2024年厂房租赁合同标准样本（二篇）

第11页共11页2024年厂房租赁合同标准样本____租赁合同重要条款________一、转租事项____1.转租期限不得超过乙方对甲方的原承租期限。2.转租用途需严格遵循本合同第一条所规定的用途。3.转租租约中应明确，如乙方提前终止本合同，则与转租户的转租租约同时终止。4.乙方应要求转租户签署保证书，确保转租户遵守乙方与甲方合同中关于转租的规定，并承诺与乙方共同对甲方承担连带责任。乙方应在转租协议签订后____日内将转租户签署的保证书交甲方存档。5.因转租行为产生的一切纠纷，由乙方全权负责处理。6.因转租而产生的税费，由乙方承担。____二、合同提前终止____13.1若乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，在甲方书面通知乙方交纳欠款之日起五日内未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施，由此产生的损失由乙方承担。若欠款超过____个月，甲方有权提前解除合同，并依本条第2款执行。甲方书面通知乙方（包括转租人）后，本合同自动终止。甲方有权留置乙方及转租人财产，并在书面通知发出之日起五日后申请拍卖以抵偿欠款。13.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同。若乙方需提前解约，应提前____个月书面通知甲方，并履行以下手续：交回租赁物、交清租金及其他费用、支付当月租金____倍的赔偿。甲方在乙方履行完上述义务后五日内无息退还租赁保证金。____三、免责条款____如遇严重自然灾害、战争或其他不可抗力导致任何一方不能履行合同时，应立即通知对方，并在三十日内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的证明文件。该文件应由不可抗力发生地公证机关出具，若无法获得，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免责。____四、合同终止____合同提前终止或到期，若双方未达成续租协议，乙方应于终止之日或租赁期满之日迁离并返还租赁物。逾期不迁离或不返还的，乙方应加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物并搬离物品，不负保管责任。____五、广告事项____16.1乙方在租赁物建筑物本体设立广告牌需按政府规定完成报批手续并报甲方备案。16.2乙方在租赁物周围设立广告牌需经甲方书面同意并按政府规定执行。____六、税费____按国家相关规定，因本合同产生的印花税、登记费、公证费等相关税费，由甲、乙双方按出租人、承担人身份分别承担。登记手续由甲方负责办理。____七、通知____本合同相关通知及文件往来应以书面形式进行。信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同所述地址寄出____日后或以专人送至该地址，均视为送达。____八、适用法律____本合同争议应协商解决，协商不成则通过仲裁解决。本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。____九、其他____20.1本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。20.2本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。____十、合同效力____本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁保证金后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年厂房租赁合同标准样本（二）甲乙双方在本合同中分别代表以下身份：甲方：_____（身份证号：_____）乙方：_____（身份证号：_____）一、甲方同意将位于____的房产（房产证号：_____房权证_____）出租给乙方，用作居住之用。二、租赁期为六个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在起租日前一次性支付全部租金。三、月租金为人民币捌佰元整，已包含物业管理费和每月数字电视费。大写金额为____元整。四、保证金规定如下：1.乙方在支付租金的同时，需另付保证金人民币贰仟元整（小写：____元人民币）。2.本合同将作为租金和保证金的收据，乙方应妥善保存。五、乙方在租用期间应遵守以下规定：1.乙方需遵守法律法规，合法居住，并自行处理相关手续及承担相应责任。乙方需确保居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。如因乙方疏忽导致的任何损失，由乙方自行承担，并向甲方全额赔偿；如涉及第三方损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方，同时按违约处理。2.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、合租或借予他人，亦不得改变房屋用途。如有此类违约行为，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3.乙方使用期间产生的水电、液化气和宽带费用由乙方按时足额缴纳。如因乙方疏忽造成问题，乙方需自行解决，如需甲方协助，乙方应支付甲方必要的费用。相关底数如下：电表底数_____；水表底数_____。乙方应自行核对并填写。4.乙方不得改动房屋结构及设施，如有损坏或管道堵塞，乙方需负责修复和疏通，费用由乙方承担。5.甲方对乙方在租赁期间内自身造成的损失或对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，不承担任何责任。六、其他条款：1.除非发生甲方无法预见和控制的不可抗力事件或乙方违约，甲方不得提前终止合同。2.若乙方在租期未满时要求退租，需与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。3.在任何导致甲方提前收回房屋的情况下（包括但不限于乙方退租、转让或因乙方违约），乙方需结清所有应付费用。4.租赁期满，乙方需完好归还房屋、合同及所有钥匙和相关物品。若设施有损坏，乙方需负责修复，或从保证金中扣除相应赔偿金额。5.若原租期已满，新租约尚未签订，甲方有权收回房屋。八、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签订之日为合同生效日期。所有条款具有强制执行力，违约金为人民币叁仟元整。如乙方违约，除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方根据本合同条款结清所有应付费用。九、补充条款：_____十、本合同共____份，每份____页，甲乙双方各执____份，原件为准。甲方（签字盖章）：_____