个体工商户 租赁合同 房产证

个体工商户租赁合同房产证1.2甲方（委托方）姓名：，身份证号：。乙方（承包方）姓名：，身份证号：。1.3合同目的在于对甲方动迁后的房屋进行全面装修，以满足新的使用需求。装修内容涵盖室内各部分的全面改造，包括墙面、地面、天花板、门窗以及其他相关设施。1.5本协议自双方签署之日起生效，装修工程应在签署协议后的规定时间内开始并完成。开工日期为____________________________，竣工日期为____________________________。如需调整工期，乙方须提前通知甲方，并说明原因，双方协商确定新的工期。1.6总装修费用为人民币____________________________元。费用支付分为三部分：签署合同后的首付款为总费用的____________________________%；装修进行至中期时支付费用的____________________________%；竣工验收合格后支付剩余费用的____________________________%。1.7甲方责任包括提供准确的房屋信息和装修要求，按时支付合同约定的费用，提供施工所需的配合，如电源和水源等。乙方责任包括按合同要求完成装修工程，确保施工质量符合国家标准，确保施工安全，装修完工后进行现场清理，并对施工质量负责。1.8工程完成后，甲方将进行验收，验收内容包括装修质量、施工工艺和材料使用等。如果发现问题，乙方应在合理时间内进行修复。验收合格后，甲方将签署验收确认书。1.9若任何一方未能履行合同条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。若乙方未按时完成工程，需支付甲方违约金，违约金为总合同费用的____________________________%。1.10合同纠纷应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向具有管辖权的法院提起诉讼。合同的任何修改或补充需以书面形式进行，并由双方签署确认。1.11合同中的所有条款应符合相关法律法规。如合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款仍然有效。合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同履行完毕后终止。1.12双方在履行合同过程中，应遵循诚信原则，确保合作的顺利进行。任何一方如遇不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方并进行协商，确定解决方案。1.13本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效执行。甲方（签字）：____________________________日期：____________________________乙方（签字）：____________________________日期：____________________________请根据实际情况进一步调整和补充合同内容，以确保其准确性和完整性。继续扩展合同的内容，以确保涵盖所有重要条款，并提供更详细的信息：1.14材料及设备要求所有用于装修的材料及设备应符合相关的质量标准和环保要求。乙方应在施工前向甲方提供材料及设备的清单和质量证明文件。甲方有权对所用材料进行审查，并可要求更换不符合要求的材料。材料的采购、运输和储存均由乙方负责。1.15施工安全及管理乙方应确保施工现场的安全管理，采取必要的安全措施以防止事故发生。施工过程中，乙方需配备专业施工人员，并进行必要的安全培训。施工现场应设立明显的安全标志，并保持整洁有序。若施工中出现安全事故，乙方应承担所有相关责任。1.16现场协调与沟通甲方和乙方应指定负责协调和沟通的人员，以确保装修项目的顺利进行。双方应定期召开会议，讨论项目进展，解决出现的问题。任何项目变更或问题解决方案均需双方书面确认。1.17工程质量保证乙方需提供工程质量保证，保证在合同期内及保修期内出现的质量问题由乙方负责修复。保修期为工程竣工验收合格后的____________________________个月。在保修期内，若因施工质量问题造成的损坏，乙方应免费修复。1.18项目变更及调整如甲方在施工过程中要求变更装修内容或增加新项目，应与乙方协商确定变更内容及费用调整，并签署变更协议。变更协议应明确变更内容、调整费用及变更后的工期。变更过程中，如出现额外费用或工期调整，乙方应及时通知甲方并提供详细说明。1.19合同解除及终止1.20不可抗力如因自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应在不可抗力影响消除后重新协商合同履行的方式及时间，合理调整工期和费用。1.21隐私及保密双方应对在合同履行过程中知晓的对方商业秘密和隐私信息保密。未经对方书面同意，不得将相关信息透露给第三方。保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具备商业价值。1.22合同的法律效力本合同的条款应符合国家法律法规的要求。如合同条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。合同中未尽事宜，双方应按照诚实信用原则进行协商解决。1.23合同文本及签署本合同由双方签字盖章后生效。合同文本一式两份，甲方和乙方各持一份，每份具有同等法律效力。双方在签署合同前应认真阅读并理解合同内容，确保合同条款准确无误。甲方（签字）：__________