汽车运动休闲公园项目可行性研究报告

**市汽车运动休闲公园项目可行性研究报告项目单位：**商贸有限公司编制单位：**诚至工程咨询有限公司二〇一八年三月目录TOC\o"1-2"\h\u第一章总论 页第十四章效益分析与风险评价14.1经济效益分析项目正常年收入3780万元，年总成本费用1392.20万元，年利润767.80万元。投资回收期9.7年。财务内部收益率8.04%。从财务分析来看，该项目投资利润率大于行业平均利润率，说明单位投资对国家积累的贡献水平达到和超过了本行业的平均水平。投资回收期低于行业基准投资回收期，不存在借款偿还问题，项目经营期财务状况良好，项目在财务上是可行的。14.2社会效益分析（1）有利于提高各级政府和休闲旅游行业的环保意识。（2）引导地方政府及企业向环保产业的投资。（3）改善当地的环保形象，减少环保压力。（5）提供清洁、优美的环境，减少恶臭，提高人民的生活质量。（6）促进有休闲旅游业的发展，为广大群众提供安全、优质的旅游基地。14.3环境效益分析本项目的实施，对生态环境不产生影响，项目建成后绿化部分种植花卉，花卉施肥均采用生态有机肥料，病虫害防治施用农药严格按照农药配比，利用手推式高压喷雾机小范围逐步喷施，减少剩余农药对环境的污染，休闲娱乐区消耗动力全部为电力，属于清洁能源，不会产生环境破坏，另休闲娱乐区的开放只会产生部分生活垃圾，在园区内设置多个垃圾箱并及时清理，运输至附近的垃圾回收站进行处理。

第十五章结论和建议15.1综合评价该项目是汽车运动休闲基地建设项目。项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进洛**市休闲旅游建设和旅游业产业化发展，适应旅游产业结构调整的发展方向。项目的实施，不但可为汽车运动休闲旅游的发展起到较好的示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大。项目社会效益、经济效益、生态效益统一，具有投资少、见效快、成本低、风险小、效益高等特点。该项目符合产业政策，各项效益指标均可接受，业主已为项目做了大量前期工作，建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜。可行性：该项目建设符合国家休闲旅游发展扶持政策，符合国家发展休闲旅游、带动居民消费的方针政策。项目建设目标明确，基础条件好，市场前景广阔，项目单位产业实力雄厚，管理经验丰富，技术力量雄厚，项目建设运行措施科学合理，赢利能力和抗风险能力较强。同时项目建设经济效益、生态效益和社会效益都十分显著，对促进休闲产业结构调整，有效增加农民收入有重要意义，建议加大扶持力度，加快建设步伐，尽快实施。15.2结论与建议结论：项目建设将进一步带动周边居民休闲旅游的积极性，通过项目的实施，对推进旅游产业结构调整，提高旅游项目的产品层次，创造一个良好的生态环境，具有十分迫切的现实意义；综上所述，该项目技术成熟，方案合理，配套资金可以落实，项目拥有得当的管理体制及措施，同时有良好的社会、生态和经济效益。建议：企业成立项目专管部门，制定严格的项目保障措施，加强资金使用的监管，按照项目实施方案及建设内容安排资金，专款专用，杜绝挪用；技术依托单位加强技术指导，开展技术咨询与培训，确保项目顺利实施；项目区有关部门