2024年农村建房承包合同参考模板（三篇）

第3页共3页2024年农村建房承包合同参考模板甲乙双方在本协议中分别代表如下身份：甲方，身份证号为______，乙方，身份证号为______。鉴于甲方在____镇____村进行新农村建设，已建成一栋三间三层半的房屋，建筑占地面积约为_____米_____米，现甲方决定将该房屋的施工任务承包给乙方。经双方友好协商，达成以下合同条款：一、承包方式：乙方将以包工不包料的形式承包。甲方负责提供包括但不限于红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等建筑材料，并确保水电供应至施工地点（配电箱后的线路由乙方负责）。乙方则需提供全部劳务、施工所需模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及辅助材料，同时负责施工用具。二、承包范围：乙方需按照甲方提供的施工图纸及具体要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层的建造。此外，乙方还需进行室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，并确保防水处理，配合水电及门窗施工，以及材料保管工作。三、承包价格：乙方的施工费用总价为____元，该价格已包含安全文明施工措施费及农村建房保险费。（注：施工期间，甲方将为乙方施工人员提供午餐及茶水）四、付款方式：工程开始____天后，甲方支付____元；完成第一层砖砌及楼面捣制，支付____元；完成第二层，支付____元；完成第三层，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并验收合格后，支付至总价的____元，余款____元作为保修金，____个月后无质量问题，付清余款。五、双方责任：甲方确保水电供应及原材料及时到场。乙方必须确保工程质量，实施安全文明施工，购买保险，并按施工图纸和甲方要求进行施工，节约材料并妥善保管。六、质量要求：乙方应按照国家规定的房屋质量标准和甲方的施工图要求进行施工，如工程质量不合格或不达标，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。七、施工安全：乙方需确保文明施工，如施工过程中发生人员伤害或对他人造成损害，乙方应负全责，甲方不承担任何费用或责任。乙方还需保持工地整洁，遵守职业道德。八、工期要求：工程总工期为____个月，自____月____日乙方进场施工起算，乙方必须在____年____月底前完成所有承包工程，最迟不超过____月____日，否则甲方有权进行经济处罚。乙方需提前____天向甲方提交材料需求计划，以便甲方筹备。九、其他未尽事宜：对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方应通过协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字(章)：_____乙方签字(章)：_____联系电话：_____联系电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村建房承包合同参考模板（二）一、工程概况工程名称：[XXXXX]私人住宅工程地点：[XXXXX]工程内容：涵盖设计图以内的所有建筑工程建筑面积：共计148.8平方米二、工程承包范围承包范围：采取包工不包料的承包方式三、合同工期开工日期：____年____月____日（农历二月初一）竣工日期：____年____月____日（农历六月初六）合同工期总日历天数：共计102天四、合同价款工价定为每平方米180元，建筑总面积为148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。付款方式：由甲方分四次支付合同总价款。1.在基础工程完工后，甲方支付合同总价款的30%，即8000元；2.在主体工程完工后，甲方支付合同总价款的30%，即8000元；3.在工程全面竣工后，甲方支付合同总价款的30%，即8000元；4.剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全额支付乙方。五、质量标准工程质量标准：严格按照设计图纸施工，确保工程质量达标。六、甲乙双方的权利及义务1.甲方的权利及义务：（1）向乙方提供“三通一平”条件；（2）按期支付工程款项；（3）及时向乙方提供所需的各种材料；（4）在工程开工前向乙方提供设计图纸两套；（5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方进行返工处理。2.乙方的权利及义务：（1）按照设计图纸施工。如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可进行修改；（2）确保工程质量符合相关标准；（3）保证工期，按时交付工程；（4）在施工过程中，提前2至3天告知甲方所需材料，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料；（5）在每一项分项工程完工后，应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序；（6）重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方：[XXXXX]乙方：[XXXXX]法定代表人：[XXXXX]2024年农村建房承包合同参考模板（三）甲方：_____乙方：_____鉴于甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，且乙方具备农村房屋修建的专业水平和经验，双方经平等协商，达成以下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方计划建设砖混结构一层平房，已完成地基及底圈梁工程。现委托乙方负责房屋地上部分的施工，包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙等。二、房屋计价面积及工价支付方式：1.面积计算方式：以房屋完工后双方共同丈量的长度与宽度为准，从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，计算出的面积减去院内亮天面积后，作为房屋计价面积。房屋计价面积为____平方米。2.价格：双方约定单工价为____元/平方米（大写____元/平方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为____元。3.支付方式：本合同签订前，甲方支付乙方____元（大写____元）作为定金；主体修建打上圈梁上屋面后，甲方支付乙方____元（大写____元）；粉刷完毕后经甲方验收质量合格，支付____元（大写____元）；剩余款项在____年____月____日前付清。三、合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，砌墙修建主体、打梁上屋面需在____年____月____日前完成；房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙需在____年____月____日前完成。四、双方的权利与义务：1.甲方应按约定支付价款，并根据乙方施工进度提供所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料。2.甲方应提供乙方使用的水、电，并确保其正常供应。3.乙方应按照甲方的设计意图，保证按期完成工程，且房屋质量符合行业及一般要求。所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方自行提供。4.乙方在施工中应自行组织、指挥所雇人员，并对房屋质量负责。乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。5.甲方有权对乙方施工过程进行监督，如发现质量问题，应及时与乙方沟通并要求其及时纠正。经甲方验收合格后，双方签字确认，乙方完成交付义务。五、违约责任：1.甲方未按约定期限支付工价的，每逾期一日，应支付乙方相应违约金。2.乙方未按约定期限完成施工或施工质量不符合约定的，每逾期一日，应支付甲方相应违约金。3.如房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方及时重作或修理。如乙方在接到通知后三日内未进行处理的，甲方有权委托他人进行修理或重作，所产生的费用由乙方承担。六、在施工过程中，如本合同未尽事宜或需变更承揽内容，双方应友好协商解决，并可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本合同一式三份，甲、乙双方及中间人各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章