2024年地坪沉降合同范文

2024年地坪沉降合同范文本合同由下列双方于2024年8月9日签订：发包方：____________________________承包方：____________________________工程项目概况1.1.工程名称为“XXX大厦建设工程”，位于北京市朝阳区某某路。1.2.工程包括土建工程、装修工程、电气工程等内容，详细工程范围及施工要求见合同附件。1.3.总价金额为5000万元人民币，包括所有施工费用、材料费、人工费及其他相关费用。工程总价2.1.工程总价为5000万元人民币，包含所有必要费用。2.2.总价依据工程预算书及合同附件中的具体计价标准进行核算。2.3.工程预算书和合同附件均为合同的组成部分，作为总价计算的依据。工程期限3.1.工程施工期限自2024年8月10日起至2025年8月9日止。3.2.工程进度安排及各阶段的具体工期见合同附件中的进度计划。3.3.如因不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商确定新的工期。支付方式4.1.预付款4.1.1.合同签订后，发包方应支付总价的10%作为预付款。4.1.2.预付款支付时间为合同签订后5个工作日内。4.2.中期款4.2.1.根据工程进度，支付总价的60%作为中期款。4.2.2.支付节点及金额见合同附件中的付款计划。4.3.竣工款4.3.1.工程竣工验收合格后，支付剩余的30%作为竣工款。4.3.2.竣工款应在竣工验收合格后10个工作日内支付。变更和调整5.1.工程变更5.1.1.如工程设计或施工方案发生变更，承包方应提交变更申请，发包方审核同意后方可实施。5.1.2.工程变更应以书面形式确认，变更内容和调整后的总价应纳入合同附件。5.2.总价调整5.2.1.工程变更引起的总价调整应根据实际情况进行调整，调整金额应经过双方确认。5.2.2.变更后的总价应由双方签署补充协议确定。违约条款6.1.工期延误6.1.1.如承包方未能按期完成工程，发包方有权扣除逾期工期罚款，罚款金额为每日总价的0.1%。6.1.2.承包方应在合同约定的工期内完成所有施工任务，否则需承担相关违约责任。6.2.工程质量问题6.2.1.如工程质量不符合合同要求，承包方应在接到发包方通知后及时修复，修复费用由承包方承担。6.2.2.质量问题的赔偿金额由双方协商确定，如无法达成一致，可依法解决。争议解决7.1.如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2.若协商未能解决争议，双方同意向当地人民法院提起诉讼。7.3.争议解决过程中，双方应继续履行合同未争议部分的义务。合同生效8.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。8.2.合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的义务。发包方签字：____________________________承包方签字：____________________________日期：2024年8月9日施工要求及标准9.1.工程施工应符合国家及地方的建筑工程施工标准和技术规范。9.2.承包方应按照合同规定的施工图纸和设计方案进行施工，任何未经批准的修改应提前通知发包方。9.3.承包方需确保施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。9.4.发包方有权对施工过程进行监督检查，承包方应提供必要的协助。材料及设备10.1.所有用于施工的材料和设备应符合合同要求及相关标准，承包方应负责采购和运输。10.2.材料和设备的质量应经过发包方的验收，未通过验收的材料和设备不得使用。10.3.承包方需保留所有材料和设备的采购凭证，供发包方核查。保修期及维修11.1.工程竣工后，承包方提供为期两年的保修期。11.2.保修期内，承包方应免费维修因施工质量问题造成的缺陷。11.3.保修期内，如发包方发现问题，应及时通知承包方，承包方应在收到通知后10个工作日内进行维修。11.4.保修期结束后，承包方应根据双方协商进行后续维护或维修，相关费用由发包方承担。合同变更及解除12.1.合同变更12.1.1.如需要对合同内容进行变更，双方应签署书面变更协议。12.1.2.变更协议应明确变更内容、调整后的总价及工期，并附加至合同附件。12.2.合同解除12.2.1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。12.2.2.合同解除时，双方应按照合同约定处理已完成部分的结算和退还。12.2.3.合同解除后，双方应根据实际情况进行善后处理，确保双方权益不受损害。相关法律法规13.1.本合同的履行应遵循国家及地方相关法律法规，若合同条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。13.2.执行过程中如法律法规有新的规定，双方应及时调整合同条款，以确保合同的合法性。合同的解释及补充14.1.本合同的条款应由双方共同解释，并依据合同的原意进行理解。14.2.合同的任何补充和修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.3.合同的补充协议、修改协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件15.1.本合同的附件包括工程预算书、进度计划、付款计划等。15.2.附件与本合同正文具有同等法律效力，任何对附件的修改或补充应经双方确认。合同的签署16.1.本合同经双方协商一致，已充分理解并接受合同