住宅小区工程施工合同2024年

住宅小区工程施工合同2024年通用合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方为住宅小区的业主大会或其合法授权的代表，拥有进行住宅小区工程施工的权利和义务；乙方具有进行工程施工的资质和能力，双方经充分协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：住宅小区工程施工项目2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。具体工程内容详见附件。4.工程规模：根据实际施工需要确定。5.工程预算：根据实际施工需要和市场行情制定，具体金额在合同履行过程中确定。二、合同价格1.本工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等全部费用。3.合同价格为固定价格，不因任何市场因素变化而调整。三、合同履行1.甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保工程顺利进行。2.乙方应按照合同约定进行工程施工，确保工程质量、安全、进度等符合甲方要求。3.乙方应按照合同约定承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。4.甲方应按照合同约定支付合同价款，支付方式、支付时间等详见附件。四、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。五、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：1.工程施工图纸及技术要求2.工程预算明细表3.付款及违约金计算方式4.施工期限及进度计划5.乙方资质证明文件6.其他相关文件一、附件列表：1.工程施工图纸及技术要求2.工程预算明细表3.付款及违约金计算方式4.施工期限及进度计划5.乙方资质证明文件6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.发包方：指具有工程发包权利和义务的一方。2.承包方：指具有工程施工资质和能力的一方。3.工程施工：指按照合同约定进行的土建、安装、装修、绿化等工程。4.工程质量保修：指乙方对工程质量承担的保修责任。5.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程施工进度延误：解决办法：根据合同约定，按实际延误天数计算违约金，由乙方支付。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时修复质量问题，并根据合同约定承担修复费用。3.付款争议：解决办法：双方应根据合同约定核对付款金额，如有争议，可通过协商解决。五、所有应用场景：1.住宅小区工程施工合同：适用于住宅小区的各项工程施工。2.商业建筑工程施工合同：适用于商