教育培训中心2024年定制教室租赁协议模板

教育培训中心2024年定制教室租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁教室概述1.1租赁教室的地点1.2租赁教室的面积1.3租赁教室的设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用范围及要求4.1租赁教室的使用范围4.2租赁教室的使用时间4.3租赁教室的使用要求第五条维护与维修5.1租赁教室的维护责任5.2租赁教室的维修责任第六条保险6.1租赁教室的保险责任6.2租赁教室的保险购买第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1租赁教室的转租13.2租赁教室的转借第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁教室概述1.1租赁教室的地点租赁教室位于教育培训中心的主教学楼A栋五楼，具体房间号为501。1.2租赁教室的面积1.3租赁教室的设施租赁教室内配备有空调、投影仪、白板、音响设备、网络端口等教学设施，同时提供舒适的座椅和课桌。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年5月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年4月30日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币10,000元，共计12个月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的5日前。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息在合同附件中提供。第四条使用范围及要求4.1租赁教室的使用范围租赁教室主要用于教育培训中心的教学活动，包括但不限于课程授课、学生自习、教师办公等。4.2租赁教室的使用时间租赁教室的使用时间为每日8:00至22:00。4.3租赁教室的使用要求使用方需保持教室整洁，不得进行任何违法活动，不得破坏教室设施。第五条维护与维修5.1租赁教室的维护责任租赁期间，教育培训中心负责对租赁教室的日常维护工作。5.2租赁教室的维修责任如租赁教室出现故障，使用方需及时通知教育培训中心，由教育培训中心负责安排维修。第六条保险6.1租赁教室的保险责任教育培训中心需为租赁教室购买火险和第三者责任保险，并将保险单副本提交给使用方。6.2租赁教室的保险购买保险购买应符合中国法律法规的要求，保险费用由教育培训中心承担。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的处理方式违约方应支付对方违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方接触的未公开的商务信息、技术信息和其他具有保密性的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1租赁教室的转租未经教育培训中心书面同意，使用方不得将租赁教室转租给第三方。13.2租赁教室的转借使用方不得将租赁教室转借给第三方。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年4月1日签署。14.2合同签署地点本合同于教育培训中心签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁教室平面图详细说明：本附件提供了租赁教室的详细平面图，包括教室的尺寸、布局和设施位置等信息。附件二：租金支付证明文件详细说明：本附件为租金支付的证明文件，包括付款凭证、银行转账记录等。附件三：租赁教室使用规范详细说明：本附件详细列出了租赁教室的使用规范，包括教室的使用时间、维护要求等。附件四：保险单副本详细说明：本附件提供了教育培训中心为租赁教室购买的保险单副本，包括保险的险种、保险金额等信息。附件五：租赁教室维护维修记录详细说明：本附件记录了租赁教室的维护维修情况，包括维护维修的日期、内容和负责人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未能按照合同约定的时间、金额和方式支付租金。2.租赁双方未能按照合同约定的使用范围和使用时间使用租赁教室。3.租赁双方未能履行合同中的保密义务。4.租赁双方未经对方同意转租或转借租赁教室。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付对方违约金，违约金为一个月租金的20%。2.损害赔偿：如违约行为给对方造成经济损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如果使用方未能在约定的时间内支付租金，教育培训中心有权要求使用方支付违约金，并且有权解除合同。如果使用方未经教育培训中心同意转租租赁教室，教育培训中心有权立即解除合同，并要求使用方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.教育培训中心：指提供租赁教室的一方，负责租赁教室的管理和维护。2.使用方：指租赁教室的一方，负责按照合同约定使用租赁教室。3.租金：指使用方按照合同约定支付给教育培训中心的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的赔偿。6.保险：指教育培训中心为租赁教室购买的火险和第三者责任保险。教育培训中心是提供租赁教室的一方，负责租赁教室的管理和维护。使用方是租赁教室的一方，负责按照合同约定使用租赁教室并支付租金。租金是使用方