投资担保借款协议书：2024年版详细条款

投资担保借款协议书：2024年版详细条款本合同目录一览1.投资人信息1.1投资人名称与地址1.2投资人证件号码1.3投资人类型2.借款人信息2.1借款人名称与地址2.2借款人证件号码2.3借款人类型3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限4.担保方式4.1担保物类型4.2担保物价值4.3担保人信息5.利息与还款方式5.1利息率5.2还款期限5.3还款方式6.费用与支出6.1借款手续费6.2担保评估费6.3其他相关费用7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1借款人违约情形8.2投资人违约情形8.3违约责任处理方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3生效日期13.附件13.1投资人身份证明13.2借款人身份证明13.3担保物权属证明13.4其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同正本与副本14.3合同的传递方式第一部分：合同如下：第一条投资人信息1.1投资人名称与地址甲方（投资人）：×××有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2投资人证件号码甲方营业执照号：××××××××××××××××税务登记证号：××××××××××××××××1.3投资人类型甲方为具备投资能力的法人或其他组织。第二条借款人信息2.1借款人名称与地址乙方（借款人）：×××个体工商户地址：××省××市××区××路××号2.2借款人证件号码乙方营业执照号：××××××××××××××××税务登记证号：××××××××××××××××2.3借款人类型乙方为合法经营的个体工商户。第三条借款金额与用途3.1借款金额本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。3.2借款用途乙方借款用于经营性流动资金周转，包括但不限于购买原材料、支付员工工资、缴纳税款等。3.3借款期限借款期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第四条担保方式4.1担保物类型甲方同意以其名下位于××省××市××区××路××号的房产作为本次借款的担保物。4.2担保物价值担保物评估价值为人民币贰仟万元整（￥20,000,000）。4.3担保人信息担保人：×××有限公司地址：××省××市××区××路××号第五条利息与还款方式5.1利息率本次借款年利率为捌%（8%）。5.2还款期限借款期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。5.3还款方式乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币捌万元整（￥80,000）。第六条费用与支出6.1借款手续费甲方一次性收取乙方借款手续费人民币肆万元整（￥40,000）。6.2担保评估费担保评估费为人民币贰万元整（￥20,000），由乙方承担。6.3其他相关费用双方同意，除上述费用外，不再产生其他费用。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件本合同在乙方按期偿还全部借款本息后自动终止。合同的终止不影响双方在合同有效期间所承担的权利和义务。第八条违约责任8.1借款人违约情形乙方未按约定的还款期限和还款方式偿还借款本息的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金，并承担甲方因此产生的其他费用。8.2投资人违约情形甲方未按约定提供担保物或者提供虚假担保信息的，应向乙方支付借款金额百分之十的违约金，并承担乙方因此产生的其他费用。8.3违约责任处理方式违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。守约方有权依法申请仲裁或提起诉讼，要求违约方承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同有效期内，通过友好协商解决因合同履行发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向借款合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方同意将争议提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律途径解决如上述解决方式无法解决争议，双方同意按照法律规定的方式解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期本合同于2024年4月10日签署。12.2签署地点本合同签署地点为××省××市××区××路××号。12.3生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件13.1投资人身份证明附件一：甲方营业执照复印件附件二：甲方税务登记证复印件13.2借款人身份证明附件三：乙方营业执照复印件附件四：乙方税务登记证复印件13.3担保物权属证明附件五：担保物权属证明文件13.4其他相关文件附件六：借款申请表附件七：担保物评估报告第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。14.2合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的传递方式本合同的传递采用书面形式，通过快递或直接交付的方式进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件详细要求：须为最新有效期的营业执照复印件，需加盖公章。说明：用于证明甲方的法人资格和经营范围。附件二：甲方税务登记证复印件详细要求：须为最新有效期的税务登记证复印件，需加盖公章。说明：用于证明甲方的税务登记状态。附件三：乙方营业执照复印件详细要求：须为最新有效期的营业执照复印件，需加盖公章。说明：用于证明乙方的法人资格和经营范围。附件四：乙方税务登记证复印件详细要求：须为最新有效期的税务登记证复印件，需加盖公章。说明：用于证明乙方的税务登记状态。附件五：担保物权属证明文件详细要求：须为有权机关出具的担保物权属证明，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明甲方提供的担保物的权属情况。附件六：借款申请表详细要求：填写完整的借款申请表，包括但不限于借款金额、用途、还款计划等。说明：用于记录借款申请的具体信息。附件七：担保物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，详细记录担保物的评估过程和结果。说明：用于证明担保物的评估价值。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定的还款期限和还款方式偿还借款本息。2.甲方未按约定提供担保物或者提供虚假担保信息。违约责任认定标准：1.乙方每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金，并承担甲方因此产生的其他费用。2.甲方未按约定提供担保物或者提供虚假担保信息的，应向乙方支付借款金额百分之十的违约金，并承担乙方因此产生的其他费用。示例说明：若乙方在合同约定的还款期限内未能偿还借款本息，则构成违约。根据违约行为1，乙方需支付逾期本金万分之五的违约金，并承担甲方因逾期产生的其他费用，如催收费用等。若甲方在合同约定的期限内未能提供担保物或提供虚假担保信息，则构成违约。根据违约行为2，甲方需向乙方支付借款金额百分之十的违约金，并承担乙方因此产生的其他费用，如重新评估担保物的费用等。说明三：法律名词及解释：1.投资人：指本合同中提供借款并收取利息的一方，即甲方。2.借款人：指本合同中接受借款并承诺按期偿还本金和利息的一方，即乙方。3.担保物：指为保证借款人履行还款义务而提供的财产，如甲方的房产。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于偿还利息。5.逾期：指借款人未按合同约定的还款期限偿还借款本息。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约