股权转让契约：房地产企业股份转移五方协议

股权转让契约：房地产企业股份转移五方协议本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让概述1.2股权转让双方1.3股权转让比例1.4股权转让价格及支付方式第二条股权转让的条件2.1转让方应满足的条件2.2受让方应满足的条件2.3股权转让的审批程序第三条股权转让的生效3.1股权转让合同的签署3.2股权转让的工商变更登记3.3股权转让的交割第四条股权转让的期限4.1股权转让的期限规定4.2股权转让双方的义务及责任4.3股权转让的终止条件第五条股权转让的限制5.1转让方限制性规定5.2受让方限制性规定5.3第三方限制性规定第六条股权转让的违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任6.3第三方违约责任第七条股权转让的争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的解决机构7.3争议解决的时间限制第八条股权转让的保密条款8.1保密信息的范围及内容8.2保密信息的保密义务及期限8.3保密信息泄露的责任第九条股权转让的风险提示9.1风险的识别与评估9.2风险的防范及应对措施9.3风险责任的承担第十条股权转让的税收问题10.1税收的计算及支付10.2税收承担的责任10.3税收优惠政策的申请第十一条股权转让的后续支持11.1技术支持及培训11.2市场支持及推广11.3管理支持及咨询第十二条股权转让的合同修改及补充12.1合同修改的条件及程序12.2合同补充的内容及形式12.3合同修改及补充的效力第十三条股权转让的强制性规定13.1遵守法律法规的要求13.2符合行业规范及标准13.3遵守社会公德及商业道德第十四条股权转让的其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让概述1.2股权转让双方1.3股权转让比例甲方同意将其持有的丙方10%的股份无条件转让给乙方。1.4股权转让价格及支付方式股权转让价格为人民币万元整。乙方应于本合同签署之日起五个工作日内，将股权转让款支付给甲方。支付方式为银行转账。第二条股权转让的条件2.1转让方应满足的条件甲方应保证其持有的丙方股份权属清晰，无任何抵押、担保、股权纠纷等权利瑕疵。2.2受让方应满足的条件2.3股权转让的审批程序本股权转让需经丙方股东大会批准，并按照相关法律法规进行工商变更登记。第三条股权转让的生效3.1股权转让合同的签署本合同自五方签字盖章之日起生效。3.2股权转让的工商变更登记甲方应协助乙方完成股权转让的工商变更登记手续。3.3股权转让的交割自股权转让工商变更登记完成后，甲方应将丙方的股东名册、公司文件等相关资料交给乙方。第四条股权转让的期限4.1股权转让的期限规定本股权转让合同的有效期为签署之日起至股权转让完成之日止。4.2股权转让双方的义务及责任双方应严格履行本合同的约定，遵守相关法律法规，协助完成股权转让。4.3股权转让的终止条件如因不可抗力等法律规定的原因导致股权转让，本合同自行终止。第五条股权转让的限制5.1转让方限制性规定甲方在股权转让过程中应保证信息真实性，不得有欺诈、误导等行为。5.2受让方限制性规定乙方在股权转让过程中应保证资金来源合法，不得用于非法用途。5.3第三方限制性规定未经五方一致同意，任何第三方不得干预本股权转让合同的履行。第六条股权转让的违约责任6.1转让方的违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2受让方的违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.3第三方违约责任如因第三方原因导致股权转让，第三方应承担相应的违约责任。第七条股权转让的争议解决7.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议的解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决的时间限制争议各方应在争议发生之日起六个月内提出解决争议的请求，否则视为放弃权利主张。652578第八条股权转让的保密条款8.1保密信息的范围及内容本合同涉及的保密信息包括但不限于丙方的经营状况、财务数据、客户信息、技术秘密、商业计划等。8.2保密信息的保密义务及期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息泄露的责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的一切损失。第九条股权转让的风险提示9.1风险的识别与评估双方认同，股权转让过程中可能存在政策风险、市场风险、经营风险等，双方应自行评估并承担相应风险。9.2风险的防范及应对措施双方应采取有效措施，降低股权转让过程中的风险。如发现潜在风险，应及时通知对方并共同协商解决。9.3风险责任的承担双方同意，如因不可抗力等法律规定的原因导致股权转让，双方不承担违约责任。第十条股权转让的税收问题10.1税收的计算及支付股权转让过程中产生的税收，按照相关法律法规由双方合理承担。具体税种、税率、计算方式等，以税务部门的规定为准。10.2税收承担的责任双方应按照法律法规的规定，按时足额支付应纳税款。如一方未按约定承担税收责任，应向对方支付违约金。10.3税收优惠政策的申请双方应积极申请享受税收优惠政策，如有优惠政策适用，双方应按实际发生金额予以抵扣。第十一条股权转让的后续支持11.1技术支持及培训甲方应向乙方提供丙方的技术支持及培训，确保乙方能够顺利开展相关工作。11.2市场支持及推广甲方应协助乙方进行市场调查、市场推广等活动，扩大乙方在市场中的影响力。11.3管理支持及咨询甲方应向乙方提供管理支持及咨询，协助乙方提高管理水平，提升企业竞争力。第十二条股权转让的合同修改及补充12.1合同修改的条件及程序如因实际情况变化需要修改或补充本合同，双方应协商一致，并以书面形式进行修改或补充。12.2合同补充的内容及形式合同补充内容应明确、具体，以书面形式附加在本合同后，与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改及补充的效力合同修改及补充自双方签字盖章之日起生效，并构成本合同的一部分。第十三条股权转让的强制性规定13.1遵守法律法规的要求双方应遵守中华人民共和国法律、法规、政策以及国际惯例，合法开展股权转让活动。13.2符合行业规范及标准双方应遵循房地产行业规范及标准，确保股权转让活动的合规性。13.3遵守社会公德及商业道德双方应遵守社会公德、商业道德，诚实守信，公平交易。第十四条股权转让的其他条款14.1合同的生效条件本合同自五方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件本合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。14.3合同的解除条件及程序如发生合同约定的解除条件，双方应协商一致，并按照约定程序解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：丙方公司章程说明：本附件为丙方公司的章程，包括公司组织结构、股东大会、董事会、监事会等组织机构的相关规定。2.附件二：丙方股东名册说明：本附件列出了丙方目前的股东名单，包括各股东的股权比例、出资证明等信息。3.附件三：丙方财务报表说明：本附件包括了丙方最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。4.附件四：股权转让款支付凭证说明：本附件为乙方支付股权转让款的银行转账凭证或其它有效支付凭证。5.附件五：股权转让工商变更登记证明说明：本附件为股权转让完成后，丙方提供的工商变更登记证明文件。6.附件六：技术支持及培训计划说明：本附件详细说明了甲方应提供的技术支持及培训计划，包括培训内容、时间、地点等。7.附件七：市场支持及推广方案说明：本附件详细说明了甲方应提供的市场支持及推广方案，包括推广活动、市场调查等。8.附件八：管理支持及咨询计划说明：本附件详细说明了甲方应提供管理支持及咨询计划，包括咨询内容、时间、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违反保密义务，泄露保密信息，应向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例：若甲方在股权转让过程中泄露了丙方的财务数据给第三方，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的财务损失。2.受让方未按约定时间支付股权转让款，应向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例：若乙方在五个工作日内未将股权转让款支付给甲方，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。3.双方未按约定完成股权转让的工商变更登记，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例：若甲方未协助乙方完成股权转让的工商变更登记，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的时间及经济损失。说明三：法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其持有的公司股份部分或全部转移给他人的行为。在本合同中，指甲方将其持有的丙方10%的股份无条件转让给乙方。2.保密信息：指与丙方经营、技术、财务等相关的一切未公开的信息。在本合同中，双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。3.违约金：