行调整。变更导致的工程费用增减，双方协商一致后进行调整。甲方变更要求不应影响工程质量和进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工。乙方应保证施工质量，如施工质量不符合约定，乙方应承担整改责任。2.2乙方保护甲方财产乙方在施工过程中应妥善保护甲方的财产，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方保密义务乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由双方协商一致后承担。费用包括但不限于中介服务费、沟通协商费用等。3.3第三方中介解除合同权如第三方中介发现甲乙双方有严重违约行为，损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的，有权解除合同，并依法追究违约方的法律责任。本附件条款及说明为合同的不可分割部分，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时应认真阅读、充分理解，并按照本附件约定履行合同。如有争议，参照本附件约定解决。一、附件列表：1.附件一：《工程内容明细表》2.附件二：《工程款支付计划》3.附件三：《工程进度计划》4.附件四：《工程验收标准及程序》二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程的，视为违约。2.受托方未按照约定时间支付工程款的，视为违约。3.委托方未按照约定提供施工场地、材料、资料的，视为违约。4.第三方中介未按照约定履行协调、协助义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.样板间装修：指根据甲方要求，对位于特定地点的物业进行装修，以展示房屋销售或租赁的效果。2.工程进度：指按照约定的时间表和程序完成工程施工的过程。3.工程质量：指工程施工满足国家、行业标准和甲方要求的程度。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：受托方应及时与委托方沟通，共同协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：受托方应按照约定进行整改，直至达到验收标准。3.工程款支付争议：双方应按照附件二的支付计划执行，如有异议，可通过协商解决。4.合同变更：双方可签订补充协议，明确变更内容、费用等。五、所有应用场景：1.甲