农用地拓展：2024林地转耕地承包模板

农用地拓展：2024林地转耕地承包模板本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间5.承包方的权利和义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务6.发包方的权利和义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用条款11.3合同的副本12.附件12.1土地权属证明12.2承包费用明细表13.签字盖章页13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条承包方信息1.1承包方名称：X农业开发有限公司1.2承包方地址：省市县路号1.3承包方联系人及联系方式：联系人A，电话：138；联系人B，电话：1395678。第二条承包土地信息2.1土地位置：位于省市县，具体地块以附件地图为准。2.2土地面积：共计亩，具体面积以附件土地测量报告为准。2.3土地现状：现状为林地，承包后转为耕地。第三条承包期限3.1承包开始日期：2024年1月1日。3.2承包结束日期：承包期限为年，自2024年1月1日至20年12月31日。第四条承包费用4.1承包费用金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2承包费用支付方式：承包方分期支付，具体支付方式见附件付款计划。4.3承包费用支付时间：自合同签订之日起，承包方按照附件付款计划约定的时间支付承包费用。第五条承包方的权利和义务5.1承包方的权利：5.1.1按照合同约定使用和经营承包土地。5.1.2承包方有权根据合同约定对土地进行改造和建设。5.1.3承包方有权要求发包方提供必要的农业生产服务和支持。5.2承包方的义务：5.2.1按照合同约定支付承包费用。5.2.2按照合同约定进行土地开发和农业生产，保证土地的合理利用。5.2.3遵守国家有关土地管理和农业生产的法律法规，不得违法使用土地。第六条发包方的权利和义务6.1发包方的权利：6.1.1监督承包方按照合同约定使用和经营土地。6.1.2在合同约定的范围内，发包方有权对土地进行规划和管理。6.1.3要求承包方履行合同约定的义务，保障土地的合理利用。6.2发包方的义务：6.2.1提供承包土地的真实、合法、有效的权属证明。6.2.2保证承包方在承包期限内对土地的使用和经营权。6.2.3提供必要的农业生产服务和支持，协助承包方解决农业生产中遇到的问题。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更事项应当符合国家有关土地管理和农业生产的法律法规。7.2合同解除条件：7.2.1一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。7.2.3合同解除应当符合国家有关土地管理和农业生产的法律法规。652578第八条违约责任8.1承包方违约责任：8.1.1承包方未按照合同约定支付承包费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付金额×日违约金率。8.1.2承包方未按照合同约定进行土地开发和农业生产的，发包方有权要求承包方改正，并按照合同约定支付违约金。8.2发包方违约责任：8.2.1发包方未按照合同约定提供土地权属证明的，承包方有权要求发包方提供，并按照合同约定支付违约金。8.2.2发包方未按照合同约定提供必要的农业生产服务和支持的，承包方有权要求发包方履行合同约定，并按照合同约定支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2双方在争议解决过程中，应当继续履行合同约定的义务，不得影响土地的正常使用和经营。9.2争议解决地点：9.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应当履行合同约定的义务。10.2合同终止条件：10.2.1承包期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2.3合同终止后，承包方应当将土地恢复原状，并交还给发包方。10.3合同续约条件：10.3.1合同到期前，双方均可提出续约申请。10.3.2续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。第十一条其他条款11.1保密条款：11.1.1双方在合同履行过程中，接触到对方的商业秘密和机密信息的，应当予以保密。11.1.2违反保密条款的，违约方应当承担违约责任。11.2法律适用条款：11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2本合同的解释和适用，应当符合国家有关土地管理和农业生产的法律法规。11.3合同的副本：11.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第十二条附件12.1土地权属证明：12.1.1附件中应包含土地权属证明文件的复印件。12.2承包费用明细表：12.2.1附件中应详细列出承包费用的计算依据和支付计划。第十三条签字盖章页13.1承包方签字盖章：13.1.1承包方的授权代表应在合同文本上签字并加盖公司公章。13.2发包方签字盖章：13.2.1发包方的授权代表应在合同文本上签字并加盖公司公章。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为：2024年1月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求：土地权属证明应为由有权机关颁发的文件，证明发包方对承包土地拥有合法的所有权或使用权。说明：附件一需提供原件或经认证的复印件，以证明发包方对土地的权利。附件二：承包费用明细表详细要求：明细表应详细列出承包费用的计算依据，包括费用金额、支付时间及支付方式等。说明：附件二应清晰展示承包费用的分配和支付计划，以便承包方了解和遵守。附件三：土地测量报告详细要求：报告应由具有资质的测量机构出具，详细记录土地的面积、地理位置、地形地貌等信息。说明：附件三用于准确描述承包土地的现状，为合同的履行提供依据。附件四：付款计划详细要求：付款计划应明确列出承包方应支付的承包费用及其分期支付的具体时间。说明：附件四旨在规定承包方支付承包费用的具体时间和方式，确保合同的顺利履行。附件五：农业生产服务和支持清单详细要求：清单应详细列出发包方应提供的农业生产服务和支持内容，包括但不限于农资供应、技术指导等。说明：附件五明确发包方在合同期限内应提供的服务和支持，以协助承包方进行农业生产。附件六：土地改造和建设计划详细要求：计划应详细描述承包方对土地进行改造和建设的内容、方式、时间等。说明：附件六用于指导承包方对土地进行合理的开发和建设，确保土地的合理利用。附件七：保密协议详细要求：协议应明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围和保密义务。说明：附件七用于规范双方在合同履行过程中的信息保密行为，防止商业秘密泄露。附件八：合同续约协议详细要求：协议应明确合同续约的条件、程序和续约条款。说明：附件八用于规定合同到期后续约的相关事宜，以便双方明确续约条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定支付承包费用。2.承包方未按合同约定进行土地开发和农业生产。3.发包方未按合同约定提供土地权属证明。4.发包方未按合同约定提供必要的农业生产服务和支持。5.双方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.承包方未按合同约定支付承包费用的，应支付迟延支付金额的日违约金率作为违约金。2.承包方未按合同约定进行土地开发和农业生产的，应根据违约程度支付违约金。3.发包方未按合同约定提供土地权属证明的，应承担未能提供证明的责任。4.发包方未按合同约定提供必要的农业生产服务和支持的，应根据未提供服务和支持的程度支付违约金。5.双方未按合同约定履行合同义务的，应根据违约程度承担相应的违约责任。示例说明：如承包方未按合同约定支付承包费用，则承包方需支付迟延支付金额的日违约金率作为违约金。日违约金率可以根据合同金额的千分之五计算。例如，如果承包方迟延支付10万元，则违约金为10万元×0.005=500元。说明三：法律名词及解释：1.农用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地等。2.林地：指生长乔木、灌木、草本植物的土地。3.耕地：指用于种植农作物