住宅装修管理服务合同模板2024年专业版

住宅装修管理服务合同模板2024年专业版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条装修管理服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方应完成的装修项目2.3乙方提供的服务质量标准第三条装修管理服务期限3.1服务的开始日期3.2服务的结束日期3.3服务期限内的节假日和休息日安排第四条装修管理服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的支付时间第五条装修材料及设备5.1甲方提供的材料及设备清单5.2乙方提供的材料及设备清单5.3材料及设备的质量标准第六条施工规范及安全6.1乙方施工人员应遵守的规范6.2乙方应采取的安全措施6.3安全事故的处理方式第七条变更及调整7.1合同变更的条件7.2合同调整的方式7.3变更及调整的书面确认第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的计算方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的方式10.3解除和终止后的权利和义务处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2通知的送达地点12.3通知的生效时间第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3争议解决的地点第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同所述甲方与乙方之间的关系为：甲方为住宅的所有权人，乙方为甲方提供装修管理服务。第二条装修管理服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：装修设计、施工管理、进度控制、质量监督、材料采购、安全监管等。2.2乙方应完成的装修项目包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.3乙方提供的服务质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第三条装修管理服务期限3.1服务的开始日期为双方签署合同之日起。3.2服务的结束日期为装修工程验收合格之日起。3.3服务期限内的节假日和休息日，乙方应提前通知甲方，并根据实际情况合理安排施工进度。第四条装修管理服务费用4.1服务费用的计算方式为：按照装修工程的实际面积、工程量和乙方的收费标准进行计算。4.2服务费用的支付方式为：甲方分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。4.3服务费用的支付时间：甲方应在乙方完成每阶段工程后，按照双方约定的比例支付服务费用。第五条装修材料及设备5.1甲方提供的材料及设备清单详见附件一。5.2乙方提供的材料及设备清单详见附件二。5.3材料及设备的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第六条施工规范及安全6.1乙方施工人员应遵守国家相关法律法规及行业标准，严格按照施工图纸和施工方案进行施工。6.2乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。6.3安全事故的处理方式：一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方和相关部门。第七条变更及调整7.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因客观原因导致无法按原合同约定履行，双方可协商变更合同内容。7.2合同调整的方式：双方可根据实际情况，签订补充协议，对合同内容进行调整。7.3变更及调整的书面确认：双方应将变更及调整内容以书面形式确认，并作为合同附件。652578第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程总价的1%。8.3违约责任的计算方式：违约金计算从违约之日起至实际支付日止，按日计算。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：乙方所在地。9.3争议解决的时效：自争议发生之日起一年内解决。第十条解除和终止10.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止的方式：合同到期，双方未续约或一方提出终止合同。10.3解除和终止后的权利和义务处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，向甲方支付已发生的服务费用，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起，至合同解除或终止之日起两年。11.3违反保密条款的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条通知和送达12.1通知的方式：书面形式，通过电子邮件、快递等方式送达。12.2通知的送达地点：双方在合同中约定的地址。12.3通知的生效时间：通知送达对方指定地点时生效。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决的地点：乙方所在地。第十四条其他条款14.1合同的附件：合同附件包括装修设计方案、施工图纸、材料及设备清单等。14.2合同的修改和补充：合同履行过程中，双方如需修改或补充合同内容，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。14.3合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的材料及设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出甲方提供的材料及设备名称、型号、数量、质量标准等信息，以便乙方准确了解甲方提供的材料及设备，并做好相应的施工准备。附件二：乙方提供的材料及设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出乙方提供的材料及设备名称、型号、数量、质量标准等信息，以便甲方了解乙方提供的材料及设备，并做好相应的验收准备。附件三：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包含装修设计的整体风格、色彩搭配、材料选择、施工工艺等内容，以便双方对装修效果有明确的认识和共识。附件四：施工图纸详细要求和说明：本附件应包含施工图纸的相关内容，如平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，以便乙方按照图纸进行施工，甲方进行验收。附件五：工程量清单详细要求和说明：本附件应详细列出各项工程的工程量，包括工程项目的名称、工程量、单位、工程总价等信息，以便双方对工程费用有明确的认识。附件六：付款凭证详细要求和说明：本附件应包含付款的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明付款的真实性和有效性。附件七：验收报告详细要求和说明：本附件应包含工程验收的报告，包括验收的时间、地点、人员、验收结果等信息，以证明工程的合格性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，属于违约行为。违约金为应付款项的1%，从逾期之日起计算至实际支付日止。示例说明：如果甲方应在2024年1月1日支付服务费用，但甲方直到2024年1月31日才支付，则甲方应支付违约金为应付款项的1%，即违约金为服务费用的1%。2.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。违约金为工程总价的1%，从逾期之日起计算至实际完成日止。示例说明：如果乙方应在2024年1月15日前完成工程，但乙方直到2024年2月15日才完成，则乙方应支付违约金为工程总价的1%，即违约金为工程总价的1%。3.乙方未遵守施工规范及安全措施，导致安全事故发生，属于违约行为。乙方应承担相应的安全事故处理费用和赔偿责任。示例说明：如果乙方在施工过程中，由于未采取必要的安全措施，导致施工人员受伤，则乙方应承担医疗费用、赔偿金等相关费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅的所有权人，即房屋的产权归属人。在本合同中，甲方是指提供住宅进行装修的所有权人，拥有对住宅的所有权和管理权。2.乙方：指提供装修管理服务的公司或个人。在本合同中，乙方是指承担装修管理服务的公司或个人，负责组织、协调、管理装修工程的实施。3.装修设计方案：指对住宅进行装修设计的具体方案，包括整体风格、色彩搭配、材料选择、施工工艺等内容。在本合同中，装修设计方案是指乙方根据甲方的要求，提供的对住宅进行装修设计的具体方案。4.施工图纸：指对装修工程进行施工的具体图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等。在本合同中，施工图纸是指乙方根据设计方案，提供的对装修工程进行施工的具体图