建设工程施工合同管理实务与2024版更新要点

建设工程施工合同管理实务与2024版更新要点本合同目录一览1.合同主体及资质1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4设计人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2工程款支付3.3价格调整3.4合同决算4.合同工期4.1工期要求4.2工期延期4.3工期提前4.4工期违约责任5.施工质量与标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量争议处理5.4质量违约责任6.材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备保管6.4材料设备更换7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全违约责任8.变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款8.4变更违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理9.4解除违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.违约责任11.1承包人违约11.2发包人违约11.3监理人违约11.4设计人违约12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止后的责任处理13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的附件14.合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序14.4合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及资质1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4设计人第二条工程概况2.1工程名称本合同涉及的工程名称为：（工程名称）。2.2工程地点本合同涉及的工程地点为：（工程地点）。2.3工程规模本合同涉及的工程规模为：（工程规模）。2.4工程内容本合同涉及的工程内容为：（工程内容）。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价为：（合同总价），币种为：（币种）。3.2工程款支付甲方应按照约定的付款节点和金额向乙方支付工程款。具体付款节点和金额如下：（付款节点1）：（付款金额1）（付款节点2）：（付款金额2）（付款节点3）：（付款金额3）3.3价格调整合同总价可以根据：（价格调整因素）进行调整。具体调整方式和程序如下：（调整方式1）：（调整程序1）（调整方式2）：（调整程序2）3.4合同决算工程决算时，乙方应向甲方提交完整的工程决算资料。甲方在核实后，按照本合同约定的付款方式支付剩余款项。第四条合同工期4.1工期要求乙方向甲方承诺，本工程的工期为：（工期），自：（开工日期）至：（竣工日期）。4.2工期延期乙方因特殊情况需延期竣工的，应提前：（提前通知天数）向甲方申请，并征得甲方同意。甲方同意延期的，工期相应顺延。4.3工期提前乙方提前完成工程且不影响工程质量的，甲方应予以认可。提前完成部分工程款的支付按照约定的付款节点和金额执行。4.4工期违约责任乙方未按照本合同约定的工期完成工程的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（违约金计算方式）。第五条施工质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合：（质量标准）。5.2质量检验工程完成后，乙方应按照约定的检验程序和标准进行自检。自检合格的，甲方有权进行验收。5.3质量争议处理对于工程质量的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以申请：（争议解决机构）进行鉴定。鉴定费用由败诉方承担。5.4质量违约责任乙方未按照本合同约定的质量要求完成工程的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（违约金计算方式）。第六条材料与设备6.1材料设备供应乙方负责采购本工程所需的原材料和设备，并保证材料设备的质量符合工程要求。6.2材料设备验收甲方对乙方提供的材料设备进行验收，验收合格的，方可用于工程。6.3材料设备保管乙方应妥善保管工程所需的材料设备，确保材料设备不受损失或损坏。6.4材料设备更换工程过程中，如发现乙方提供的材料设备不符合工程要求的，甲方有权要求乙方更换。乙方应在：（更换期限）内完成更换。第八条施工安全8.1安全措施乙方应制定并落实本工程施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。8.2安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方。甲方有权要求乙方暂停施工，待事故处理完毕后恢复施工。8.3安全违约责任乙方未按照本合同约定的安全措施进行施工的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（违约金计算方式）。第九条变更与调整9.1变更范围本合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更的，属于合同变更范围。9.2变更程序甲方或乙方提出合同变更要求的，应向对方提交变更方案。双方协商一致后，签订变更协议。9.3变更价款合同变更后的价款按照约定的计算方式进行调整。9.4变更违约责任一方未按照本合同约定的程序提出变更要求的，应当按照违约程度向对方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（违约金计算方式）。第十条合同解除10.1解除条件一方未履行本合同约定的义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2解除程序甲方或乙方提出解除合同的，应向对方提交解除合同通知。自通知到达对方之日起，本合同解除。10.3解除后的责任处理本合同解除后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，并将工程场地恢复至合同约定的状态。双方按照本合同约定的方式处理合同解除后的相关事宜。10.4解除违约责任一方未按照本合同约定的程序解除合同的，应当按照违约程度向对方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（违约金计算方式）。第十一条争议解决11.1协商解决双方发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成的，双方可以请求：（调解机构）进行调解。11.3仲裁解决调解不成的，双方同意将争议提交：（仲裁机构）仲裁。11.4诉讼解决双方同意本合同争议提交：（法院）诉讼解决。第十二条违约责任12.1承包人违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（违约金计算方式）。12.2发包人违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应当按照违约程度向乙方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（违约金计算方式）。12.3监理人违约丙方未按照本合同约定履行义务的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（违约金计算方式）。12.4设计人违约丁方未按照本合同约定履行义务的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（违约金计算方式）。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应签订变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止条件本合同终止的条件为：（终止条件）。13.4合同终止后的责任处理本合同终止后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，并将工程场地恢复至合同约定的状态。双方按照本合同约定的方式处理合同终止后的相关事宜。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同签署日期为：（签署日期）。14.2签署地点本合同签署地点为：（签署地点）。14.3备案程序本合同签署后，双方应当按照相关法律法规的规定进行备案。14.4合同副本数量及分发本合同一式：（副本数量）份，甲乙双方各执一份，其余副本按照约定的方式分发。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件说明：本附件包含工程的设计图纸、技术规格书、施工图纸等，是工程施工的基础文件。2.附件二：工程量清单说明：本附件详细列出了工程项目的各项工程量，用于确定工程总价和工程款支付依据。3.附件三：施工组织设计说明：本附件明确了乙方的施工组织方案、施工进度计划、施工工艺等，是乙方施工的指导文件。4.附件四：施工安全措施方案说明：本附件包含了施工安全措施、应急预案等，用于确保工程施工的安全。5.附件五：材料设备供应清单说明：本附件详细列出了乙方需采购的原材料和设备清单，以及供应商信息等。6.附件六：工程质量标准说明：本附件明确了工程的质量标准和要求，用于指导施工和验收。7.附件七：合同变更协议说明：本附件用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议。8.附件八：违约金计算公式说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于确定违约行为造成的损失和违约金金额。9.附件九：安全事故报告模板说明：本附件为安全事故发生时的报告模板，用于及时报告和记录安全事故。10.附件十：合同解除协议说明：本附件用于记录合同解除的条件和双方同意的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。示例：乙方延期竣工超过合同约定的延期范围，视为严重违约，应支付合同总价2%的违约金。2.乙方未按照本合同约定的质量要求完成工程的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。示例：乙方提供的材料设备不符合工程要求，导致工程质量不合格，应根据实际情况支付违约金。3.乙方未按照本合同约定的安全措施进行施工的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。示例：乙方未采取必要的安全措施导致安全事故发生，应根据安全事故造成的损失支付违约金。4.乙方未按照本合同约定的程序提出变更要求的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。示例：乙方未提前通知甲方即自行变更施工内容，应支付合同总价1%的违约金。5.乙方未按照本合同约定的程序解除合同的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。示例：乙方未经过协商即单方面解除合同，应支付合同总价5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就建设工程施工事宜达成的协议，包括合同及附件。2.甲方：指合同中指定的发包人，负责委托乙方进行工程施工。3.乙方：指合同中指定的承包人，负责按照甲方的要求