厂房出租租赁合同协议书(2024版)

厂房出租租赁合同协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁物2.1厂房位置与面积2.2设备与设施2.3租赁物现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁期限3.3续租与提前终止第四章：租金与支付4.1租金金额4.2支付方式4.3租金调整第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修与保养第七章：保险7.1保险责任7.2保险种类与范围7.3保险费用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约赔偿8.3违约责任的免除第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附加条款12.1特别约定12.2保密协议12.3其他附加条款第十三章：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知效力第十四章：合同附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件更新第十五章：其他条款15.1法律适用15.2合同解释15.3合同备案合同编号_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在规范出租方与承租方之间关于厂房出租的法律关系，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义合同中使用的专有名词和术语，其定义详见本合同附件。第二章：租赁物2.1厂房位置与面积出租方同意将位于______的厂房，面积为______平方米，出租给承租方。2.2设备与设施租赁物包括厂房内的生产设备、办公设备及其他辅助设施，具体详见附件一。2.3租赁物现状租赁物在交付时应当处于适合使用的状态，具体标准见附件二。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁期限租赁期限为______年，自租赁开始日期计算。3.3续租与提前终止承租方可在租赁期满前______个月提出续租要求，双方应重新协商租赁条件。第四章：租金与支付4.1租金金额租金为每年人民币______元，大写______。4.2支付方式租金按季度支付，承租方应在每季度的第一个工作日前支付给出租方。4.3租金调整租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度根据市场情况和通货膨胀率确定。第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并负责租赁物的大修和保养。5.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁物进行合法的生产和经营活动，并按时支付租金。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定承租方应按照合同约定和法律规定使用租赁物。6.2维护责任承租方负责租赁物的日常维护和保养。6.3维修与保养承租方应定期对租赁物进行检查和必要的保养。第七章：保险7.1保险责任出租方应为租赁物投保财产保险，以覆盖可能发生的损失。7.2保险种类与范围保险应包括但不限于火灾、盗窃等风险，具体险种和覆盖范围见附件三。7.3保险费用保险费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损失除外。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方违反合同条款，均视为违约。8.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。8.3违约责任的免除如违约是由于不可抗力造成的，违约方可免除责任。（正文结束，以下无正文）第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.2.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理租赁物返还及费用结算等事宜。9.3续租与提前终止承租方在租赁期满前______个月可提出续租申请，经双方协商一致后签订续签合同。9.3.1续租条件续租条件应重新协商，并签订新的租赁合同。9.3.2提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院或仲裁委员会。第十一章：签字与生效11.1签字栏出租方签字：______日期：______承租方签字：______日期：______11.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为______。第十二章：附加条款12.1特别约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜签订补充协议。12.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。12.3其他附加条款双方可就特定事项协商一致后，作为本合同的附加条款。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方可采用书面、电子邮件或其他双方认可的方式进行通知。13.2送达地址双方应提供有效的送达地址，并在变更时及时通知对方。13.3通知效力通知自送达对方或被拒收之日起生效。第十四章：合同附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物状态说明等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件更新任何对附件的修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：其他条款15.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2