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文档简介

农村小区房子买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村小区房子买卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农村小区房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____县（区）____镇（街道）____村____组____号。

1.2房屋结构及面积：____栋____层，建筑总面积为____平方米。

1.3房屋产权性质：____。

1.4土地使用权性质：____。

二、房屋交易价格

2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

三、付款方式及期限

3.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款的比例为____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。

3.3甲方应在本合同约定的付款期限内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋及土地使用权的过户手续。

4.3过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记。

五、权利义务

5.1甲方应保证其对房屋及土地使用权的所有权，确保不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证房屋及土地使用权符合国家相关法律法规的规定，不存在任何违法行为。

5.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。

5.4乙方应合理使用房屋及土地，并按照相关规定缴纳各项税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋及土地使用权，乙方有权要求延长交付期限，或要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编

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