商场内特设活动场地租赁协议（2024年）

商场内特设活动场地租赁协议（2024年）本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金逾期支付违约金4.场地使用及管理4.1乙方使用场地的权利和义务4.2甲方对场地的管理与维护4.3场地使用规范5.保险及责任5.1乙方应办理的保险5.2保险费用的承担5.3事故责任处理6.宣传及推广6.1乙方宣传权益6.2甲方提供的宣传支持6.3宣传材料的审批流程7.活动安排及协调7.1活动计划的提交7.2活动审批流程7.3活动期间的协调与配合8.甲方提供的服务及设施8.1提供的服务设施列表8.2服务设施的使用及维护8.3服务设施的维修责任9.乙方应承担的费用9.1乙方应承担的费用列表9.2费用的支付时间及方式9.3费用的调整机制10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额及方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同变更及解除的程序13.合同的生效、终止及废止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同废止的程序14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的保密条款14.3合同的继承及转让第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即用于举办各类活动，包括但不限于展览、促销、文化娱乐等活动。乙方如需改变租赁用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁场地交付乙方使用。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续约申请，双方根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金及租赁条款。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金按月支付，每月的租金支付日期为每月的____日前。3.2租金支付周期乙方应按本合同约定的租金金额和支付日期，以银行转账的方式支付租金。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____开户银行：____账号：____3.4租金逾期支付违约金乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。第四条场地使用及管理4.1乙方使用场地的权利和义务乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，并应遵守商场的各项管理规定。乙方在租赁场地内进行的活动不得违反国家法律法规，不得损害商场及他人的合法权益。4.2甲方对场地的管理与维护甲方负责对租赁场地进行日常管理与维护，并确保租赁场地的安全与完好。甲方应保证租赁场地内的公共设施正常使用，确保乙方在租赁场地内的活动顺利进行。4.3场地使用规范（1）不得在租赁场地内进行违法活动；（2）不得在租赁场地内擅自改变设施设备；（3）不得在租赁场地内擅自转租或分租；（4）不得在租赁场地内擅自设置广告或宣传品；（5）其他甲方规定的规范。第五条保险及责任5.1乙方应办理的保险（1）公众责任保险，保险金额不得低于人民币____万元；（2）财产保险，保险金额不得低于人民币____万元。5.2保险费用的承担乙方应承担上述保险费用的全部责任。5.3事故责任处理如乙方在租赁场地内发生意外事故，造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。如事故涉及第三方，乙方应负责与第三方协商解决，并承担相应费用。第六条宣传及推广6.1乙方宣传权益乙方在租赁场地内进行的活动，享有自主宣传的权利。乙方可以在租赁场地内设置宣传品，但需符合商场的美观和整洁要求。6.2甲方提供的宣传支持甲方同意为乙方提供宣传支持，包括：（1）在商场内的公共区域为乙方提供宣传栏或广告位；（2）协助乙方在商场内进行宣传活动；（3）其他双方约定的宣传支持。6.3宣传材料的审批流程乙方需将宣传材料提交给甲方审批，经甲方同意后方可进行宣传。未经甲方同意，乙方不得在商场内进行宣传。第八条活动安排及协调8.1活动计划的提交乙方应提前____个工作日向甲方提交活动计划，包括活动时间、活动内容、参与人数等信息。8.2活动审批流程甲方应在收到乙方活动计划后的____个工作日内完成审批。如甲方同意乙方活动计划，双方应签订活动确认书。8.3活动期间的协调与配合（1）提供活动现场所需的基础设施；（2）协助乙方进行活动现场的安全保障；（3）协调商场内其他乙方活动的安排，避免冲突。第九条甲方提供的服务及设施9.1提供的服务设施列表（1）水电供应；（2）网络接入；（3）垃圾处理；（4）保安及保洁服务；（5）其他双方约定的服务及设施。9.2服务设施的使用及维护乙方应合理使用甲方提供的服务设施，并负责设施的维护和保养。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。9.3服务设施的维修责任如因乙方使用不当导致服务设施损坏的，乙方应承担维修费用。如属正常磨损或不可抗力因素导致设施损坏的，维修费用由甲方承担。第十条乙方应承担的费用10.1乙方应承担的费用列表（1）租金；（2）水电费；（3）网络费用；（4）其他双方约定的费用。10.2费用的支付时间及方式乙方应按照本合同约定的租金支付周期支付相关费用。10.3费用的调整机制如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致费用需要调整的，双方可协商确定新的费用标准。第十一条违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按本合同约定提供租赁场地或服务设施，导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。11.2乙方违约责任如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。11.3违约赔偿金额及方式除按照本合同约定的违约金计算方式外，甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的其他损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构甲方所在地的人民法院为争议解决的管辖法院。12.3诉讼管辖法院如双方在争议解决机构上存在约定，则按照约定执行；如无约定，则甲方所在地的人民法院为诉讼管辖法院。第十三条合同的生效、终止及废止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。13.3合同废止的程序如一方欲废止本合同，应提前____个月书面通知对方。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3合同的继承及转让本合同一经签订，即对双方产生法律约束力，未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置图本附件详细标注了租赁场地的具体位置，包括楼层、区域等信息。附件二：租赁场地面积确认书本附件明确了租赁场地的总面积，以及可供使用的具体面积。附件三：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付时间、金额以及支付方式。附件四：场地使用规范本附件详细规定了乙方在使用租赁场地时应遵守的规范。附件五：保险办理指南本附件提供了保险办理的详细信息，包括保险类型、保险金额、保险公司联系方式等。附件六：活动计划提交模板本附件为乙方提交活动计划的模板，包括活动时间、活动内容、参与人数等必填项。附件七：活动确认书本附件为甲方同意乙方活动计划后双方签订的确认书。附件八：服务及设施提供清单本附件详细列出了甲方应提供的服务及设施，以及使用和维护的要求。附件九：费用支付明细表本附件详细列出了乙方应承担的费用，包括租金、水电费、网络费等。附件十：补充协议模板本附件为双方就本合同未尽事宜签订的补充协议模板。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金或其他费用。2.乙方未按约定使用租赁场地，违反场地使用规范。3.乙方未按约定办理保险，或保险费用未按时支付。4.乙方未按约定提交活动计划，或活动计划未经甲方审批擅自进行活动。5.甲方未按约定提供服务设施，或服务设施不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×10%。2.如乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金金额×10%。甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的其他损失，如甲方为租赁场地所做的投入等。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定