创业孵化场地工位租赁合同范本(2024版)

创业孵化场地工位租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）基本信息2.2承租方（乙方）基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁场地及工位3.1场地位置与描述3.2工位数量与配置3.3场地设施与服务第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金标准与支付方式4.3押金与保证金第五章：使用规则5.1场地使用规定5.2工位使用规定5.3安全与卫生管理第六章：维修与保养6.1甲方的维修责任6.2乙方的维护义务6.3设备故障处理第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约处理程序第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3适用法律与管辖第十章：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利义务第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3附件清单第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在创业孵化场地工位租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的创业孵化场地及工位。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）基本信息甲方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。2.2承租方（乙方）基本信息乙方名称：，法定代表人/负责人：，注册地址/居住地址：，联系方式：。2.3双方的权利与义务甲方应提供符合约定条件的场地和工位，乙方应按时支付租金并遵守租赁规则。第三章：租赁场地及工位3.1场地位置与描述场地位于______，具体描述为：______。3.2工位数量与配置乙方租赁工位数量为______，配置包括：______。3.3场地设施与服务甲方提供的场地设施与服务包括：______。3.3.1场地设施的使用规则场地设施的使用规则为：______。第四章：租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自______至______。4.2租金标准与支付方式租金标准为______，支付方式为：______。4.3押金与保证金乙方应支付押金______，保证金______，支付方式为：______。4.3.1押金与保证金的退还条件押金与保证金的退还条件为：______。第五章：使用规则5.1场地使用规定乙方应合理使用场地，不得从事违法活动。5.2工位使用规定乙方应爱护工位设施，不得擅自改变工位结构。5.3安全与卫生管理乙方应遵守甲方的安全与卫生管理规定。5.3.1安全使用的具体要求安全使用的具体要求包括：______。第六章：维修与保养6.1甲方的维修责任甲方负责场地及工位的日常维修工作。6.2乙方的维护义务乙方应负责工位的日常维护，确保工位的整洁和设施的完好。6.3设备故障处理如遇设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在______内响应并进行维修。6.3.1维修期间的租金调整维修期间的租金调整规则为：______。第七章：违约责任7.1违约定义一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约处理程序守约方在发现违约行为后，应书面通知违约方，并给予合理的补救期限。7.3.1违约补救的具体措施违约补救的具体措施包括：______。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件合同可在以下条件下被解除：______。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。8.3.1解除后的具体处理办法解除后的具体处理办法包括______。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，争议可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同可在满足以下条件时终止：______。10.3合同终止后的权利义务合同终止后，不影响已经产生的权利和义务，双方应继续履行。第十一章：附加条款11.1特殊约定本合同包含的特殊约定如下：______。11.2补充协议任何对本合同的补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。11.3附件清单本合同的附件包括但不限于以下文件：______。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______12.2乙方签字乙方（盖章/签字）：______授权代表签字：______日期：______12.3签订时间签订时间：______12.4签订地点签订地点：______。第十三章：场地使用限制与禁止事项13.1使用限制乙方在使用场地时，应遵守甲方规定的使用限制，包括但不限于：______。13.2禁止事项乙方不得在场地内进行以下事项：______。13.3违规后果违反使用限制或禁止事项的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于：______。第十四章：知识产权保护14.1知识产权归属乙方在场地内创造的知识产权归乙方所有，但应通知甲方。14.2知识产权使用甲方对乙方的知识产权负有保密义务，未经乙方同意，不得使用或泄露。14.3知识产权侵权责任若乙方侵犯他人知识产权，应自行承担责任，与甲方无关。第十五章：保密条款15.1保密信息双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他保密信息予以保密。15.2保密期限保密期限为合同终止后______年。15.3保密义务的例外对于非因乙方原因已经公开的信息，乙方不承担保密义务。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的影响不可抗力导致任何一方不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。16.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十七章：合同的转让与继受17.1合同转让未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。17.2合同继受甲方有权将本合同的权利和义务转让给第三方，但应提前通知乙方。17.3转让或继受后的权利义务合同转让或继受后，新的合同方应继续履行本合同项下的权利和义务。第十八章：通知与送达18.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。18.2送达地址甲方和乙方的送达地址分别为：______。18.3通知生效通知自送达对方指定地址之日起生效。第十九章：合同的解释19.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚