建筑工程包工包料施工合同

2024版建筑工程包工包料施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目业主，具有建设项目的权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的施工企业，愿意承担该工程项目的施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本建筑工程包工包料施工合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同范围与内容（1）负责工程项目的施工图设计（如有）；（2）负责工程项目的采购、施工、验收、交付使用及相关售后服务；（3）负责工程项目的质量、安全、进度和投资控制；（4）负责工程项目的资料整理和归档；（5）负责工程项目的保修和维护。（1）负责办理工程项目的相关审批手续；（2）负责提供施工场地、施工条件、施工电源等；（3）负责提供工程项目的材料、设备、技术要求等；（4）负责支付工程项目的进度款、质量保证金等；（5）负责工程项目的竣工验收和投入使用。第三条合同价格与支付3.1本合同工程项目的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的10%。3.3乙方应开具符合国家法规的发票，甲方据此进行支付。第四条工程质量与标准4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程质量标准：（1）达到__________级标准；（2）__________合格；（3）__________要求。4.3乙方应承担由于施工原因造成的质量问题，并承担相应责任。第五条工程进度与工期5.1乙方应按合同约定的工期完成施工，如有延误，应承担相应责任。5.2工期：自合同签订之日起至工程验收合格交付使用之日止，共计__________个月。第六条安全生产与环保6.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，确保环保要求得到满足。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未能按照约定工期完成施工，应按逾期工程价款的__________%向甲方支付违约金。7.3甲方如未能按照约定付款，应按逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格交付使用之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在本合同签订后，如因项目需要对工程内容、规模、预算等进行变更，应在变更前通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。乙方应按照变更协议的要求继续履行合同。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量、进度和安全符合本合同的约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和相关资料。1.3甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在重大质量问题，有权终止合同，并要求乙方立即停止施工。乙方应承担因终止合同而产生的全部责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对施工过程中的产品质量、工程质量和安全性负责。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期工程价款的1%向甲方支付违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。第三方中介应对合同的合法性、履行情况进行监督，并处理合同争议。3.2第三方中介费用第三方中介的收费标准应在本合同中明确。甲方应按照约定向第三方中介支付中介费用。3.3第三方中介责任第三方中介应对其在合同履行过程中的过错承担责任。如因第三方中介的过错导致甲方或乙方损失，第三方中介应予以赔偿。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和材料设备清单4.施工进度计划和付款计划5.质量保证书和安全施工保证书6.合同变更协议7.违约金计算公式8.工程验收标准和验收程序9.保修条款和保修范围10.争议解决协议和法律适用条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成施工，认定违约。2.乙方施工质量不符合约定，认定违约。3.乙方未按合同约定支付进度款，认定违约。4.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息，认定违约。5.乙方未按约定履行合同义务，导致工程安全事故，认定违约。6.甲方未按约定支付材料设备款，认定违约。7.甲方未按约定提供施工场地和施工条件，认定违约。8.甲方未按约定支付进度款，认定违约。9.甲方未按约定进行工程验收，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.工程验收：对完成的建设工程进行质量、安全、进度等方面的检查，确认是否符合合同约定。4.保修：承包方在合同约定范围内，对建设工程在一定期限内出现的质量问题进行修复和维护。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如无法解决，可与甲方协商延长工期。2.施工质量问题：乙方应及时修复并承担修复费用，必要时可请第三方中介进行质量评估。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款计划履行义务，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。4.工程变更：甲方提出变更需求时，乙方应评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并签订变更协议。5.安全事故：乙方应加强