2024版铺面转租合同书

2024版铺面转租合同书合同目录第一章：合同基本信息1.1合同双方1.2合同目的1.3合同标的第二章：转租铺面详情2.1铺面位置与描述2.2铺面设施与条件2.3转租期限第三章：租金与支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金调整第四章：转租条件与限制4.1转租条件4.2使用限制4.3转租禁止第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3双方共同义务第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除条件6.3解除程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3管辖法院第九章：附则9.1合同生效条件9.2附件效力9.3通知与送达签字栏甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订时间：____年____月____日签订地点：_________________合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：___________1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于铺面转租的权利、义务和责任。1.3合同标的本合同标的为甲方同意转租给乙方使用的位于__________的铺面。第二章：转租铺面详情2.1铺面位置与描述铺面位于__________，具体地址为__________，面积为__________平方米。2.2铺面设施与条件铺面内现有设施包括__________，乙方应保证设施的正常使用和维护。2.3转租期限转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：租金与支付方式3.1租金金额乙方应支付给甲方的租金为每月__________元。3.2支付方式租金支付方式为__________（如：银行转账、现金支付等）。3.3租金调整租金在合同期内不得调整，除非双方另有书面约定。3.3.1调整条件租金调整的条件包括但不限于市场行情变化、通货膨胀等。3.3.2调整程序租金调整应由甲方提出，并经乙方同意后，双方签署书面调整协议。第四章：转租条件与限制4.1转租条件乙方在转租铺面前，应取得甲方的书面同意。4.2使用限制乙方应按照甲方规定的用途使用铺面，不得用于非法或违反公共秩序的活动。4.3转租禁止未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租给第三方。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有义务保证乙方正常使用铺面。5.2乙方权利与义务乙方有权在合同期内正常使用铺面，并有义务按时支付租金及维护铺面设施。5.3双方共同义务甲乙双方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。5.3.1合同履行监督双方应相互监督合同的履行情况，确保合同顺利执行。5.3.2合同变更协商合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确定。第六章：合同变更与解除6.1合同变更合同一经双方签署，未经双方同意，任何一方不得擅自变更。6.2合同解除条件合同可在以下条件下解除：一方严重违约、不可抗力等。6.3解除程序一方希望解除合同，应至少提前______天以书面形式通知对方，并说明解除理由。签字栏甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订时间：____年____月____日签订地点：_________________第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变铺面用途等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围赔偿范围包括守约方因此遭受的直接损失和合理的律师费用等。7.3.1违约金额违约金的具体数额由双方根据违约情节协商确定。7.3.2赔偿程序守约方在确定损失后，应书面通知违约方，并提出赔偿要求。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3管辖法院协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.3.1诉讼程序诉讼程序应按照法定程序进行。8.3.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3通知与送达方式双方关于本合同的通知应以书面形式进行，并按照本合同所列的通讯地址送达。9.3.1通讯地址变更任何一方通讯地址变更，应及时书面通知对方。9.3.2通知效力通知自发出后______个工作日内视为送达。9.4法律咨询双方在签署本合同前，应各自咨询法律顾问，确保充分理解合同条款并自愿接受其约束。9.4.1法律顾问费用法律顾问费用由各方自行承担。9.4.2法律顾问的作用法律顾问应提供专业的法律意见，帮助各方理解合同内容。签字栏甲方（签字）：