出租地下室合同2024年

出租地下室合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同解释第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的交付与验收第三章：租赁期限3.1租赁期限的约定3.2租赁期限的延长与终止3.3租赁期限的变更第四章：租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章：租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的维修责任5.3租赁物的保养费用第六章：违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同的变更7.2合同的解除7.3合同的终止第八章：争议解决8.1争议的协商解决8.2争议的仲裁解决8.3争议的诉讼解决第九章：其他条款9.1合同的生效9.2合同的补充9.3合同的解释权第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______出租地下室合同2024年第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在地下室租赁过程中的权利与义务，确保双方的合法权益，促进双方的合作与交流。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性与有效性。1.3合同解释本合同的解释权归甲方所有，乙方在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保对合同条款有充分理解。第二章：租赁物2.1租赁物的描述甲方同意将位于______（地址）的地下室出租给乙方使用。地下室的具体描述包括但不限于面积、结构、设施等。2.2租赁物的使用范围乙方有权在租赁期内使用该地下室进行合法的存储或经营活动，不得用于违法或危险物品的存放。2.3租赁物的交付与验收甲方应在合同签订后______日内将地下室交付给乙方，乙方应在收到地下室后______日内完成验收。验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。2.3.1交付条件地下室交付时，应符合约定的使用条件，包括但不限于通风、照明、安全设施等。2.3.2验收标准乙方应根据合同约定的标准进行验收，如有不符合情况，甲方应在规定时间内整改。第三章：租赁期限3.1租赁期限的约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租赁期限的延长与终止租赁期满，双方可协商延长租赁期限。如一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。3.3租赁期限的变更租赁期限内，双方可协商变更租赁期限，但需签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定租金为每月______元人民币，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金的支付方式乙方可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付租金。支付方式一经确定，未经双方协商一致，不得擅自变更。4.3租金的调整租赁期内，如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金。调整后的租金应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。4.3.1调整条件租金调整应基于市场行情和地下室的使用状况，双方应公平合理地进行协商。4.3.2调整通知租金调整应至少提前______日通知对方，以便乙方有足够的时间进行准备。第五章：租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护乙方应负责地下室的日常维护，确保其处于良好的使用状态。5.2租赁物的维修责任租赁期内，地下室及其设施设备的维修责任由甲方承担。乙方发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内完成维修。5.3租赁物的保养费用租赁物的保养费用由甲方承担，乙方应协助甲方进行保养工作。5.3.1保养内容保养内容包括但不限于清洁、通风、照明设备的维护等。5.3.2保养周期甲方应定期对地下室进行保养，保养周期不得长于______个月。第六章：违约责任6.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变地下室用途、擅自转租等。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。6.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相关证明，经双方协商一致，可免除违约责任。6.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。6.3.2通知与证明违约方应在不可抗力发生后______日内通知对方，并在合理期限内提供相应的证明文件。合同编号______第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应签订书面变更协议。7.1.1变更程序变更应由提出方书面提出，双方协商一致后，签订书面变更协议。7.1.2变更效力变更协议一经签订，即成为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。7.2合同的解除双方均可在合同期限届满前，提前______日书面通知对方解除合同。解除合同的一方应承担相应的责任。7.2.1解除条件合同解除应基于合同约定或法律规定的条件，任何一方不得无故解除合同。7.2.2解除后果合同解除后，双方应根据合同约定结算租金、费用，并处理其他相关事宜。7.3合同的终止合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或一方违约等情况下终止。7.3.1终止条件合同终止应符合合同约定或法律规定的条件。7.3.2终止后果合同终止后，乙方应返还地下室，甲方应按合同约定退还押金。第八章：争议解决8.1争议的协商解决合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.1.1协商原则协商应本着公平、诚信的原则进行。8.1.2协商期限双方应在争议发生后______日内开始协商，协商期限不超过______日。8.2争议的仲裁解决协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2.1仲裁地点仲裁地点为______。8.2.2仲裁效力仲裁裁决为终局性裁决，对双方均有约束力。8.3争议的诉讼解决仲裁不成或双方未约定仲裁的情况下，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.3.1诉讼地点诉讼应在甲方所在地的人民法院进行。8.3.2诉讼效力法院判决为最终判决，双方应无条件执行。第九章：其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.1生效条件合同生效需满足双方签字盖章，并满足法律规定的其他条件。9.1.2生效日期合同自签字盖章之日起的第______日生效。9.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2.1补充协议的形式补充协议应为书面形式，并经双方签字盖章。9.2.2补充协议的效力补充协议一经签订，即成为本合同不可分割的一部分。9.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。9.3.1解释原则甲方在解释合同时应遵循公平、合理的原则。9.3.2解释效力甲方的解释对乙方具有约束力，乙方应予以认可。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______甲方法定代表人或授权代表签字：______10