建筑工程楼房项目承揽合同模板2024版

建筑工程楼房项目承揽合同模板2024版本合同目录一览1.承揽工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承揽方与委托方义务2.1承揽方义务2.1.1工程质量2.1.2工程进度2.1.3工程安全2.1.4工程资料2.2委托方义务2.2.1提供施工场地2.2.2提供施工条件2.2.3支付工程款项2.2.4工程变更3.工程价款及支付方式3.1工程总价款3.2工程预付款3.3工程进度款3.4工程竣工结算3.5价款支付方式4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期竣工5.工程质量标准5.1工程质量要求5.2工程质量验收5.3质量争议处理6.安全施工6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1承揽方违约8.2委托方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他条款11.1合同的履行地点和方式11.2合同的份数和保管11.3合同的修改和补充12.合同附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3相关技术资料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1承揽方资质证明14.2委托方授权书14.3工程保修书第一部分：合同如下：第一条承揽工程概述1.1工程名称：建筑工程楼房项目1.2工程地点：地市街道号1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋建筑物、个停车场等1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第二条承揽方与委托方义务2.1承揽方义务2.1.1工程质量：承揽方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准完成工程，确保工程质量达到优良等级2.1.2工程进度：承揽方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任2.1.3工程安全：承揽方应加强施工现场安全管理，确保工程安全无事故2.1.4工程资料：承揽方应妥善保管工程相关资料，并按照合同约定提供给委托方2.2委托方义务2.2.1提供施工场地：委托方应确保施工场地符合合同约定和法律法规要求，提供施工所需的场地和条件2.2.2提供施工条件：委托方应协助承揽方办理相关施工手续，提供施工所需的证件、资料等2.2.3支付工程款项：委托方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项2.2.4工程变更：委托方如需要对工程进行变更，应与承揽方协商一致，并按照合同约定承担相应责任第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2工程预付款：合同签订后，委托方支付承揽方工程预付款人民币万元整3.3工程进度款：按照工程进度，承揽方定期向委托方提交工程进度报告，委托方按照实际完成工程量支付进度款3.4工程竣工结算：工程竣工后，承揽方按照合同约定提交竣工结算报告，委托方审核后支付剩余款项3.5价款支付方式：通过银行转账方式支付，具体账号及支付方式详见合同附件第四条工程期限4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3延期竣工：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长工期，并按约定承担相应责任第五条工程质量标准5.1工程质量要求：达到国家及相关行业优良标准5.2工程质量验收：工程竣工后，由委托方组织验收，承揽方应按约定提供相关验收资料5.3质量争议处理：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按约定向有关机构申请鉴定或仲裁第六条安全施工6.1安全生产责任：承揽方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准进行施工，确保施工现场安全6.2安全防护措施：承揽方应制定并落实施工现场安全防护措施，防止安全事故的发生6.3安全事故处理：如发生安全事故，承揽方应立即报告委托方，并按约定承担相应责任第八条违约责任8.1承揽方违约8.1.1如承揽方未按合同约定完成工程，应承担延期违约金，每延期一天，违约金为合同总价款的0.5‰8.1.2如承揽方工程质量不符合约定，应负责返工、修复，并承担相应费用8.1.3如承揽方泄露委托方商业秘密，应承担违约责任，赔偿损失8.2委托方违约8.2.1如委托方未按合同约定支付工程款项，应承担逾期付款违约金，每逾期一天，违约金为应付款项的0.5‰8.2.2如委托方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应责任8.2.3如委托方无正当理由解除合同，应支付承揽方违约金，违约金为合同总价款的10%第九条争议解决9.1协商解决：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决9.2调解解决：如协商不成，可向合同约定的调解组织申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁9.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更：合同履行过程中，如双方协商一致，可对合同进行变更，并以书面形式确认10.3合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按约定承担相应责任第十一条其他条款11.1合同的履行地点和方式：合同履行地点为地市街道号，履行方式按合同约定执行11.2合同的份数和保管：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力11.3合同的修改和补充：合同履行过程中，如双方协商一致，可对合同进行修改和补充，并以书面形式确认第十二条合同附件12.1工程设计文件：包括但不限于工程设计说明书、施工图纸等12.2施工图纸：包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等12.3相关技术资料：包括施工方案、施工工艺、材料标准等第十三条合同签署13.1签署日期：年月日13.2签署地点：地市街道号13.3签署人：承揽方代表（签名）：_________，委托方代表（签名）：_________第十四条合同附件14.1承揽方资质证明：包括企业法人营业执照、资质证书等14.2委托方授权书：如委托方授权他人代表签署合同，应提供授权书14.3工程保修书：包括工程保修范围、保修期限、保修责任等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：相关技术资料附件四：承揽方资质证明附件五：委托方授权书附件六：工程保修书附件一：工程设计文件详细要求：包括但不限于工程设计说明书、施工图纸等，应符合国家及相关行业标准，具备施工所需的所有设计信息。说明：工程设计文件是指导施工的重要依据，应确保准确、完整、合规。附件二：施工图纸详细要求：包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等，应清晰、准确，标注尺寸、材料、工艺等详细信息。说明：施工图纸是施工过程中必须遵循的规范，应确保施工人员准确理解图纸要求。附件三：相关技术资料详细要求：包括施工方案、施工工艺、材料标准等，应符合国家及相关行业标准，具备施工所需的所有技术信息。说明：相关技术资料是保证工程质量的重要依据，应确保施工人员准确理解和应用。附件四：承揽方资质证明详细要求：包括企业法人营业执照、资质证书等，应合法有效，证明承揽方具备承担本工程的能力。说明：承揽方资质证明是确认承揽方合法身份和能力的重要文件，应确保真实、有效。附件五：委托方授权书详细要求：如委托方授权他人代表签署合同，应提供授权书，明确授权范围和期限。说明：委托方授权书是确认签署人代表委托方合法身份的重要文件，应确保真实、有效。附件六：工程保修书详细要求：包括工程保修范围、保修期限、保修责任等，应明确双方的权利和义务。说明：工程保修书是保障双方权益的重要文件，应确保双方对保修条款有清晰的理解和认可。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未按合同约定完成工程2.承揽方工程质量不符合约定3.承揽方泄露委托方商业秘密4.委托方未按合同约定支付工程款项5.委托方未按约定提供施工条件6.委托方无正当理由解除合同责任认定标准：1.承揽方未按合同约定完成工程，应承担延期违约金，每延期一天，违约金为合同总价款的0.5‰。示例说明：如承揽方延期竣工，应按照合同约定的违约金标准计算违约金，支付给委托方。2.承揽方工程质量不符合约定，应负责返工、修复，并承担相应费用。示例说明：如承揽方施工的工程质量不符合合同约定，需负责返工、修复，并承担由此产生的费用。3.承揽方泄露委托方商业秘密，应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：如承揽方泄露了委托方的商业秘密，应按照合同约定的违约责任承担赔偿责任。说明三：法律名词及解