2024年建筑行业砌筑工程清包合同范本

2024年建筑行业砌筑工程清包合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4砌筑1.5清包2.合同标的及范围2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4砌筑材料2.5清包范围3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.合同履行及工期4.1施工准备4.2施工期限4.3工程质量4.4工程变更4.5工期延误5.合同担保5.1承包方资质5.2履约保证金5.3工程保险6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更及终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.合同的附则12.1合同的补充12.2合同的修正12.3合同的解释13.其他约定13.1技术规范13.2施工图纸13.3验收标准14.附件14.1工程量清单14.2施工组织设计14.3承包方资质证明14.4履约保证金收据14.5工程保险单据第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指合同约定的承担工程发包义务的一方，即甲方。1.2承包方：指合同约定的承担工程承包义务的一方，即乙方。1.3工程：指合同约定的施工项目，包括建筑工程的砌筑工程。1.4砌筑：指按照设计图纸和施工规范，使用砌筑材料进行墙体、柱子等建筑结构的施工。1.5清包：指承包方承担工程的全部施工任务，包括材料采购、施工、验收等环节。第二条合同标的及范围2.1工程地点：指合同约定的工程施工地点，详细地址为____________。2.2工程规模：指合同约定的工程总面积或者工程量，具体规模为____________。2.3工程内容：指合同约定的施工内容，包括砌筑工程的设计、施工、验收等。2.4砌筑材料：指合同约定的用于砌筑工程的材料，包括砖、沙浆、混凝土等。2.5清包范围：指承包方承担的施工范围，包括砌筑工程的全部施工任务，以及与施工相关的材料采购、运输、保管等。第三条合同价格及支付3.1合同总价：指合同约定的工程总价款，合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2价格调整：指合同约定的价格调整条件和方法，具体价格为____________。3.3预付款：指合同约定的预付款金额和支付时间，预付款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付时间为合同签订后的____________日内。3.4进度付款：指合同约定的进度付款条件和支付时间，具体付款条件为____________，支付时间为每完成合同约定的____________%的工程量的当月内。3.5竣工结算：指合同约定的工程竣工后的结算方式和方法，具体方式为____________。3.6支付方式：指合同约定的支付方式，包括银行转账、现金支付等。第四条合同履行及工期4.1施工准备：指承包方在合同约定的时间内完成施工前的准备工作，包括人员配置、材料采购、施工器械准备等。4.2施工期限：指合同约定的工程竣工时间，具体期限为____________。4.3工程质量：指合同约定的工程质量标准，按照____________标准进行施工。4.4工程变更：指合同约定的工程变更条件和方法，具体条件为____________，变更方法为____________。4.5工期延误：指合同约定的工期延误责任和相关事项，具体责任为____________，相关事项为____________。第五条合同担保5.1承包方资质：指承包方在合同签订前应当提供的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。5.2履约保证金：指合同约定的承包方支付的保证金，具体金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.3工程保险：指合同约定的工程保险事项，包括保险类型、保险金额、保险期限等。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：指合同约定的解除合同的条件，包括发包方解除和承包方解除两种情况。6.2违约责任：指合同约定的违约行为和相应的违约责任，具体违约行为为____________，违约责任为____________。6.3违约金计算：指合同约定的违约金计算方法和标准，具体计算方法为____________，计算标准为____________。第八条争议解决7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决：如果协商不成，双方可以申请第三方进行调解，调解机构为____________。7.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方都可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会为____________。7.4法律途径：如果仲裁不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：指合同双方在合同签订和履行过程中获得的所有保密信息，包括技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限：指合同约定的保密信息应当保密的时间期限，具体期限为____________年。9.3泄密责任：如果合同一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任，具体责任为____________。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指合同双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：如果合同一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力责任：如果不可抗力事件持续超过合同约定的期限，双方可以协商延长合同履行期限，或者根据实际情况解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件：指合同一方在符合特定条件下的转让权利，具体条件为____________。11.2转让程序：指合同一方在转让合同权利时应遵循的程序，具体程序为____________。11.3转让后果：合同转让后，转让方不再享有合同权利，受让方取代转让方的地位，继续履行合同。第十二条合同的附则12.1合同的补充：合同未尽事宜，可以由双方另行签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。12.2合同的修正：合同一方如果需要修改合同内容，应向对方提出书面申请，经对方同意后方可进行修正。12.3合同的解释：合同条款的解释权归合同双方所有，如果出现解释争议，双方应友好协商解决。第十三条其他约定13.1技术规范：指合同约定的技术要求和相关规范，具体内容为____________。13.2施工图纸：指合同约定的施工图纸和要求，具体内容为____________。13.3验收标准：指合同约定的工程验收标准，具体内容为____________。第十四条附件14.1工程量清单：指合同约定的工程量清单，具体内容为____________。14.2施工组织设计：指合同约定的施工组织设计文件，具体内容为____________。14.3承包方资质证明：指承包方提供的资质证明文件，具体内容为____________。14.4履约保证金收据：指承包方支付履约保证金的收据，具体内容为____________。14.5工程保险单据：指承包方提供的工程保险单据，具体内容为____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等，清单内容应与合同约定的工程内容相一致。附件说明：工程量清单是合同双方进行工程量确认和工程款支付的重要依据。附件2：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等，内容应符合国家相关规范和合同要求。附件说明：施工组织设计是承包方进行施工的指导文件，同时也是发包方监督工程进度和质量的依据。附件3：承包方资质证明详细要求：承包方应提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。附件说明：承包方资质证明是合同双方确认承包方合法身份和履行合同能力的重要依据。附件4：履约保证金收据详细要求：履约保证金收据应由发包方开具，注明收款金额、收款日期、收款账户等信息。附件说明：履约保证金收据是证明承包方已支付履约保证金的有效凭证。附件5：工程保险单据详细要求：工程保险单据应包括保险合同、保险凭证、保险费用支付凭证等。附件说明：工程保险单据是证明承包方已为工程购买保险的有效凭证，同时也是发包方确认工程风险保障的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成施工任务。2.发包方未按合同约定支付工程款。3.承包方使用不合格材料或施工工艺。4.发包方提供的设计图纸或施工规范有误。5.双方未按合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的违约金计算方法和标准进行计算。2.赔偿金额：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、利息损失、利润损失等。3.工期延误：按照合同约定的工期延误责任进行认定，赔偿金额根据工程进度和合同总价计算。示例说明：如果承包方未按合同约定完成施工任务，发包方有权要求承包方支付违约金，并按照实际损失金额进行赔偿。如果发包方未按合同约定支付工程款，承包方有权要求发包方支付违约金，并按照利息损失和利润损失进行赔偿。说明三：法律名