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文档简介

上海房屋买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：上海市（区/县）街道（路名）号（栋）楼（单元）室。

1.2房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。

1.3房屋面积：平方米。

1.4房屋用途：住宅。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，本房屋成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥（元）。

第三条付款方式及时间

3.1乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥（元）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方余款人民币（大写）：元整（小写）：￥（元）应在本房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起日内支付给甲方。

第四条房屋交付时间及条件

4.1甲方应在本合同签订之日起日内，将本房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内的一切物品（包括但不限于家具、家电等）均按照本合同约定进行交付。

第五条产权过户及税费

5.1甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同前往房地产交易中心办理本房屋的所有权转移登记手续。

5.2办理所有权转移登记手续过程中产生的相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等），按照法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

第六条违约责任

6.1甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋成交总价的10%。

6.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本房屋成交总价的0.5%每天。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：年月日

请根据您的实际情况修

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