住宅装修工程综合承包2024版合同文件下载

住宅装修工程综合承包2024版合同文件本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称与地址1.1.2甲方权益的具体内容1.2乙方权益1.2.1乙方名称与地址1.2.2乙方权益的具体内容2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程详细内容2.3工程范围的具体界定3.工程费用与支付方式3.1工程总预算3.2费用支付方式3.3工程进度款的支付比例与时间3.4增减项费用的处理方式4.工程进度与工期4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3工程进度报告4.4工期延误的处理方式5.材料与设备5.1材料设备标准5.2甲方提供材料设备的责任与要求5.3乙方提供材料设备的责任与要求6.工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程质量问题的处理方式7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.保险与安全9.1乙方应办理的保险9.2乙方现场安全管理10.信息与沟通10.1双方沟通的方式与频率10.2工程相关信息的交流与保管11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的履行12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效的条件12.2合同修改的程序12.3合同终止的条件与程序13.其他条款13.1法律的适用13.2争议解决的方式13.3合同的文本与副本14.附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3材料设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益甲方权益的具体内容：（1）按照合同约定获得乙方提供的装修服务；（2）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议；（3）按照合同约定获得乙方提供的材料和设备；（4）在合同约定的范围内，对工程进行验收；（5）按照合同约定支付工程款；（6）在合同履行过程中，享有法律、法规规定的其他权利。1.2乙方权益乙方权益的具体内容：（1）按照合同约定完成装修工程；（2）获得甲方支付的工程款；（3）在甲方提供的材料和设备范围内进行施工；（4）按照合同约定的工期完成工程；（5）在合同履行过程中，享有法律、法规规定的其他权利。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程是指甲方位于【工程地址】的住宅进行装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的装修。2.2工程详细内容工程详细内容包括：（1）土建改造；（2）水电布线；（3）墙面抹灰；（4）地面铺设；（5）门窗安装；（6）室内装饰；（7）家具安装；（8）灯具安装；（9）洁具安装；（10）其他与装修相关的工程。2.3工程范围的具体界定本工程范围具体界定如下：（1）土建改造：包括墙体拆除、新建墙体、墙体抹灰等；（2）水电布线：包括水路改造、电路改造、弱电布线等；（3）墙面抹灰：包括墙面刷漆、壁纸铺贴等；（4）地面铺设：包括地板铺设、瓷砖铺设等；（5）门窗安装：包括窗户安装、门安装等；（6）室内装饰：包括墙面装饰、顶面装饰等；（7）家具安装：包括家具摆放、家具安装等；（8）灯具安装：包括吊灯安装、壁灯安装、射灯安装等；（9）洁具安装：包括马桶安装、洗手盆安装、浴缸安装等；（10）其他与装修相关的工程：包括窗帘安装、暖气安装等。第三条工程费用与支付方式3.1工程总预算工程总预算为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2费用支付方式费用支付方式分为三次支付，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总预算的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总预算的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付工程总预算的40%。3.3工程进度款的支付比例与时间工程进度款的支付比例与时间按照双方约定的工程进度报告进行支付。3.4增减项费用的处理方式如在施工过程中发生增减项，双方应协商确定增减项费用的金额，并签订补充协议。甲方应在补充协议签订后七个工作日内支付增减项费用的70%，工程验收合格后支付剩余的30%。第四条工程进度与工期4.1工程预计开始日期工程预计开始日期为【日期】。4.2工程预计结束日期工程预计结束日期为【日期】。4.3工程进度报告乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度。4.4工期延误的处理方式如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。如非乙方原因导致工期延误，双方应协商解决。第五条材料与设备5.1材料设备标准乙方向甲方提供的材料和设备应符合国家相关标准和规范，且不低于甲方提供的材料设备标准。5.2甲方提供材料设备的责任与要求甲方应按照合同约定提供材料和设备，并确保材料和设备的质量。甲方应在合同约定的时间内提供材料和设备，否则乙方有权第八条保险与安全8.1乙方应办理的保险乙方应在施工期间办理安全生产责任保险，并保证保险的有效性。8.2乙方现场安全管理乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和施工安全标准进行施工，确保施工现场的安全。乙方应对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。第九条信息与沟通9.1双方沟通的方式与频率双方可以通过电话、电子邮件等方式进行沟通。双方应定期召开现场会议，协调解决施工过程中出现的问题。9.2工程相关信息的交流与保管双方应保持工程相关信息的畅通，及时交流工程进度、质量、安全等情况。双方应对工程相关文件进行妥善保管。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于设计方案、工程图纸、技术资料等。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改的程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序按照双方约定的条款执行。双方应按照合同约定办理终止手续，并互相支付违约金。第十二条违约责任与争议解决12.1违约责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3合同的文本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3材料设备清单14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算明细表附件三：材料设备清单附件四：其他相关文件1.工程设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工的具体图纸。图纸应清晰、完整，并加盖公章。2.工程预算明细表：详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，以便甲方核对工程费用。预算表应加盖公章，并附有材料品牌、型号等详细信息。3.材料设备清单：列出乙方提供的主要材料、设备名称、品牌、型号、规格等详细信息。清单应加盖公章，并提供产品说明书、质保书等相关文件。4.其他相关文件：包括工程进度报告、工程验收报告、变更协议等与合同履行相关的文件。文件应加盖公章，并保持清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，每延误一天，违约金为工程总预算的0.5%。示例说明：如果工程总预算为100万元，乙方延迟交付工程10天，则甲方有权要求乙方支付5000元（100万元×0.5%×10天）的违约金。2.工程质量问题：乙方提供的工程质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。甲方有权要求乙方修复问题，并支付因此产生的费用。示例说明：如果乙方提供的工程存在严重的质量问题，导致甲方无法正常使用，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应的修复费用。3.材料设备不符合约定：乙方提供的材料设备不符合合同约定，视为违约。甲方有权要求乙方更换符合约定的材料设备，并支付因此产生的费用。示例说明：如果乙方提供的瓷砖质量不合格，甲方有权要求乙方更换为符合约定的品牌和型号的瓷砖。4.乙方擅自变更工程：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自变更工程内容或范围，视为违约。甲方有权要求乙方停止变更，并支付因此产生的费用。示例说明：如果乙方在未经甲方同意的情况下，私自增加项目，甲方有权要求乙方停止增加项目，并支付因增加项目产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的权利主体，即住宅装修工程的委托方。2.乙方：指合同中约定的义