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文档简介

xx县招商项目实施方案一、项目基础信息1、项目名称：xx县再生资源回收集散中心项目2、项目编制单位信息：单位名称：xx县招商局法人：3、项目单位联系人：联系电话：合作方式：独资二、项目概况：xx县丁家镇张代河村拟建设xx县再生资源回收集散中心项目，占地10亩，建设内容及规模：项目计划建设规范回收站、再生资源回收服务站、电子废弃物回收站、农村再生资源分类回收试点、流动回收站共计10多个。建设再生资源分拣加工中心1个。项目概算投资5000万元。该项目建成后预计年平均销售总额可达800万元，年利润可达500万元。三、选址方案:项目选址位于xx县xx镇张代河村。该选址土地性质为商业用地，用地面积10亩。四、配套政策：根据项目产业属性和特点，拟配套以下政策。1、税收方面的优惠：凡来我县兴办、创办企业（煤炭、石油、天然气、煤层气开发企业除外），除享受国家、省、市法律、法规所给予的优惠外，企业缴纳的税费给予一定比例的奖励（返还）：（1）独资兴办国家鼓励类产业或投资一亿元以上生产性企业，从投产年度起3年内，由财政将企业实缴所得税、增值税留县部分的60％奖励企业，第4－5年，按留县部分的40％奖励企业。（2）对设在西部地区内鼓励类产业报经有关部门批准，按15%的税率征收企业所得税。（3）独资兴办第三产业企业（不含房地产、证券业、特种行业），固定资产投资在1500万元以上的，自营业之日起，实缴的所得税留县部分前两年全额给予奖励，第三至五年按50％给予奖励。（4）投资交通、水利、教育、城市公共设施等基础设施项目，在享受国家减免税优惠政策外，项目投用3年内按企业实际上缴各种税收留县部分50%给予奖励。2、规费及其它配套政策：投资城市基础设施、社会公益事业、高新技术产业和国家重点扶持的交通、水利、教育、城市公用设施等项目，属于国家《关于国有土地使用权划拨供地目录》范围的，可以通过划拨方式取得土地使用权。3、土地价格：县城规划区内住宅开发用地出让底价为80万/亩、商业用地出让底价为30万元/亩、工业用地出让底价为20万元/亩；县城规划区外（含亭口镇区）住宅开发用地出让底价为50万元/亩、商业用地出让底价为30万元/亩、工业用地出让底价为20万元/亩，从2012年1月1日起开始执行。开发类项目，除缴纳正常规费外，城中村改造项目用地需缴纳政府土地纯收益5万元/亩，留地安置项目用地需缴纳政府土地纯收益10万元/亩，从2012年1月1日起开始执行。道路工程项目用地按照国家道路建设规定标准执行。行政单位及县城街道用地征地费用由县财政局负责核定扣减后予以划拨。4、其它资源配置政策：凡来我县投资企业所需土地由县政府统一办理用地手续，新增建设用地按项目报省政府审批，存量建设用地由县政府审批，根据用途可采取招标、拍卖、挂牌出让等方式供地。对高新技术、重大装备制造、农业产业化、节能环保、旅游、基础设施

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