2024年北京设备租赁合同参考样本（三篇）

第8页共8页2024年北京设备租赁合同参考样本租金标准本合同一经签订，若租赁双方选择解除、中止或变更租赁关系，双方仍须按约定向丙方支付相应佣金。第七条房屋维护及维修甲方应确保出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不得危及乙方人身安全。乙方应严格遵守国家及北京市相关法律法规，以及房屋所在小区的物业管理规定。租赁期间，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：1.房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在收到通知后的七日内完成维修。逾期不修的，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方因保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定外，乙方在租赁期内需将房屋部分或全部转租给他人时，应事先征得甲方书面同意，并对受转租人的行为向甲方承担责任。第九条合同解除经甲乙双方协商一致，可解除本合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方存在以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.延迟交付房屋达七日。2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。3.不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。4.[具体情形待补充]。乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按约定支付租金达[具体天数]日。2.欠缴各项费用达[具体金额]元。3.擅自改变房屋用途。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。7.擅自将房屋转租给第三人。8.[具体情形待补充]。其他合同解除情形。第十条违约责任甲方出现第九条第三款所列情形之一的，应向乙方支付月租金200%的违约金。乙方出现第九条第四款所列情形之一的，应向甲方支付月租金200%的违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前[具体天数]日通知对方，并按月租金的200%支付违约金。甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期一日，按日租金的[具体百分比]标准支付违约金。丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第十一条合同争议解决办法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项[具体约定事项待补充]本合同经三方签字盖章后生效，一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人签章：[签章]承租人签章：[签章]委托代理人：[姓名]国籍：[国籍]联系方式：[联系方式]委托代理人：[姓名]联系方式：[联系方式][日期]居间人签章：[签章]经纪执业人员签字：[签字]联系方式：[联系方式]资格注册证书编号：[编号][日期]2024年北京设备租赁合同参考样本（二）根据提供的内容，以严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行改写如下：____第四条租赁车辆的使用与保管____4.1乙方享有甲方为保障租赁车辆使用功能所提供的服务，并应严格遵守国家相关法律、法规、法令，确保行车安全。因违法、违纪、违章所产生的民事法律责任，由乙方自行承担，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。4.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁车辆，并配合甲方进行车辆性能保障工作。负责对车辆进行例行保养和小修，未经甲方许可，不得擅自变动、修理、添改车辆任何部位或部件。如需更换零部件，应提前获得甲方许可。4.3乙方应确保按照本合同约定的用途使用租赁车辆，禁止买卖、抵押、质押、转租、转借等行为。租赁车辆应由合同登记的驾驶员驾驶，不得擅自交与无证人员驾驶。如乙方登记信息发生变化，应及时通知甲方。4.4乙方应按照合同约定交纳租金，并合理使用租赁车辆，包括支付油料费、过桥费、过路费、小修费用以及车辆被盗后保险公司赔付不足部分等费用。4.5乙方应承担因使用不当造成的车辆修理、停驶损失，以及丢失车辆牌证补办费用、停驶期间租金和不在保险赔偿范围内的任何损失。4.6若租赁车辆发生交通事故，乙方应及时向当地公安、交通、保险部门报案，并在____小时内通知甲方协助解决。乙方应承担公安交通管理部门裁定的责任，并赔偿保险公司赔付甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金，赔偿比例不低于____%。4.7若需续租车辆，乙方须在本合同期满前向甲方办理续租手续。逾期____天（含____天）未交还车辆且未办理续租手续的，除应交纳逾期期间的租金外，还应支付逾期租金____%的违约金。逾期____天以上未办理续租手续的，甲方将向有关部门申报，由此产生的后果及费用由乙方承担。____第五条声明及保证____5.1甲方保证其为一家依法设立并合法存续的企业，具备签署并履行本合同的能力。5.2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。5.3在签署本合同时，甲方未受到任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构的判决、裁定、裁决或具体行政行为的重大影响。5.4甲方内部授权程序已完成，本合同的签署人为甲方的法定代表人或授权代表人。本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。（乙方保证内容同理，不再赘述）____第六条保密约定____6.1双方应对从对方获得的无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密，未经原提供方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为____年。6.2违反保密义务的一方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。____第七条违约责任____7.1甲方未履行其责任时，应承担乙方因此遭受的损失。7.2乙方未履行其责任时，除赔偿甲方损失外，还应承担自身损失的部分。违约金为____元。____第八条争议解决方式____本合同发生争议时，应首先由双方协商解决；协商不成的，可向_____仲裁委员会申请仲裁或向____人民法院提起诉讼。____第九条补充条款____9.1本合同经双方签字盖章后生效，一式____份，双方各执一份。附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手写体与印刷体具有同等法律效力，只限一次性填写，更改无效。9.2变更或解除本合同应提前____天通知对方。9.3本合同租赁期在____年（月）以上的，甲方应报送一份给运管部门备案。9.4签订地点：_____9.5签订时间：____年____月____日出租方（章）：承租方（章）：2024年北京设备租赁合同参考样本（三）在租赁关系中，若乙方单方面提前解除合同，将构成违约行为，甲方有权依照合同约定，对乙方已支付的押金不予退还。此外，如乙方在承租期间对甲方的商铺及其相关设备造成损害，甲方保留从乙方押金中扣除相应维修和赔偿费用的权利。____第四条费用支付办法____1.管理费：甲方将每月自行向相关部门缴纳。2.水电费、煤气费：乙方需每月自行向相关部门缴纳。3.电话费：乙方将自行向相关部门缴纳。4.维修费：租赁期间，若乙方行为导致租赁物内与商铺质量相关的设施损毁，以及家私、家电设备损毁（正常磨损除外），相关维修费用由乙方承担。____第五条出租方与承租方的变更____1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家相关房产转让规定，无需乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方。房产所有权转移后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。____第六条乙方的职责____1.乙方须按约支付租金及其他费用。如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的____%。若拖欠租金超过____天，则视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。2.甲乙双方在合同终止前，应提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，应采取合理防范措施，确保租赁期内设备和设施的完好无损。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途。如因乙方行为导致租赁商铺及其设备毁损，应负责恢复原状。若乙方在租赁期满未恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用从乙方押金中扣除。4.乙方如需在租赁商铺内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行承担。5.乙方不得在租赁商铺外部附加任何物件、涂刷涂料或进行任何更改。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状态下交还甲方。7.若乙方逾期不搬迁，甲方有权从已解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，且不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此产生的费用，并保留追究法律责任的权利。8.乙方应确保承租的商铺作为商业用途使用，并遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营给甲方造成的连带损失，乙方应承担赔偿责任。9.甲方应向乙方提供出租商铺的相关资料原件和与原件一致的复印件，包括产权证、商铺所有权人身份证和出租许可证等。若因第三方对出租商铺主张权利导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。____甲方在租赁期内的职责____1.对本合同约定期内的设施进行维修保养。2.对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责。3.负责租赁商铺的结构性维修。4.甲方应确保乙方在本合同期内合法经营不受干扰。____第七条合同期满后的优先权____合同期满后，若甲方需继续出租商铺，在同等条件下，乙方享有优先权。____第八条不可抗力条款____租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致无法使用租赁商铺，应立即书面通知甲方。若双方同意因不可抗力导致的损毁无法修复使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任。甲方应将所有押金及预付租金无息退还给乙方。____第九条配备物品清单____甲方为乙方提供的家具和电器如下：空调机_____台，冰箱_____台，彩色电视机_____台，洗衣机_____台，电热水器_____台，抽油烟机_____台，煤气炉_____台，床_