建筑工程装饰及安装合作合同（2024版）

建筑工程装饰及安装合作合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义2.工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间安排2.4工程质量标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5价格调整4.乙方义务与责任4.1施工义务4.2质量保证4.3安全责任4.4保密义务5.甲方义务与责任5.1提供施工条件5.2及时决策5.3支付款项5.4甲方其他义务6.违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除后的义务9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知10.合同的生效、失效与保存10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同文件保存11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1信息保密12.2广告权12.3法律培训13.附件13.1工程设计图纸13.2施工方案13.3材料规格13.4其他重要文件14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方地址：____________；联系人：____________，联系电话：____________；1.2乙方主体信息乙方地址：____________；联系人：____________，联系电话：____________；1.3合同术语定义（1）工程：指本合同约定的建筑工程装饰及安装项目，具体内容见附件1；（2）工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度；（3）合同价款：指双方约定的工程总价，具体金额见合同第一条；（4）材料：指用于工程建设的各种建筑材料、装饰材料、安装材料等；（5）设备：指用于工程建设所需的各类机械设备、电气设备等；（6）乙方人员：指乙方派遣到工程现场进行施工、管理、技术服务等工作人员。第二条工程内容及范围2.1工程概述本工程为____________类型的建筑工程，包括但不限于：____________等；2.2工程地点工程位于____________，具体位置见附件2；2.3工程时间安排工程计划开工日期为____________，计划竣工日期为____________；2.4工程质量标准工程质量应达到____________标准，具体要求见附件3；第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；3.2支付方式本合同价款采用____________支付方式，具体支付安排见附件4；3.3进度付款双方约定按工程实际完成进度进行进度付款，具体付款比例和时间见附件5；3.4最终付款工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起____________日内支付剩余合同价款；3.5价格调整合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按附件6的约定进行价格调整。第四条乙方义务与责任4.1施工义务乙方应按照合同约定及设计图纸、施工方案等文件进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；4.2质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到合同约定的质量标准；4.3安全责任乙方应严格执行施工现场的安全规定，确保施工过程中的人员安全和设施完好，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任；4.4保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第五条甲方义务与责任5.1提供施工条件甲方应按照合同约定，为乙方提供施工所需的现场、设备、材料等条件，确保工程顺利进行；5.2及时决策甲方应对乙方提交的进度计划、预算等文件及时进行审批，确保工程进度不受影响；5.3支付款项甲方应按照约定时间、比例支付合同价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；5.4甲方其他义务甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常施工，不得损害乙方合法权益。第六条违约责任6.1乙方违约乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等；6.2甲方违约甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等；6.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等。第八条合同的变更与终止8.1合同变更除非双方另有约定，任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。8.2合同终止本合同执行过程中，有下列情形之一的，合同终止：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方书面通知解除合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。8.3合同解除后的义务合同解除后，乙方应按照甲方的要求，办理工程交接手续，将工程现场移交给甲方，并按照本合同约定承担解除合同后的相关责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。9.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件持续期间，双方应协商确定合同的履行方式。9.3不可抗力通知一方因不可抗力事件需要中止或终止合同的，应立即书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。第十条合同的生效、失效与保存10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年，自合同生效之日起计算。10.2合同失效条件本合同有效期届满，双方未书面续约的，合同自动失效。10.3合同文件保存双方应将本合同及附件、补充协议等文件妥善保存，作为日后履行合同和处理争议的依据。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1信息保密未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及与合同有关的信息。12.2广告权乙方在使用本工程作为广告宣传时，应注明工程实际甲方名称，不得夸大或者误导。12.3法律培训双方同意按照法律规定，参加与本工程相关的法律、安全、质量等方面的培训，提高履行合同的能力。第十三条附件13.1工程设计图纸为本合同的附件，具体内容见附件7。13.2施工方案为本合同的附件，具体内容见附件8。13.3材料规格为本合同的附件，具体内容见附件9。13.4其他重要文件为本合同的附件，具体内容见附件10。第十四条签署页14.1甲方代表签字甲方代表在本合同签字页签字，具体姓名和职务见附件11。14.2乙方代表签字乙方代表在本合同签字页签字，具体姓名和职务见附件12。14.3日期记录本合同签字日期为____________年____________月____________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含工程的整体设计图纸，包括但不限于建筑物的外观、内部布局、结构、水电安装、通风空调、消防等系统的设计图纸。乙方应根据设计图纸进行施工，确保施工结果与设计图纸相符。附件2：施工方案详细要求和说明：本附件包含工程的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工组织设计、施工安全措施等。乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工过程的顺利进行。附件3：材料规格详细要求和说明：本附件详细列出工程所需的各种建筑材料、装饰材料、安装材料的规格、型号、质量标准等。乙方应根据材料规格选择合适的材料，并确保材料的质量符合要求。附件4：合同价款支付安排详细要求和说明：本附件详细说明合同价款的支付方式、支付时间、支付比例等。甲方应按照约定时间、比例支付合同价款，确保乙方的施工资金得到保障。附件5：工程进度计划详细要求和说明：本附件列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件6：价格调整机制详细要求和说明：本附件详细说明价格调整的条件、调整方式、调整幅度等。合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按本附件的约定进行价格调整。附件7：工程验收标准详细要求和说明：本附件列出工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的项目、验收的方法等。工程验收合格后，乙方应无条件进行整改，直至达到合同约定的质量标准。附件8：安全文明施工要求详细要求和说明：本附件详细说明施工过程中的安全文明施工要求，包括施工现场的管理、安全防护措施、环境保护等。乙方应严格执行施工现场的安全规定，确保施工过程的安全和环保。附件9：保密协议详细要求和说明：本附件详细说明双方在合同履行过程中应保守的保密信息，包括技术资料、商业秘密等。双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。附件10：法律、法规及其他要求详细要求和说明：本附件列出本合同签订、履行过程中应遵守的法律、法规及其他要求，包括但不限于建筑法、合同法、安全生产法等。双方应遵守相关法律、法规，履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约（1）施工进度严重滞后，影响工程按时完成；（2）工程质量不符合约定，导致工程验收不合格；（3）违反安全规定，造成安全事故；（4）泄露甲方保密信息；违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。示例说明：如果乙方由于管理不善，导致施工进度严重滞后，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，或者解除合同并追究乙方的法律责任。2.甲方违约（1）未按约定时间支付合同价款，导致乙方施工资金不足；（2）提供施工条件不满足约定，影响乙方正常施工；（3）未按约定时间提供设计图纸、施工方案等文件，导致乙方施工延误；（4）违反保密协议，泄露乙方保密信息；违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，导致乙方施工资金不足，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金，或者解除合同并追究甲方的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾