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文档简介

买卖还房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买卖还房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”），位于（地址），房屋所有权证号：（证件号码），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的该房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有权证号：（证件号码），房屋结构及面积如下：

（1）幢号：____栋____单元____层____号

（2）房屋结构：____室____厅____厨____卫

（3）房屋面积：____平方米

1.2该房屋的规划用途为（住宅/商业/办公等），产权性质为（商品房/经济适用房/限价房/其他）。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金计入房价款。

2.3乙方应按以下方式支付剩余房款：

（1）自本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币____元；

（2）余款人民币____元，乙方应于（交付日期）前支付给甲方。

2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出示合法有效的房屋所有权证，并配合乙方办理房屋过户手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（2）房屋内无遗留杂物，清洁卫生达标；

（3）甲方已结清该房屋的水、电、煤气、物业等各项费用。

3.2乙方应按本协议约定支付房款，并在支付房款后按照甲方的协助办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。

4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议交易价格的0.5%乘以逾期天数。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写

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