合肥房屋买卖合同2024年

合肥房屋买卖合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和术语第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3房产信息第三章：房产描述3.1房产位置与面积3.2房产权属状况3.3房产现状第四章：交易价格与付款方式4.1房产交易价格4.2付款方式及期限4.3付款条件第五章：房产交付5.1交付时间与条件5.2交付标准5.3交付过程中的责任第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间与程序6.3过户费用第七章：税费承担7.1税费的种类与计算7.2税费的支付责任7.3税费的缴纳时间第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3适用法律第十章：其他条款10.1合同的修改与补充10.2合同的生效条件10.3通知与送达签字页卖方签字：买方签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在合肥地区房产交易中的权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义和术语本合同中所用专业术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方为______，身份证号码为______，住址为______。2.2买方信息买方为______，身份证号码为______，住址为______。2.3房产信息房产位于______，建筑面积为______平方米，房产权证编号为______。第三章：房产描述3.1房产位置与面积房产位于合肥市______区______路______号，建筑面积为______平方米。3.2房产权属状况房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。3.3房产现状房产结构安全，设施设备完好，维护状况良好。3.3.1房屋结构房屋为______结构，建造年份为______。3.3.2设施设备房产内含______等主要设施设备。第四章：交易价格与付款方式4.1房产交易价格房产交易价格为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式及期限买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在房产过户前一次性付清。4.3付款条件买方付款前，卖方应提供房产权属证明、无权利限制证明等文件。4.3.1定金支付买方支付定金后，卖方应出具相应的收据。4.3.2余款支付余款支付前，买方有权再次查验房产及权属状况。第五章：房产交付5.1交付时间与条件卖方应于收到全部房款后______个工作日内将房产交付给买方。5.2交付标准房产交付时应符合合同约定的交付标准，包括房屋结构、设施设备等。5.3交付过程中的责任交付过程中，卖方负责清理房屋，买方负责验收。5.3.1房屋清理卖方应负责清理房屋内所有个人物品。5.3.2房屋验收买方应在交付时对房屋进行验收，如有异议应在______小时内提出。以上为合肥房屋买卖合同前半部分的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第六章：产权过户6.1过户责任卖方负责在约定时间内办理房产过户手续，买方应提供必要的协助。6.2过户时间与程序卖方应在收到全部房款后______个工作日内向房产管理部门申请过户。6.3过户费用过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。6.3.1税费的计算过户税费根据国家规定及房产评估价值计算。6.3.2费用的支付卖方应在过户前向买方提供费用明细，并在过户时支付。第七章：税费承担7.1税费的种类与计算交易过程中产生的个人所得税、契税等税费按照国家规定计算。7.2税费的支付责任买方应承担契税，卖方应承担个人所得税。7.3税费的缴纳时间税费应在房产过户时一并缴纳。7.3.1税费缴纳凭证缴纳税费后，卖方应向买方提供税费缴纳凭证。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期交付房产、逾期付款、违反合同约定等。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的______%。8.3违约处理守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。8.3.1违约金的支付违约金应在违约行为确认后______个工作日内支付。8.3.2解除合同的条件在严重违约情况下，守约方有权单方面解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：其他条款10.1合同的修改与补充合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3通知与送达任何与本合同有关的通知应以书面形式送达至双方在本合同中指定的地址。10.3.1通知方式通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。10.3.2地址变更任何一方变更通知地址应及时书面通知对方。10.4合同的完整性本合同构成双方关于房产交易的全部协议，并取代之前的所有口头或书面协议。签字