2024年度餐饮业饭店产权转让合同模板集锦

2024年度餐饮业饭店产权转让合同模板集锦本合同目录一览第一条产权转让1.1转让的权益1.2转让的义务1.3转让的限制第二条转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条合同的生效与终止3.1合同生效条件3.2合同终止条件3.3合同终止后的处理第四条权利与义务的转移4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务第五条经营管理5.1经营管理权5.2经营范围的变更5.3经营管理费用的承担第六条合同的履行与监督6.1履行合同的义务6.2合同履行的监督第七条合同争议的解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的处理第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限第十二条合同的份数与保管12.1合同的份数12.2合同的保管第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条产权转让1.1转让的权益1.1.1饭店的经营权1.1.2饭店的资产所有权1.1.3饭店的土地使用权1.1.4饭店的商标权及专利权1.1.5饭店的会员客户资源1.1.6饭店的现有员工1.2转让的义务1.2.1转让方应保证所转让的权益的真实性、合法性1.2.2转让方应保证饭店的资产无任何抵押、担保或债务纠纷1.2.3转让方应对饭店的经营状况提供真实、完整的资料1.2.4转让方应对饭店的历史经营问题承担相应的法律责任1.3转让的限制1.3.1转让方在合同有效期内不得以任何形式回收已转让的权益1.3.2转让方在合同有效期内不得干预受让方的正常经营管理1.3.3受让方在合同有效期内不得将饭店整体或部分转让给第三方1.3.4受让方在合同有效期内不得改变饭店的名称、经营范围等核心要素第二条转让价格与支付方式2.1转让价格2.1.1双方确认，饭店的转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整）2.1.2转让价格包括但不限于饭店的资产、土地、经营权等全部权益2.2支付方式2.2.1受让方应于合同签订之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%作为定金2.2.2受让方应于合同生效之日起【】日内，向转让方支付转让价格的剩余【】%2.2.3转让方在收到全部转让价格后，应向受让方交付饭店的全部权益2.3支付时间2.3.1定金支付时间：合同签订之日起【】日内2.3.2剩余款项支付时间：合同生效之日起【】日内第三条合同的生效与终止3.1合同生效条件3.1.1双方签字盖章3.1.2转让方提供的饭店权益资料真实、合法3.1.3受让方支付定金及剩余款项3.2合同终止条件3.2.1双方协商一致解除合同3.2.2因不可抗力导致合同无法履行3.2.3受让方严重违约，转让方要求解除合同3.3合同终止后的处理3.3.1合同终止后，受让方应退还饭店的全部权益给转让方3.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未付款项、赔偿金等事宜3.3.3合同终止后，双方应互相解除对方的一切权利和义务第四条权利与义务的转移4.1转让方的权利与义务4.1.1转让方应保证饭店的资产无任何抵押、担保或债务纠纷4.1.2转让方应对饭店的经营状况提供真实、完整的资料4.1.3转让方应对饭店的历史经营问题承担相应的法律责任4.2受让方的权利与义务4.2.1受让方应按照合同约定支付转让价格4.2.2受让方应合理使用饭店的资产，维护饭店的品牌形象4.2.3受让方应在合同约定的期限内支付转让价格第五条经营管理5.1经营管理权5.1.1受让方自合同生效之日起，拥有饭店的经营管理权5.1.2受让方应按照合同约定，合法经营，合规管理5.2经营范围的变更5.2.1受让方如需变更饭店的经营范围，应提前【】天通知转让方5.2.2转让方应在收到通知后【】天内给予答复，逾期未答复视为同意5.3经营管理费用的承担5.3.1受让方应承担饭店的日常经营费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等5.3.2受让方应承担饭店的维修、保养、改造等费用第六条合同的履行与监督6.1履行合同的义务6.1.1双方应按照合同约定的条款，履行各自的权利和义务6.1.第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规，不得违反原合同的宗旨和原则8.2合同解除的条件8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3受让方严重违约，转让方要求解除合同8.2.4合同约定的其他解除条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.1.1转让方应承担因违约导致的一切损失和费用9.1.2转让方应按照合同约定，返还已收款项，并支付违约金9.2受让方的违约责任9.2.1受让方应承担因违约导致的一切损失和费用9.2.2受让方应按照合同约定，支付转让价格的剩余款项，并支付违约金第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等10.2不可抗力事件的处理10.2.1双方应立即通知对方不可抗力事件的发生10.2.2双方应协商一致，决定不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等11.1.2保密信息的具体范围由双方在保密协议中约定11.2保密信息的保护期限11.2.1双方对保密信息的保护期限为【】年11.2.2保密期限届满后，双方仍应遵守基本的商业道德，保守对方的商业秘密第十二条合同的份数与保管12.1合同的份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份12.1.2双方应妥善保管合同，不得泄露合同内容12.2合同的保管12.2.1双方应将合同原件保存在安全的地方12.2.2合同的复印件或电子版本不得用于正式的商务活动第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.1.2如合同内容与法律冲突，应以法律为准13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方在合同签订后，可签订附加条款，对合同内容进行补充或修改14.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力14.2附录14.2.1本合同的附录包括但不限于饭店的资产清单、经营许可证等14.2.2附录的效力为本合同不可分割的一部分第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店资产清单附件二：饭店经营许可证附件三：饭店土地使用权证附件四：饭店商标注册证书附件五：饭店专利证书附件六：饭店会员客户资源清单附件七：饭店员工名册附件的详细要求和说明：附件一：饭店资产清单本附件应详细列明饭店的所有资产，包括不动产、设备、家具、厨房用具等。每一项资产应注明名称、型号、数量、购置时间、购置价值等信息。附件二：饭店经营许可证本附件应包含饭店的营业执照、食品经营许可证等相关经营许可证书的复印件。附件三：饭店土地使用权证本附件应包含饭店土地使用权的合法证明文件，如土地使用权证的复印件。附件四：饭店商标注册证书本附件应包含饭店商标注册证书的复印件，以证明饭店品牌的合法所有权。附件五：饭店专利证书本附件应包含饭店拥有的任何专利证书的复印件，以证明饭店的技术权益。附件六：饭店会员客户资源清单本附件应详细列出饭店的会员客户信息，包括会员名称、联系方式、会员等级等。附件七：饭店员工名册本附件应包含饭店所有员工的个人信息、岗位、工龄、工资等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能履行合同约定的义务，如提供虚假信息、未按约定时间支付转让价格等。2.受让方未能履行合同约定的义务，如未按约定时间支付定金和剩余款项、未能合理使用饭店资产等。3.双方未能履行合同约定的经营管理义务，如违反法律法规、未能保持饭店品牌形象等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切损失和费用。2.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同。示例说明：如果转让方未能提供真实、合法的饭店权益资料，导致合同无法履行，转让方应承担因违约导致的一切损失和费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指当事人未能履行合同约定的义务。3.守约方：指在合同履行过程中，履行