美食广场档口经营合同

2024美食广场档口经营合同合同编号：__________第一条档口经营范围1.1乙方在甲方美食广场设立的档口经营范围为：__________（具体经营项目）。1.2乙方应按照甲方的要求，合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。第二条档口位置及面积2.1甲方将位于__________（地址）的美食广场内一个档口提供给乙方使用，档口面积为__________平方米。2.2乙方应合理使用档口，不得擅自改变档口结构和用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证美食广场的正常运营，维护广场内的公共秩序，确保乙方正常经营。5.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，如乙方经营不符合合同约定或相关法律法规的，甲方有权要求乙方改正。5.3甲方应提供乙方经营所需的公共设施，并保证其正常使用。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照合同约定经营，不得擅自改变经营范围和档口用途。6.2乙方应遵守美食广场的规章制度，维护广场内的公共秩序。6.3乙方应承担自身经营活动产生的税费和其他费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方提供的档口设备及设施10.1甲方应保证提供的档口设备及设施符合乙方经营需要，并确保其正常运行。如设备设施存在瑕疵或故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以维修或更换。10.2甲方提供的设备设施包括但不限于：__________（具体设备设施列表）。11.甲方对档口的装修改造权11.1甲方有权对美食广场进行整体装修和改造，乙方应予以配合。如因此导致乙方档口需要调整的，甲方应提前__________天通知乙方，并协助乙方完成档口调整。11.2甲方进行装修改造时，应确保乙方正常经营不受严重影响。12.甲方对档口经营活动的限制12.1甲方有权根据美食广场的经营需要，对乙方的经营活动进行必要的限制。如甲方要求乙方停止经营特定项目，乙方应予以遵守。12.2甲方限制乙方的经营活动时，应提前__________天书面通知乙方，并说明限制原因及期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方的经营品牌及知识产权13.1乙方应在甲方美食广场档口使用的品牌及知识产权应合法有效，如因乙方品牌及知识产权问题导致纠纷的，乙方应承担全部责任。13.2乙方不得在甲方美食广场档口使用甲方或第三方的商标、专利、著作权等知识产权，否则甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。14.乙方的经营行为规范14.1乙方在甲方美食广场档口经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.2乙方不得在档口内进行虚假宣传、不正当竞争等行为，不得损害甲方及第三方的合法权益。15.乙方的档口卫生及食品安全15.1乙方应保证档口的卫生及食品安全，按照甲方要求进行定期检查和整改。15.2乙方如发生食品安全事故或其他重大卫生问题，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明16.第三方中介的角色及职责16.1本合同涉及的第三方中介仅为促成甲乙双方签订合同而提供中介服务，中介服务范围仅限于合同签订前后的沟通协调。16.2第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。如因中介原因导致合同纠纷的，甲乙双方均有权要求第三方中介承担责任。17.第三方中介的费用及支付17.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方中介的服务费用。如双方未约定中介费用的，双方应协商确定。17.2第三方中介的服务费用应在合同签订后__________天内支付完毕。18.第三方中介的保密义务18.1第三方中介在提供中介服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如因中介原因导致信息泄露的，甲乙双方均有权要求第三方中介承担责任。一、附件列表：1.档口平面图2.档口设备及设施清单3.乙方品牌及知识产权证明材料4.食品安全及卫生检查报告5.第三方中介的服务协议6.装修改造方案及时间安排7.经营限制及相关协议二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定要求的档口设备及设施，或设备设施存在瑕疵或故障未在规定时间内维修或更换。2.甲方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定经营，擅自改变经营范围和档口用途。4.乙方未遵守美食广场的规章制度，导致公共秩序混乱。5.乙方未承担自身经营活动产生的税费和其他费用。6.甲方未保证美食广场的正常运营，或未维护公共秩序。7.甲方未按约定提供乙方经营所需的公共设施，或设施不符合要求。8.甲方未按约定对乙方经营活动进行监督，或未要求乙方改正违法活动。9.第三方中介干涉甲乙双方的正常经营活动，或未保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的行为规范，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：逾期支付租金等费用时，按照一定比例计算的额外费用。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果权利。5.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设备及设施不符合要求：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内维修或更换设备设施。2.租金支付逾期：提醒甲方履行合同约定，按时支付租金，或依法要求甲方支付滞纳金。3.经营范围变更：如需变更经营范围，应提前与甲方沟通，并签订相关协议。4.公共秩序维护：乙方应遵守美食广场规章制度，共同维护公共秩序。5.税费和其他费用承担：乙方应自行承担自身经营活动产生的税费和其他费用。6.第三方中介服务问题：如中介干涉正常经营活动或未保密信息，乙方有权要求中介承担责任。五、所有应用