2024租用店铺合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺现有设施：详见附件一第二条租用期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方的经营需要，确保店铺设施的正常运行。4.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害店铺设施。4.3乙方应在租赁期间负责店铺的消防安全工作，确保店铺安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件一：店铺现有设施清单（此处列出店铺现有设施，如家具、设备等）注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，必要时可寻求法律专业人士的帮助。2.确认合同中的店铺地址、面积、设施等基本情况是否符合实际。解决办法：在签订合同前，实地考察店铺，确保信息准确无误。3.注意租金支付时间、金额及滞纳金条款，确保按时支付租金。解决办法：设置提醒，提前准备租金，避免逾期支付。4.遵守合同中的权利义务，合理使用店铺，确保店铺安全。解决办法：定期检查店铺设施，确保安全设施完好，遵守消防安全规定。5.了解违约责任及争议解决方式，如有违约行为，及时采取补救措施。解决办法：在发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商不成，依法提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租用店铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.违约责任：指合同一方违反合同约定时，需承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取的法律手段和方法。应用场合：1.实体店铺租赁：适用于甲方拥有店铺，乙方需要租用店铺进行经营活动的情况。2.线上店铺租赁：适用于甲方提供线上平台店铺，乙方租用进行网络经营的情况。3.临时摊位租赁：适用于各类集市、展会等临时场所的摊位租赁。补充条款：1.店铺装修：双方可约定店铺装修的相关规定，包括装修期限、装修费用、装修后的权属等。2.转让与转租：双方可约定店铺转让或转租的相关规定，包括征求甲方同意、转租条件等。3.维修责任：明确店铺设施的维修责任归属，以及维修费用承担方。4.保险责任：约定双方应对店铺及店铺内财产购买保险的责任和义务。5.营业许可：明确乙方在租赁店铺进行经营活动时，需遵守的相关法律法规及营业许可要求。附件列表：1.店铺现有设施清单：详细列出店铺内的设施、设备及其状态。2.店铺位置示意图：明确店铺在