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文档简介
住建部2010合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
住建部2010合同协议书
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售和物业管理的企业,乙方是一家具有相应资质的施工企业,双方为了共同发展,实现互利共赢,经友好协商,就甲方委托乙方承建位于_______的房地产项目达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:_______
1.2工程地点:_______
1.3工程规模:_______
1.4工程内容:_______
二、合同价格
2.1本工程合同总价为人民币_______元(大写:____________________元整),其中包括:
(1)建筑工程费:_______元;
(2)安装工程费:_______元;
(3)装饰工程费:_______元;
(4)其他费用:_______元。
2.2合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%;
(4)剩余的20%作为质保金,质保期满后无息退还。
三、工程质量及验收
3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量。
3.2工程验收分为初步验收和最终验收,验收合格后方可交付使用。
3.3初步验收由甲方组织,乙方参与,验收合格后进入最终验收阶段。
3.4最终验收由甲方、乙方共同组织,验收合格后甲方支付乙方剩余合同价款。
四、合同期限
4.1本合同约定的工期为_______个月,自开工之日起计算。
4.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。
5.2甲方未按照约定时间支付合同价款,乙方有权拒绝交付工程或要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期支付部分合同价款的2%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同
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